Omschrijving
Delftse Poort: Voor organisaties met ambitie
Werken op het niveau waar prestaties zichtbaar worden. Delftse Poort is dé plek voor organisaties die willen opschalen, versnellen en hun positie in het Rotterdam Central Business District willen versterken. Hier komt ambitie samen met een werkomgeving die daarop is ingericht.
Onverslaanbare locatie: kantoorruimte naast Rotterdam Centraal
Delftse Poort ligt direct naast Rotterdam Centraal Station. Dit betekent uitstekende toegang tot nationale en internationale verbindingen. Schiphol Airport (25 min.), Amsterdam-Zuid (35 min.), Brussel (2 uur) en Parijs (2 uur en 50 min.) liggen binnen handbereik.
De combinatie van trein, metro, tram en directe aansluiting op het wegennet maakt dit een van de best bereikbare kantoorlocaties van Nederland. Ideaal voor organisaties met een internationale focus en een hoge mobiliteitsbehoefte.
Ruimte die meebeweegt met uw organisatie
De kantoorvloeren zijn ontworpen voor maximale efficiëntie en flexibiliteit:
- Grote, kolomvrije vloervelden
- Stramien van 1,80 meter voor optimale indeelbaarheid
- Vloerbreedte van circa 14,40 meter
- Verhoogde vloeren voor volledige flexibiliteit in installaties
Deze opzet maakt uiteenlopende werkplekconcepten mogelijk, van open en dynamisch tot high-end maatwerk. Het uitzicht over Rotterdam fungeert als dagelijkse inspiratiebron en versterkt de positionering van uw organisatie.
High-end faciliteiten als fundament voor performance
Delftse Poort biedt meer dan alleen kantoorruimte. Het gebouw functioneert als een volledig ecosysteem dat prestaties ondersteunt:
- Full-service vergadercentrum met moderne AV-faciliteiten
- Hospitality en receptie op hoog niveau
- Bedrijfsrestaurant en koffiebar
- Sportscholen (RDAM Gym en TrainMore)
- Representatieve entrees en ontmoetingsruimtes
Deze high-end faciliteiten dragen bij aan productiviteit, welzijn en het aantrekken van talent.
Duurzaam en toekomstbestendig
Het gebouw beschikt over een energielabel A++ en voldoet daarmee aan de eisen van moderne, duurzame kantoorhuisvesting. Dit resulteert in een toekomstbestendige werkomgeving met aandacht voor comfort en efficiënt energiegebruik.
Beschikbaarheid kantoorruimte
Van de circa 65.000 m² kantoorruimte zijn nog enkele verdiepingen beschikbaar.
Bouwdeel A:
- 6e verdieping: ca. 1.394 m²
- 7e verdieping: ca. 1.394 m²
- 17e verdieping: ca. 1.394 m²
- 18e verdieping: ca. 1.361 m²
- 19e verdieping: ca. 726,9 m²
- 20e verdieping: ca. 717 m²
Bouwdeel B:
- 15e verdieping: units vanaf ca. 62,8 m²
- 16e verdieping: ca. 370 m² (deelverhuur mogelijk)
- 19e verdieping: ca. 792,9 m²
Parkeren
- 550 parkeerplaatsen
- Parkeernorm: 1:125 m²
- Elektrische laadfaciliteiten aanwezig
- Fietsenstalling voor circa 285 fietsen
Opleveringsniveau
- Representatieve liftentrees
- Klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting
- Hoogwaardige luchtbehandeling
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen
- Vernieuwde liften
- Verhoogde computervloeren
Huurcondities
- Huurprijs kantoren: op aanvraag
- Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
- Huurbetaling: per kwartaal vooruit.
- Servicekosten: € 89,- per m² per jaar
- Parkeren: € 2.750,- per plaats per jaar
- Archiefruimte: € 80,- per m² per jaar
- Energielabel: A++
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) - februari 2025. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.
Werken op het niveau waar prestaties zichtbaar worden. Delftse Poort is dé plek voor organisaties die willen opschalen, versnellen en hun positie in het Rotterdam Central Business District willen versterken. Hier komt ambitie samen met een werkomgeving die daarop is ingericht.
Onverslaanbare locatie: kantoorruimte naast Rotterdam Centraal
Delftse Poort ligt direct naast Rotterdam Centraal Station. Dit betekent uitstekende toegang tot nationale en internationale verbindingen. Schiphol Airport (25 min.), Amsterdam-Zuid (35 min.), Brussel (2 uur) en Parijs (2 uur en 50 min.) liggen binnen handbereik.
De combinatie van trein, metro, tram en directe aansluiting op het wegennet maakt dit een van de best bereikbare kantoorlocaties van Nederland. Ideaal voor organisaties met een internationale focus en een hoge mobiliteitsbehoefte.
Ruimte die meebeweegt met uw organisatie
De kantoorvloeren zijn ontworpen voor maximale efficiëntie en flexibiliteit:
- Grote, kolomvrije vloervelden
- Stramien van 1,80 meter voor optimale indeelbaarheid
- Vloerbreedte van circa 14,40 meter
- Verhoogde vloeren voor volledige flexibiliteit in installaties
Deze opzet maakt uiteenlopende werkplekconcepten mogelijk, van open en dynamisch tot high-end maatwerk. Het uitzicht over Rotterdam fungeert als dagelijkse inspiratiebron en versterkt de positionering van uw organisatie.
High-end faciliteiten als fundament voor performance
Delftse Poort biedt meer dan alleen kantoorruimte. Het gebouw functioneert als een volledig ecosysteem dat prestaties ondersteunt:
- Full-service vergadercentrum met moderne AV-faciliteiten
- Hospitality en receptie op hoog niveau
- Bedrijfsrestaurant en koffiebar
- Sportscholen (RDAM Gym en TrainMore)
- Representatieve entrees en ontmoetingsruimtes
Deze high-end faciliteiten dragen bij aan productiviteit, welzijn en het aantrekken van talent.
Duurzaam en toekomstbestendig
Het gebouw beschikt over een energielabel A++ en voldoet daarmee aan de eisen van moderne, duurzame kantoorhuisvesting. Dit resulteert in een toekomstbestendige werkomgeving met aandacht voor comfort en efficiënt energiegebruik.
Beschikbaarheid kantoorruimte
Van de circa 65.000 m² kantoorruimte zijn nog enkele verdiepingen beschikbaar.
Bouwdeel A:
- 6e verdieping: ca. 1.394 m²
- 7e verdieping: ca. 1.394 m²
- 17e verdieping: ca. 1.394 m²
- 18e verdieping: ca. 1.361 m²
- 19e verdieping: ca. 726,9 m²
- 20e verdieping: ca. 717 m²
Bouwdeel B:
- 15e verdieping: units vanaf ca. 62,8 m²
- 16e verdieping: ca. 370 m² (deelverhuur mogelijk)
- 19e verdieping: ca. 792,9 m²
Parkeren
- 550 parkeerplaatsen
- Parkeernorm: 1:125 m²
- Elektrische laadfaciliteiten aanwezig
- Fietsenstalling voor circa 285 fietsen
Opleveringsniveau
- Representatieve liftentrees
- Klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting
- Hoogwaardige luchtbehandeling
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen
- Vernieuwde liften
- Verhoogde computervloeren
Huurcondities
- Huurprijs kantoren: op aanvraag
- Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
- Huurbetaling: per kwartaal vooruit.
- Servicekosten: € 89,- per m² per jaar
- Parkeren: € 2.750,- per plaats per jaar
- Archiefruimte: € 80,- per m² per jaar
- Energielabel: A++
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) - februari 2025. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
