Omschrijving
Karakteristiek kantoorverzamelgebouw in hartje Nijmegen
Op een prominente locatie aan de Oranjesingel bieden wij diverse instapklare kantoorruimtes en flexibele werkplekken te huur aan. Als huurder op deze locatie van Regus profiteert u van alle gedeelde faciliteiten, waaronder moderne vergaderruimtes, volledig uitgeruste pantry’s, receptiediensten en een sfeervolle achtertuin. Deze locatie is ideaal voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek op een centrale locatie, met alle gemakken van een professionele kantooromgeving.
Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Wedren-zijde van de Oranjesingel, aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen.
Bereikbaarheid
Het object is per auto uitstekend bereikbaar. Dankzij de korte afstand tot de Rijksweg A325 is het pand binnen enkele autominuten te bereiken via de Waalbrug.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Een bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand en treinstation Nijmegen Centraal ligt op ca. 15 minuten loopafstand.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is een oppervlakte beschikbaar van in totaal ca. 1.515 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 609 m²
Eerste verdieping: ca. 463 m²
Tweede verdieping: ca. 443 m²
Kantoorruimtes zijn al te huur vanaf 9 m². Daarnaast zijn flexibele werkplekken beschikbaar vanaf één werkplek.
De bovengenoemde metrages zijn inclusief een doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Huurprijzen
Flexibele werkplekken zijn beschikbaar vanaf € 189,- per maand (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.
Eigen kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf € 480,- per maand (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.
Virtuele kantoren zijn beschikbaar vanaf € 89,- per maand (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.
De flexibele werkplekken en eigen kantoorruimtes zijn 24/7 toegankelijk.
Servicekosten
De kosten voor de leveringen en diensten zijn inbegrepen in de huurprijzen.
Opleveringsniveau
De ruimtes zullen in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
• Royale ontvangsthal met bemande receptie;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Airconditioning per ruimte;
• Diverse gezamenlijke pantryvoorzieningen;
• Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• Brandmeldinstallatie;
• Diverse data- en elektrapunten;
• Te openen ramen;
• Wifi aansluiting.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Nijmegen Centrum - Binnenstad”, vastgesteld op 28 november 2012 en geheel onherroepelijk in werking, geldt de bestemming “Gemengd - 1”.
Parkeren
Het object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving ruime (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar op openbare parkeerplaatsen.
Verhuurvoorwaarden
Verhuur op basis van het meest recente ROZ-huurcontract bedrijfsruimte, inclusief algemene en bijzondere bepalingen;
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 2 maanden betalingsverplichting.
Huurtermijn
Minimale huurperiode betreft 1 maand.
Aanvaarding
In overleg.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Op een prominente locatie aan de Oranjesingel bieden wij diverse instapklare kantoorruimtes en flexibele werkplekken te huur aan. Als huurder op deze locatie van Regus profiteert u van alle gedeelde faciliteiten, waaronder moderne vergaderruimtes, volledig uitgeruste pantry’s, receptiediensten en een sfeervolle achtertuin. Deze locatie is ideaal voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek op een centrale locatie, met alle gemakken van een professionele kantooromgeving.
Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Wedren-zijde van de Oranjesingel, aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen.
Bereikbaarheid
Het object is per auto uitstekend bereikbaar. Dankzij de korte afstand tot de Rijksweg A325 is het pand binnen enkele autominuten te bereiken via de Waalbrug.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Een bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand en treinstation Nijmegen Centraal ligt op ca. 15 minuten loopafstand.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is een oppervlakte beschikbaar van in totaal ca. 1.515 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 609 m²
Eerste verdieping: ca. 463 m²
Tweede verdieping: ca. 443 m²
Kantoorruimtes zijn al te huur vanaf 9 m². Daarnaast zijn flexibele werkplekken beschikbaar vanaf één werkplek.
De bovengenoemde metrages zijn inclusief een doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
Huurprijzen
Flexibele werkplekken zijn beschikbaar vanaf € 189,- per maand (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.
Eigen kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf € 480,- per maand (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.
Virtuele kantoren zijn beschikbaar vanaf € 89,- per maand (inclusief servicekosten), te vermeerderen met BTW.
De flexibele werkplekken en eigen kantoorruimtes zijn 24/7 toegankelijk.
Servicekosten
De kosten voor de leveringen en diensten zijn inbegrepen in de huurprijzen.
Opleveringsniveau
De ruimtes zullen in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
• Royale ontvangsthal met bemande receptie;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Airconditioning per ruimte;
• Diverse gezamenlijke pantryvoorzieningen;
• Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• Brandmeldinstallatie;
• Diverse data- en elektrapunten;
• Te openen ramen;
• Wifi aansluiting.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Nijmegen Centrum - Binnenstad”, vastgesteld op 28 november 2012 en geheel onherroepelijk in werking, geldt de bestemming “Gemengd - 1”.
Parkeren
Het object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving ruime (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar op openbare parkeerplaatsen.
Verhuurvoorwaarden
Verhuur op basis van het meest recente ROZ-huurcontract bedrijfsruimte, inclusief algemene en bijzondere bepalingen;
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 2 maanden betalingsverplichting.
Huurtermijn
Minimale huurperiode betreft 1 maand.
Aanvaarding
In overleg.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
