Omschrijving
Plaza 22, Moerdijk
Representatief kantoor-/bedrijfsobject met 20 parkeerplaatsen op bedrijventerrein Moerdijk, te huur én te koop
Aan de Plaza 22 in Moerdijk bieden wij dit representatieve kantoor-/bedrijfsobject aan. Het object is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk en beschikt over een praktische indeling, meerdere kantoorruimtes, ondersteunende facilitaire voorzieningen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het object is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 683 m² VVO. De bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 742 m² BVO. De indeling bestaat onder meer uit meerdere kantoorruimtes, hal-/verkeersruimtes, opslagruimte, pantry/kantine en sanitaire voorzieningen.
Het object wordt zowel in zijn geheel als in delen te huur aangeboden, waardoor het ook geschikt is voor partijen die op zoek zijn naar een kleinere kantoor-/bedrijfsruimte op deze locatie.
Door de omvang, indeling en ligging is het object geschikt voor uiteenlopende ondernemers en organisaties die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en zelfstandig object met een representatieve uitstraling. Het object wordt zowel te huur als te koop aangeboden en is daarmee interessant voor zowel eigenaar-gebruikers als beleggers.
Ligging en bereikbaarheid
Plaza 22 is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk, een strategische bedrijfslocatie in de regio West-Brabant. De locatie is goed bereikbaar en biedt een praktische uitvalsbasis voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid voor personeel, klanten en zakelijke relaties.
De directe omgeving bestaat uit diverse bedrijfsobjecten en ondernemingen, waardoor sprake is van een functionele en zakelijke werkomgeving.
Indeling
Begane grond
Via de entree is er toegang tot de begane grond. Deze verdieping beschikt over meerdere kantoorruimtes, hal-/verkeersruimte, opslagruimte, kantine en sanitaire/facilitaire voorzieningen.
De begane grond heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 349 m² VVO.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over meerdere kantoorruimtes, hal-/verkeersruimte, opslagruimte, pantry en sanitaire/facilitaire voorzieningen.
De eerste verdieping heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 333 m² VVO.
Oppervlakte
Volgens het NEN 2580-meetrapport bedraagt de oppervlakte:
BVO totaal: circa 742 m²
VVO totaal: circa 683 m²
VVO kantoorruimte: circa 488,74 m²
VVO verkeersruimte: circa 86,02 m²
VVO toilet-/facilitaire ruimte: circa 107,86 m²
Parkeren
Bij het object behoren circa 20 parkeerplaatsen. Dit maakt het object bijzonder praktisch voor bedrijven met personeel, bezoekers en zakelijke relaties.
Bouwjaar en energielabel
Het object is gebouwd in 2000 en beschikt over energielabel B.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van de roerende zaken van de huidige huurder, tenzij anders overeengekomen.
Beschikbaarheid
Het object is beschikbaar per september 2026.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt:
€82.500,- per jaar excl. btw
Er zijn geen servicekosten van toepassing, tenzij partijen hierover nadere afspraken maken.
Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden, waarbij de exacte verdeling en voorwaarden in overleg worden vastgesteld.
Vraagprijs verkoop
De vraagprijs bedraagt:
€1.175.000,- k.k.
Bestemming en gebruik
Het object is geschikt voor ondernemers en organisaties die op zoek zijn naar een representatief kantoor-/bedrijfsobject op een goed bereikbare locatie. De exacte gebruiksmogelijkheden dienen door huurder of koper zelf te worden getoetst aan het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften.
Zekerheidsstelling bij verhuur
Bij verhuur geldt als uitgangspunt een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw, tenzij anders overeengekomen.
Bijzonderheden
* Representatief kantoor-/bedrijfsobject
* Gelegen op bedrijventerrein Moerdijk
* Circa 683 m² VVO / 742 m² BVO
* Deelverhuur mogelijk
* Verdeeld over begane grond en eerste verdieping
* Meerdere kantoorruimtes
* Pantry/kantine en sanitaire voorzieningen aanwezig
* Circa 20 parkeerplaatsen
* Bouwjaar 2000
* Energielabel B
* Beschikbaar per september 2026
* Te huur én te koop
* Oplevering in huidige staat, vrij van roerende zaken van de huidige huurder
Interesse?
