De Wending 8-A 9865 VC Opende

€ 750 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte, kantoor of showroom?
Hier krijgt uw onderneming alle ruimte om te groeien.

Op een uitstekende zicht-locatie aan de rand van bedrijventerrein ‘Lauwerskwartier’ in Opende nabij Surhuisterveen bieden wij een representatieve bedrijfsunit te huur aan.
Dankzij de moderne uitstraling, grote raampartijen en flexibele indeling is deze ruimte ideaal voor kleine ondernemers, starters, dienstverleners, kantoorhouders of een showroomconcept.

De unit bevindt zich op een drukbezocht bedrijventerrein met diverse woon- en interieur-gerelateerde bedrijven, waaronder Hubo en Karwei. Een perfecte locatie om zichtbaar te ondernemen en uw bedrijf professioneel te presenteren.

Indeling

Begane grond ca. 75 m²
Verdieping ca. 70 m²
Totaal ca. 145 m²

De bedrijfsruimte beschikt over veel glasoppervlak en kunststof kozijnen, waardoor de unit zeer geschikt is voor etalage-, showroom- of reclamepresentatie. De ruimte wordt casco verhuurd en biedt daardoor volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten.

Bereikbaarheid

Bedrijventerrein ‘Lauwerskwartier’ ligt direct aan de N358 en is uitstekend bereikbaar. Binnen circa 10 minuten bereikt u de A7. Hierdoor zijn onder andere:
Drachten bereikbaar in circa 20 minuten
Groningen bereikbaar in circa 30 minuten

Bestemming en gebruik
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan binnen categorie 1 t/m 3.2. De unit is onder meer geschikt voor:
Dienstverlenende bedrijven
Kantoorruimte
Detailhandel (m.u.v. voedings- en genotsmiddelen)
Showroomconcepten

Vanwege het representatieve karakter van het complex is een rustige bedrijfsvoering gewenst.

Kenmerken
Moderne en representatieve uitstraling
Uitstekende zicht-locatie
Veel daglicht en reclamemogelijkheden
Geïsoleerde gevels, dak en beglazing
Verharde terreinvoorziening
Wateraansluiting aanwezig
Voorbereiding sanitair aanwezig
Eigen meterkast conform huidige eisen

Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele, goed bereikbare en veelzijdige bedrijfsruimte met uitstraling.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen ten zuiden van Opende, Opende

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Wending 8-A

€ 750 /mnd