Omschrijving
Algemeen
Vrijstaand kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein De Wijsterd. Kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein met een mix van moderne kantoren, showrooms en bedrijfsgebouwen. Bedrijven als BeauAvis arbodiensten, Medisch Tandheelkundig Centrum Oosterhout en Fysio- en manuele therapie Ruiterbos zijn in het gebouw gevestigd.
Omgeving
Bedrijven/kantorenpark De Wijsterd is nabij de Bovensteweg gelegen. Deze biedt een goede en directe verbinding met het centrum van Oosterhout en met de A27 Breda-Utrecht. De locatie is middels het openbaar vervoer beperkt te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op 12 minuten lopen, aan de Burgemeester Huijbregts-Schiedonlaan, gelegen.
Omschrijving
Het gebouw bestaat uit 5 verdiepingen, welke hoogwaardig ingericht en afgewerkt zijn. Parkeervoorzieningen zijn rondom het gebouw gelegen. Op de eerste verdieping en de vierde verdieping is (zelfstandige) kantoorruimte beschikbaar. Totaal circa 590 m², verdeeld over:
Begane grond: verhuurd
1e verdieping: circa 220 m²
2e verdieping: verhuurd
3e verdieping: verhuurd
4e verdieping: circa 370 m²
Parkeren
Op het parkeerterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik. De overige parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de overige gebruikers en bezoekers van De Waard 5. Naast het huidige parkeerterrein wordt in de nabije omgeving voldoende extra mogelijkheden tot parkeren geboden. Er zijn diverse parkeerplaatsen voorzien van oplaadpaal.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 100,- per m² per jaar, exclusief BTW in de huidige staat. Verhuurder is bereid een hoogwaardig turn-key ruimte aan te bieden voor EUR 130,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeerplaatsen EUR 300,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot EUR 40,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Looptijd
3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
2001
Energielabel
Label A+, geldig tot 22 december 2035.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 590 m². De entree is royaal en geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de toiletgroepen (aanwezig op alle verdiepingen).
Beschikbaar voor verhuur circa 590 m²
1e verdieping circa 220 m²
4e verdieping circa 370 m²
Voorzieningen
De kantoorruimte in huidige staat:
- aanwezige scheidingswanden
- inbouwverlichting
- aanwezige vloerafwerking
- verwarming
- kabelgoten met aanwezige bekabeling
- belinstallatie
- algemene alarminstallatie
- patchkast
- pantry
- airco-units
- toiletten in de algemene ruimte
Vrijstaand kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein De Wijsterd. Kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein met een mix van moderne kantoren, showrooms en bedrijfsgebouwen. Bedrijven als BeauAvis arbodiensten, Medisch Tandheelkundig Centrum Oosterhout en Fysio- en manuele therapie Ruiterbos zijn in het gebouw gevestigd.
Omgeving
Bedrijven/kantorenpark De Wijsterd is nabij de Bovensteweg gelegen. Deze biedt een goede en directe verbinding met het centrum van Oosterhout en met de A27 Breda-Utrecht. De locatie is middels het openbaar vervoer beperkt te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op 12 minuten lopen, aan de Burgemeester Huijbregts-Schiedonlaan, gelegen.
Omschrijving
Het gebouw bestaat uit 5 verdiepingen, welke hoogwaardig ingericht en afgewerkt zijn. Parkeervoorzieningen zijn rondom het gebouw gelegen. Op de eerste verdieping en de vierde verdieping is (zelfstandige) kantoorruimte beschikbaar. Totaal circa 590 m², verdeeld over:
Begane grond: verhuurd
1e verdieping: circa 220 m²
2e verdieping: verhuurd
3e verdieping: verhuurd
4e verdieping: circa 370 m²
Parkeren
Op het parkeerterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik. De overige parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de overige gebruikers en bezoekers van De Waard 5. Naast het huidige parkeerterrein wordt in de nabije omgeving voldoende extra mogelijkheden tot parkeren geboden. Er zijn diverse parkeerplaatsen voorzien van oplaadpaal.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 100,- per m² per jaar, exclusief BTW in de huidige staat. Verhuurder is bereid een hoogwaardig turn-key ruimte aan te bieden voor EUR 130,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeerplaatsen EUR 300,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot EUR 40,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Looptijd
3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
2001
Energielabel
Label A+, geldig tot 22 december 2035.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 590 m². De entree is royaal en geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de toiletgroepen (aanwezig op alle verdiepingen).
Beschikbaar voor verhuur circa 590 m²
1e verdieping circa 220 m²
4e verdieping circa 370 m²
Voorzieningen
De kantoorruimte in huidige staat:
- aanwezige scheidingswanden
- inbouwverlichting
- aanwezige vloerafwerking
- verwarming
- kabelgoten met aanwezige bekabeling
- belinstallatie
- algemene alarminstallatie
- patchkast
- pantry
- airco-units
- toiletten in de algemene ruimte
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
