Omschrijving
Bedrijfs- en kantoorruimte op zichtlocatie in Mijdrecht
Goed afgewerkte bedrijfs- en kantoorruimte van circa 174 m² VVO, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van het industrieterrein van Mijdrecht. De bedrijfsunit beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur en biedt een combinatie van bedrijfsruimte, opslag en kantoor.
Het gebouw is gebouwd in 2008 en hoogwaardig afgewerkt. De luxe uitstraling wordt onder andere bepaald door het traditionele gevelmetselwerk in combinatie met onderhoudsvriendelijke Trespa-gevelbekleding.
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- aluminium kozijnen met dubbel glas
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- separate loopdeur
- aansluitingen voor gas, water, elektra en riolering
- CV installatie
- meterkast: 5 groepen
- krachtstroom
- begane grond voorzien van betonvloer
- houten tussenvloer
- houten vloer op de eerste verdieping
Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het Industrieterrein van Mijdrecht, op een uitstekende zichtlocatie vanaf de N201. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en de prominente ligging maakt het pand geschikt voor diverse vormen van bedrijvigheid.
Indeling
Via de entree is er toegang tot de werkplaats annex opslagruimte van circa 12,3 x 5,8 meter. De ruimte heeft een hoogte van circa 5,3 meter en wordt verwarmd door twee radiatoren.
De werkplaats is bereikbaar via zowel de elektrisch bedienbare overheaddeur als de separate loopdeur.
Op circa 2,80 meter hoogte bevindt zich een tussenvloer/vide. Onder deze tussenvloer is voldoende ruimte voor het binnenrijden van een verhoogde bus.
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt circa 1.500 kg/m².
Tussenvloer
De tussenvloer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en een afmeting van ongeveer 5,85 x 5,26 meter.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een totale oppervlakte van circa 72 m² en is verdeeld over de gehele oppervlakte van de bedrijfsunit.
Hier bevinden zich:
- kantoorruimte van circa 22 m²;
- opslagruimte van circa 14 m²;
- keuken annex kantine van circa 14 m²;
- ruime toiletruimte voorzien van een systeemplafond.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de CV-installatie. Het betreft een Remeha Tzerra uit 2016.
De vloerbelasting op de verdieping bedraagt circa 250 kg/m².
Technische gegevens
- Vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m²
- Vloerbelasting verdieping: 250 kg/m²
- Vrije hoogte bedrijfshal: circa 5,3 meter
- Vrije hoogte onder de tussenvloer: circa 2,8 meter
Huurcontract
Er wordt een huurovereenkomst gesloten op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurtermijn
De minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar.
De bedrijfsruimte is beschikbaar per 15 november 2026.
Huurprijsherziening
De huurprijs wordt jaarlijks herzien, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, op basis van de CBS-clausule.
Huurvoorwaarden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten.
Vereniging van Eigenaren
Het pand maakt onderdeel uit van VvE VMW Mijdrecht.
De servicekosten bedragen momenteel € 883,10 per jaar. In deze kosten zijn onder andere opgenomen:
- raambewassing;
- onderhoud aan het groen en straatwerk;
- onderhoud aan de twee elektrische toegangshekken, die iedere avond en op zondag worden gesloten.
Bestemmingsplan
Op de bedrijfsruimte is het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen' van toepassing.
De bestemming betreft 'Bedrijf', met een functieaanduiding tot en met categorie 4.
De bedrijfsruimte is daarmee met name geschikt voor (kleine) bedrijvigheid, kantoren en showroom.
Bezichtiging
Bent u op zoek naar een goed afgewerkte bedrijfsruimte met kantoor, opslagmogelijkheden, een eigen parkeerplaats en een uitstekende zichtlocatie vanaf de N201?
Neem dan contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging en/of meer informatie.
Goed afgewerkte bedrijfs- en kantoorruimte van circa 174 m² VVO, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van het industrieterrein van Mijdrecht. De bedrijfsunit beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur en biedt een combinatie van bedrijfsruimte, opslag en kantoor.
Het gebouw is gebouwd in 2008 en hoogwaardig afgewerkt. De luxe uitstraling wordt onder andere bepaald door het traditionele gevelmetselwerk in combinatie met onderhoudsvriendelijke Trespa-gevelbekleding.
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- aluminium kozijnen met dubbel glas
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- separate loopdeur
- aansluitingen voor gas, water, elektra en riolering
- CV installatie
- meterkast: 5 groepen
- krachtstroom
- begane grond voorzien van betonvloer
- houten tussenvloer
- houten vloer op de eerste verdieping
Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het Industrieterrein van Mijdrecht, op een uitstekende zichtlocatie vanaf de N201. De combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en de prominente ligging maakt het pand geschikt voor diverse vormen van bedrijvigheid.
Indeling
Via de entree is er toegang tot de werkplaats annex opslagruimte van circa 12,3 x 5,8 meter. De ruimte heeft een hoogte van circa 5,3 meter en wordt verwarmd door twee radiatoren.
De werkplaats is bereikbaar via zowel de elektrisch bedienbare overheaddeur als de separate loopdeur.
Op circa 2,80 meter hoogte bevindt zich een tussenvloer/vide. Onder deze tussenvloer is voldoende ruimte voor het binnenrijden van een verhoogde bus.
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt circa 1.500 kg/m².
Tussenvloer
De tussenvloer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en een afmeting van ongeveer 5,85 x 5,26 meter.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een totale oppervlakte van circa 72 m² en is verdeeld over de gehele oppervlakte van de bedrijfsunit.
Hier bevinden zich:
- kantoorruimte van circa 22 m²;
- opslagruimte van circa 14 m²;
- keuken annex kantine van circa 14 m²;
- ruime toiletruimte voorzien van een systeemplafond.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de CV-installatie. Het betreft een Remeha Tzerra uit 2016.
De vloerbelasting op de verdieping bedraagt circa 250 kg/m².
Technische gegevens
- Vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m²
- Vloerbelasting verdieping: 250 kg/m²
- Vrije hoogte bedrijfshal: circa 5,3 meter
- Vrije hoogte onder de tussenvloer: circa 2,8 meter
Huurcontract
Er wordt een huurovereenkomst gesloten op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurtermijn
De minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar.
De bedrijfsruimte is beschikbaar per 15 november 2026.
Huurprijsherziening
De huurprijs wordt jaarlijks herzien, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, op basis van de CBS-clausule.
Huurvoorwaarden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten.
Vereniging van Eigenaren
Het pand maakt onderdeel uit van VvE VMW Mijdrecht.
De servicekosten bedragen momenteel € 883,10 per jaar. In deze kosten zijn onder andere opgenomen:
- raambewassing;
- onderhoud aan het groen en straatwerk;
- onderhoud aan de twee elektrische toegangshekken, die iedere avond en op zondag worden gesloten.
Bestemmingsplan
Op de bedrijfsruimte is het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen' van toepassing.
De bestemming betreft 'Bedrijf', met een functieaanduiding tot en met categorie 4.
De bedrijfsruimte is daarmee met name geschikt voor (kleine) bedrijvigheid, kantoren en showroom.
Bezichtiging
Bent u op zoek naar een goed afgewerkte bedrijfsruimte met kantoor, opslagmogelijkheden, een eigen parkeerplaats en een uitstekende zichtlocatie vanaf de N201?
Neem dan contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging en/of meer informatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
