Omschrijving
Algemeen
Aan de Brikkebouw 10 in Maastricht bieden wij per direct een representatieve loft/kantoorruimte van circa 250 m², op de 4de verdieping, te huur aan. De kantoorruimte is gelegen in het karakteristieke Sphinxkwartier, een dynamisch stadsdeel waar industrieel erfgoed en moderne bedrijvigheid op unieke wijze samenkomen. Momenteel zijn Blanche Dael en NOVO New Dining reeds gehuisvest in dit monumentaal gebouw.
Kantoorruimte
Op de 4de verdieping is maximaal 250 m² kantoorruimte beschikbaar, deze verdieping is ook per lift bereikbaar. In overleg met verhuurder behoort het huren van een kleinere oppervlakte tot de mogelijkheden. Deze loft heeft door zijn vrije hoogte van 2,80 m¹ een open en industriële uitstraling en is geschikt voor uiteenlopende kantoorconcepten. Het object is voorzien van mechanische ventilatie, een glasvezelverbinding en een brandmeldinstallatie, waardoor een comfortabele, veilige en
toekomstbestendige werkomgeving wordt geboden.
Ligging
De ligging is zeer centraal in het Sphinxkwartier, nabij de Noorderbrug en aan de rand van het stadscentrum. Separate parkeerplaatsen zijn beschikbaar bij het naastgelegen Q-Park Frontenpark.
Huurprijs
€ 3.250,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Servicekosten
€ 450,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opleveringsdatum
Per direct.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Nader aan te leveren.
Ligging
De kantoorruimte aan de Brikkebouw 10 in Maastricht is gelegen op een representatieve en goed bereikbare locatie. De omgeving kenmerkt zich door een mix van zakelijke dienstverlening, bedrijvigheid en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke vestigingsplaats is voor uiteenlopende ondernemingen. Dankzij de strategische ligging biedt de locatie een professionele werkomgeving met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. Bovendien bevindt het stadscentrum van Maastricht zich op korte afstand, evenals diverse winkels, horeca en overige voorzieningen.
Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen en de A2 zijn Maastricht, de regio Zuid-Limburg en omliggende steden snel te bereiken. Ook België en Duitsland liggen op korte rijafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven met een internationaal werkgebied.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Sphinx', vastgesteld op 22-09-2009. U dient zelf bij de
gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Aan de Brikkebouw 10 in Maastricht bieden wij per direct een representatieve loft/kantoorruimte van circa 250 m², op de 4de verdieping, te huur aan. De kantoorruimte is gelegen in het karakteristieke Sphinxkwartier, een dynamisch stadsdeel waar industrieel erfgoed en moderne bedrijvigheid op unieke wijze samenkomen. Momenteel zijn Blanche Dael en NOVO New Dining reeds gehuisvest in dit monumentaal gebouw.
Kantoorruimte
Op de 4de verdieping is maximaal 250 m² kantoorruimte beschikbaar, deze verdieping is ook per lift bereikbaar. In overleg met verhuurder behoort het huren van een kleinere oppervlakte tot de mogelijkheden. Deze loft heeft door zijn vrije hoogte van 2,80 m¹ een open en industriële uitstraling en is geschikt voor uiteenlopende kantoorconcepten. Het object is voorzien van mechanische ventilatie, een glasvezelverbinding en een brandmeldinstallatie, waardoor een comfortabele, veilige en
toekomstbestendige werkomgeving wordt geboden.
Ligging
De ligging is zeer centraal in het Sphinxkwartier, nabij de Noorderbrug en aan de rand van het stadscentrum. Separate parkeerplaatsen zijn beschikbaar bij het naastgelegen Q-Park Frontenpark.
Huurprijs
€ 3.250,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Servicekosten
€ 450,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opleveringsdatum
Per direct.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Nader aan te leveren.
Ligging
De kantoorruimte aan de Brikkebouw 10 in Maastricht is gelegen op een representatieve en goed bereikbare locatie. De omgeving kenmerkt zich door een mix van zakelijke dienstverlening, bedrijvigheid en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke vestigingsplaats is voor uiteenlopende ondernemingen. Dankzij de strategische ligging biedt de locatie een professionele werkomgeving met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. Bovendien bevindt het stadscentrum van Maastricht zich op korte afstand, evenals diverse winkels, horeca en overige voorzieningen.
Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen en de A2 zijn Maastricht, de regio Zuid-Limburg en omliggende steden snel te bereiken. Ook België en Duitsland liggen op korte rijafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven met een internationaal werkgebied.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Sphinx', vastgesteld op 22-09-2009. U dient zelf bij de
gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
