Haarstraat 32-A 7462 AR Rijssen

Midden in het centrum van Rijssen, op een prachtige A1-locatie, bieden wij u aan de achterzijde van de winkelruimte aan de Haarstraat deze representatieve kantoor-/showroomruimte aan voor de verhuur.

De ruimte is gelegen op de eerste etage en bevindt zich op een goed bereikbare locatie, te midden van diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Een ideale plek voor
ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoor-/showroom-/ winkelruimte midden in het centrum.

Oppervlakte :
Ca. 345 m² kantoor-/winkelruimte op de eerste etage.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat. De ruimte zal als zijnde casco worden opgeleverd onder andere voorzien van:
-Liftinstallatie;
-Toilet;
-Pantry;
-Systeemplafond met verlichting;
-Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het kernwinkelcentrum van Rijssen en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het NS- Station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, zowel betaald parkeren als blauwe zone.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’kern Rijssen 2010’’ en heeft enkelbestemming Centrum – 2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.