Omschrijving
Uniek turn-key kantoor 400 m² aan het water | per direct mogelijk
Omschrijving
Kantoorruimte te huur in Nieuwegein (ca. 400 m²) met 5 parkeerplaatsen, gelegen aan het water en turn-key beschikbaar op korte termijn.
Op een goed bereikbare locatie bieden wij dit zelfstandige kantoorgebouw aan. Het object combineert een representatieve uitstraling met directe inzetbaarheid, doordat het desgewenst instapklaar (turn-key) kan worden opgeleverd inclusief overname van het bestaande inbouwpakket.
De ligging direct aan het water maakt dit kantoor onderscheidend. Met een lunchplek aan het water biedt het een werkomgeving die niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan het welzijn en de productiviteit van medewerkers.
Dankzij de efficiënte indeling, aanwezigheid van airconditioning en de zelfstandige opzet is dit object geschikt voor zowel groeiende als gevestigde organisaties die waarde hechten aan comfort, uitstraling én snelheid van ingebruikname.
Waarom dit kantoor?
* Unieke ligging aan het water
* Per direct / op korte termijn beschikbaar
* Turn-key oplevering mogelijk
* Volledig zelfstandig (single tenant)
* 5 parkeerplaatsen inbegrepen
* Representatieve en comfortabele werkomgeving
Locatie
Gelegen in Nieuwegein (wijk Vreeswijk), met uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, de A2 en de A12. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en bedrijvigheid.
Oppervlakte
Ca. 400 m² v.v.o. kantoorruimte
Parkeren
5 parkeerplaatsen op eigen terrein, inbegrepen in de huurprijs
Openbaar parkeren & laden
In de directe omgeving van het kantoorgebouw is het vrij parkeren en zijn diverse laadpalen voor opladen van elektrische auto's aanwezig.
Huurtermijn
In onderhuur of indeplaatsstelling beschikbaar tot 1 oktober 2028. Langere huurperioden is in overleg tussen huurder en verhuurder bespreekbaar, hierin gaat men uit van een 5 + 5 jaar huurcontract.
Voorzieningen
* Airconditioning (koelen/verwarmen)
* Turn-key oplevering mogelijk
* Inbouwpakket ter overname
* Goede daglichttoetreding
* Flexibele indeling
* Direct aan het water
* Lunchplek / buitenruimte aan het water
Huurcondities
Huurprijs: € 185,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar (excl. btw) (gebaseerd op een huurtermijn van 5+5 jaar)
Huurprijs onderverhuur/Indeplaatsstelling voor een huurperiode tot aan 1 oktober 2028 betreft € 200,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar (excl. btw) inclusief parkeerplaatsen.
Servicekosten € 30,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar per jaar (excl. btw)
Huurtermijn: in overleg
Beschikbaarheid: in overleg, spoedig mogelijk
Bestemming
Kantoorruimte / zakelijke dienstverlening
Interesse?
Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte met uitstraling én snelle beschikbaarheid?
Plan direct een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke locatie aan het water.
NOBL REAL ESTATE
030 207 28 24
Omschrijving
Kantoorruimte te huur in Nieuwegein (ca. 400 m²) met 5 parkeerplaatsen, gelegen aan het water en turn-key beschikbaar op korte termijn.
Op een goed bereikbare locatie bieden wij dit zelfstandige kantoorgebouw aan. Het object combineert een representatieve uitstraling met directe inzetbaarheid, doordat het desgewenst instapklaar (turn-key) kan worden opgeleverd inclusief overname van het bestaande inbouwpakket.
De ligging direct aan het water maakt dit kantoor onderscheidend. Met een lunchplek aan het water biedt het een werkomgeving die niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan het welzijn en de productiviteit van medewerkers.
Dankzij de efficiënte indeling, aanwezigheid van airconditioning en de zelfstandige opzet is dit object geschikt voor zowel groeiende als gevestigde organisaties die waarde hechten aan comfort, uitstraling én snelheid van ingebruikname.
Waarom dit kantoor?
* Unieke ligging aan het water
* Per direct / op korte termijn beschikbaar
* Turn-key oplevering mogelijk
* Volledig zelfstandig (single tenant)
* 5 parkeerplaatsen inbegrepen
* Representatieve en comfortabele werkomgeving
Locatie
Gelegen in Nieuwegein (wijk Vreeswijk), met uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, de A2 en de A12. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en bedrijvigheid.
Oppervlakte
Ca. 400 m² v.v.o. kantoorruimte
Parkeren
5 parkeerplaatsen op eigen terrein, inbegrepen in de huurprijs
Openbaar parkeren & laden
In de directe omgeving van het kantoorgebouw is het vrij parkeren en zijn diverse laadpalen voor opladen van elektrische auto's aanwezig.
Huurtermijn
In onderhuur of indeplaatsstelling beschikbaar tot 1 oktober 2028. Langere huurperioden is in overleg tussen huurder en verhuurder bespreekbaar, hierin gaat men uit van een 5 + 5 jaar huurcontract.
Voorzieningen
* Airconditioning (koelen/verwarmen)
* Turn-key oplevering mogelijk
* Inbouwpakket ter overname
* Goede daglichttoetreding
* Flexibele indeling
* Direct aan het water
* Lunchplek / buitenruimte aan het water
Huurcondities
Huurprijs: € 185,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar (excl. btw) (gebaseerd op een huurtermijn van 5+5 jaar)
Huurprijs onderverhuur/Indeplaatsstelling voor een huurperiode tot aan 1 oktober 2028 betreft € 200,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar (excl. btw) inclusief parkeerplaatsen.
Servicekosten € 30,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar per jaar (excl. btw)
Huurtermijn: in overleg
Beschikbaarheid: in overleg, spoedig mogelijk
Bestemming
Kantoorruimte / zakelijke dienstverlening
Interesse?
Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte met uitstraling én snelle beschikbaarheid?
Plan direct een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke locatie aan het water.
NOBL REAL ESTATE
030 207 28 24
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