Bent u op zoek naar een representatief en goed bereikbaar kantoor-/bedrijfsobject in Moerdijk? Neem dan contact op met LG Vastgoed voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Representatief kantoor-/bedrijfsobject met 20 parkeerplaatsen op bedrijventerrein Moerdijk, te huur én te koop
Aan de Plaza 22 in Moerdijk bieden wij dit representatieve kantoor-/bedrijfsobject aan. Het object is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk en beschikt over een praktische indeling, meerdere kantoorruimtes, ondersteunende facilitaire voorzieningen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het object is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 683 m² VVO. De bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 742 m² BVO. De indeling bestaat onder meer uit meerdere kantoorruimtes, hal-/verkeersruimtes, opslagruimte, pantry/kantine en sanitaire voorzieningen.
Het object wordt zowel in zijn geheel als in delen te huur aangeboden, waardoor het ook geschikt is voor partijen die op zoek zijn naar een kleinere kantoor-/bedrijfsruimte op deze locatie.
Door de omvang, indeling en ligging is het object geschikt voor uiteenlopende ondernemers en organisaties die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en zelfstandig object met een representatieve uitstraling. Het object wordt zowel te huur als te koop aangeboden en is daarmee interessant voor zowel eigenaar-gebruikers als beleggers.
Ligging en bereikbaarheid
Plaza 22 is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk, een strategische bedrijfslocatie in de regio West-Brabant. De locatie is goed bereikbaar en biedt een praktische uitvalsbasis voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid voor personeel, klanten en zakelijke relaties.
De directe omgeving bestaat uit diverse bedrijfsobjecten en ondernemingen, waardoor sprake is van een functionele en zakelijke werkomgeving.
Indeling
Begane grond
Via de entree is er toegang tot de begane grond. Deze verdieping beschikt over meerdere kantoorruimtes, hal-/verkeersruimte, opslagruimte, kantine en sanitaire/facilitaire voorzieningen.
De begane grond heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 349 m² VVO.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is eveneens praktisch ingedeeld en beschikt over meerdere kantoorruimtes, hal-/verkeersruimte, opslagruimte, pantry en sanitaire/facilitaire voorzieningen.
De eerste verdieping heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 333 m² VVO.
Oppervlakte
Volgens het NEN 2580-meetrapport bedraagt de oppervlakte:
BVO totaal: circa 742 m²
VVO totaal: circa 683 m²
VVO kantoorruimte: circa 488,74 m²
VVO verkeersruimte: circa 86,02 m²
VVO toilet-/facilitaire ruimte: circa 107,86 m²
Parkeren
Bij het object behoren circa 20 parkeerplaatsen. Dit maakt het object bijzonder praktisch voor bedrijven met personeel, bezoekers en zakelijke relaties.
Bouwjaar en energielabel
Het object is gebouwd in 2000 en beschikt over energielabel B.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van de roerende zaken van de huidige huurder, tenzij anders overeengekomen.
Beschikbaarheid
Het object is beschikbaar per september 2026.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt:
€82.500,- per jaar excl. btw
Er zijn geen servicekosten van toepassing, tenzij partijen hierover nadere afspraken maken.
Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden, waarbij de exacte verdeling en voorwaarden in overleg worden vastgesteld.
Vraagprijs verkoop
De vraagprijs bedraagt:
€1.175.000,- k.k.
Bestemming en gebruik
Het object is geschikt voor ondernemers en organisaties die op zoek zijn naar een representatief kantoor-/bedrijfsobject op een goed bereikbare locatie. De exacte gebruiksmogelijkheden dienen door huurder of koper zelf te worden getoetst aan het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften.
Zekerheidsstelling bij verhuur
Bij verhuur geldt als uitgangspunt een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw, tenzij anders overeengekomen.
Bijzonderheden
* Representatief kantoor-/bedrijfsobject
* Gelegen op bedrijventerrein Moerdijk
* Circa 683 m² VVO / 742 m² BVO
* Deelverhuur mogelijk
* Verdeeld over begane grond en eerste verdieping
* Meerdere kantoorruimtes
* Pantry/kantine en sanitaire voorzieningen aanwezig
* Circa 20 parkeerplaatsen
* Bouwjaar 2000
* Energielabel B
* Beschikbaar per september 2026
* Te huur én te koop
* Oplevering in huidige staat, vrij van roerende zaken van de huidige huurder
Interesse?
Bent u op zoek naar een representatief en goed bereikbaar kantoor-/bedrijfsobject in Moerdijk? Neem dan contact op met LG Vastgoed voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
