Omschrijving
Stap binnen in een object dat de zeldzame combinatie van historische charme en moderne luxe.
Prins Bernhardstraat 10 Raamsdonksveer
Professionele kantoorruimte met drie separate kantoren, centrale ruimte, kantine, keukentje, toiletgroep en een besloten binnentuin.
De begane grond (ca. 125 m²) staat geheel in het teken van professionaliteit. Met drie separate, representatieve kantoorruimtes, een centrale kantoorvertrek, een praktische kantine/bergruimte, een keukentje en een moderne toiletgroep, is deze ruimte direct inzetbaar. Zelfs aan ontspanning is gedacht, met een knusse, besloten binnentuin.
Neem vandaag nog contact met ons op om de veelzijdigheid van dit unieke object zelf te ervaren.
Bestemming in Omgevingsloket wordt als volgt omschreven :
Bestemming
Artikel 5 Gemengd - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Gemengd - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a wonen al dan niet in combinatie met overige toegestane functies en ter plaatse van de aanduiding ‘bed & breakfast’ met een bed & breakfast;
b detailhandel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel’ en uitsluitend op de begane grond;
c horeca, categorie 1 en 2, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met horecacategorie 2’ en uitsluitend op de begane grond;
d horeca van categorie 3 uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 3’ en uitsluitend op de begane grond;
e dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
f kantoren;
g maatschappelijke en culturele voorzieningen, uitsluitend op de begane grond;
h aan-huis-verbonden beroepen;
i industriële en ambachtelijke bedrijven, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf’ op de begane grond en voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van:
1 geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen;
2 de opslag en verkoop van motorbrandstoffen;
j verkeersvoorzieningen en (ondergrondse)parkeervoorzieningen;
k groenvoorzieningen en verhardingen;
l nutsvoorzieningen.
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a maatschappelijke en culturele voorzieningen;
b horecadoeleinden als ondergeschikte nevenactiviteit bij de doeleinden zoals genoemd onder a;
c tuinen, erven en verhardingen;
d parkeervoorzieningen;
e nutsvoorzieningen;
f groenvoorzieningen.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangeduide bouwvlak worden gebouwd.
b Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’.
c De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen.
c Overkappingen zijn toegestaan als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 De oppervlakte mag maximaal 20 m² bedragen.
2 De hoogte voor aangebouwde overkappingen mag maximaal 3,1 m bedragen, maar indien de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, mag de goothoogte van die aanbouwen, uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen maximaal de hoogte hebben van die eerste bouwlaag.
3 De hoogte van vrijstaande overkappingen mag niet meer dan 3,1 m bedragen.
4 De afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw mag niet minder dan 3 m bedragen.
d De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
8.3 Nadere eisen
a Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen ten aanzien van de situering en de afmetingen van bouwwerken.
b De onder a genoemde nadere eisen mogen slechts worden gesteld voor het behoud van en ter voorkoming van de aantasting van en hun omgeving en ten behoeve van het behoud en herstel van de waardevolle elementen en structuren en de bestaande ruimtelijke karakteristiek.
c Alvorens nadere eisen worden gesteld wint het bevoegd gezag advies in bij de gemeentelijke monumentencommissie.
Prins Bernhardstraat 10 Raamsdonksveer
Professionele kantoorruimte met drie separate kantoren, centrale ruimte, kantine, keukentje, toiletgroep en een besloten binnentuin.
De begane grond (ca. 125 m²) staat geheel in het teken van professionaliteit. Met drie separate, representatieve kantoorruimtes, een centrale kantoorvertrek, een praktische kantine/bergruimte, een keukentje en een moderne toiletgroep, is deze ruimte direct inzetbaar. Zelfs aan ontspanning is gedacht, met een knusse, besloten binnentuin.
Neem vandaag nog contact met ons op om de veelzijdigheid van dit unieke object zelf te ervaren.
Bestemming in Omgevingsloket wordt als volgt omschreven :
Bestemming
Artikel 5 Gemengd - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Gemengd - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a wonen al dan niet in combinatie met overige toegestane functies en ter plaatse van de aanduiding ‘bed & breakfast’ met een bed & breakfast;
b detailhandel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel’ en uitsluitend op de begane grond;
c horeca, categorie 1 en 2, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met horecacategorie 2’ en uitsluitend op de begane grond;
d horeca van categorie 3 uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 3’ en uitsluitend op de begane grond;
e dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
f kantoren;
g maatschappelijke en culturele voorzieningen, uitsluitend op de begane grond;
h aan-huis-verbonden beroepen;
i industriële en ambachtelijke bedrijven, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf’ op de begane grond en voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van:
1 geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen;
2 de opslag en verkoop van motorbrandstoffen;
j verkeersvoorzieningen en (ondergrondse)parkeervoorzieningen;
k groenvoorzieningen en verhardingen;
l nutsvoorzieningen.
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a maatschappelijke en culturele voorzieningen;
b horecadoeleinden als ondergeschikte nevenactiviteit bij de doeleinden zoals genoemd onder a;
c tuinen, erven en verhardingen;
d parkeervoorzieningen;
e nutsvoorzieningen;
f groenvoorzieningen.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangeduide bouwvlak worden gebouwd.
b Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’.
c De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen.
c Overkappingen zijn toegestaan als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 De oppervlakte mag maximaal 20 m² bedragen.
2 De hoogte voor aangebouwde overkappingen mag maximaal 3,1 m bedragen, maar indien de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, mag de goothoogte van die aanbouwen, uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen maximaal de hoogte hebben van die eerste bouwlaag.
3 De hoogte van vrijstaande overkappingen mag niet meer dan 3,1 m bedragen.
4 De afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw mag niet minder dan 3 m bedragen.
d De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
8.3 Nadere eisen
a Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen ten aanzien van de situering en de afmetingen van bouwwerken.
b De onder a genoemde nadere eisen mogen slechts worden gesteld voor het behoud van en ter voorkoming van de aantasting van en hun omgeving en ten behoeve van het behoud en herstel van de waardevolle elementen en structuren en de bestaande ruimtelijke karakteristiek.
c Alvorens nadere eisen worden gesteld wint het bevoegd gezag advies in bij de gemeentelijke monumentencommissie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
