Omschrijving
Representatieve en instapklare kantoorlocatie op een karakteristieke en zeer herkenbare locatie. Het bestemmingsplan biedt een groot aantal gebruiksmogelijkheden, waaronder maatschappelijk, detailhandel, wonen en kantoor. Hierdoor is sprake van een flexibel object met diverse gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel eindgebruikers als beleggers.
Aan het Noordereinde in ’s-Graveland bieden wij dit kantoorobject aan. Het pand combineert een karakteristieke uitstraling met een hoogwaardige, moderne afwerking en beschikt over een efficiënte indeling verdeeld over twee bouwlagen.
Dankzij de royale raampartijen, hoge plafonds en de open vide wordt het object gekenmerkt door een uitstekende daglichttoetreding en een ruimtelijk karakter. De combinatie van diverse kantoorvertrekken, vergaderruimten, pantryvoorzieningen en een terras aan de achterzijde maakt het pand bijzonder geschikt voor eigen gebruik door een professionele organisatie. Aan de achterzijde grenst het kantoorgebouw aan het doorgaande water waar o.a. een vlonder is gesitueerd.
Het geldende bestemmingsplan biedt daarnaast diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder kantoor-, maatschappelijke- en woonfuncties, hetgeen het object tevens interessant maakt voor partijen die flexibiliteit zoeken voor de toekomst.
Het kantoor heeft een totale vloeroppervlakte van circa 157 m² v.v.o., verdeeld als volgt:
• Begane grond: circa 124 m² v.v.o.
• Eerste verdieping: circa 33 m² v.v.o.
Een karakteristiek en instapklaar object op een markante locatie, met een representatieve uitstraling en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.
Opleveringsniveau:
De kantoorvilla zal in de huidige staat op basis van 'as is, where is' overgedragen worden inclusief ondermeer de navolgende voorzieningen;
- Representatieve entree met ontvangsthal;
- Airconditioning, glasvezel en alarminstallatie;
- vloerbedekking;
- terras aan het water;
- Pantry;
- Centrale verwarming.
Parkeergelegenheid:
Parkeren op de openbare weg.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het Noordereinde in ’s-Graveland, een karakteristieke doorgaande weg tussen Hilversum, Kortenhoef en Nederhorst den Berg.
Dankzij de centrale ligging zijn zowel Hilversum als de rijkswegen A1 (Amsterdam - Amersfoort) en A27 (Utrecht - Almere) binnen korte rijafstand bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting onder meer Hilversum en Bussum.
Daarnaast ligt NS-station Hilversum op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers uitstekend is.
Bestemmingsplan:
Conform het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Gemengd-1', waarbij onder meer kantoor-, dienstverlenings-, detailhandels- en maatschappelijke functies zijn toegestaan.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor de exacte gebruiksmogelijkheden en toepasselijke voorwaarden contact op te nemen met de gemeente Wijdemeren.
Aan het Noordereinde in ’s-Graveland bieden wij dit kantoorobject aan. Het pand combineert een karakteristieke uitstraling met een hoogwaardige, moderne afwerking en beschikt over een efficiënte indeling verdeeld over twee bouwlagen.
Dankzij de royale raampartijen, hoge plafonds en de open vide wordt het object gekenmerkt door een uitstekende daglichttoetreding en een ruimtelijk karakter. De combinatie van diverse kantoorvertrekken, vergaderruimten, pantryvoorzieningen en een terras aan de achterzijde maakt het pand bijzonder geschikt voor eigen gebruik door een professionele organisatie. Aan de achterzijde grenst het kantoorgebouw aan het doorgaande water waar o.a. een vlonder is gesitueerd.
Het geldende bestemmingsplan biedt daarnaast diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder kantoor-, maatschappelijke- en woonfuncties, hetgeen het object tevens interessant maakt voor partijen die flexibiliteit zoeken voor de toekomst.
Het kantoor heeft een totale vloeroppervlakte van circa 157 m² v.v.o., verdeeld als volgt:
• Begane grond: circa 124 m² v.v.o.
• Eerste verdieping: circa 33 m² v.v.o.
Een karakteristiek en instapklaar object op een markante locatie, met een representatieve uitstraling en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.
Opleveringsniveau:
De kantoorvilla zal in de huidige staat op basis van 'as is, where is' overgedragen worden inclusief ondermeer de navolgende voorzieningen;
- Representatieve entree met ontvangsthal;
- Airconditioning, glasvezel en alarminstallatie;
- vloerbedekking;
- terras aan het water;
- Pantry;
- Centrale verwarming.
Parkeergelegenheid:
Parkeren op de openbare weg.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het Noordereinde in ’s-Graveland, een karakteristieke doorgaande weg tussen Hilversum, Kortenhoef en Nederhorst den Berg.
Dankzij de centrale ligging zijn zowel Hilversum als de rijkswegen A1 (Amsterdam - Amersfoort) en A27 (Utrecht - Almere) binnen korte rijafstand bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting onder meer Hilversum en Bussum.
Daarnaast ligt NS-station Hilversum op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers uitstekend is.
Bestemmingsplan:
Conform het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Gemengd-1', waarbij onder meer kantoor-, dienstverlenings-, detailhandels- en maatschappelijke functies zijn toegestaan.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor de exacte gebruiksmogelijkheden en toepasselijke voorwaarden contact op te nemen met de gemeente Wijdemeren.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
