Omschrijving
Te huur : praktijkruimtes, kantoorunits en werkruimtes in Annadal Campus Maastricht. Werken in het hart van de Maastrichtse zorgsector.
Adres : Brouwersweg 100, 6216 EG Maastricht.
Object : Het betreft diverse beschikbaar zijnde praktijkruimtes, kantoorunits en werkruimtes (voor medische, paramedische, sport- en zorggerelateerde doeleinden) ten behoeve van exclusief gebruik en met medegebruik van algemene ruimtes.
Locatie en bereikbaarheid : Annadal Campus is gelegen aan de westzijde van de stad in de wijk Brusselsepoort. Het historisch stadscentrum bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Het complex is gevestigd in het voormalige Annadal ziekenhuis en is uitstekend bereikbaar. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A2 en de Belgische grens snel bereikbaar.
Beschikbare ruimtes : Binnen het complex zijn diverse praktijk-, kantoor- en werkruimtes beschikbaar, variërend van compacte spreekkamers tot grotere praktijkvloeren.
Bestemming : De formele bestemming conform het vigerende bestemmingsplan Maastricht-West is ”gemengd” met als specifieke functieaanduiding “gezondheidszorg”. Hierdoor is het uitermate geschikt voor medische, paramedische en aanverwante zorgfuncties.
Parkeren : Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen op het eigen ruime parkeerterrein. Voor bezoekers is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Voorzieningen : Representatieve entree met bemande receptie, gezamenlijke wachtruimten, vergaderfaciliteiten inbegrepen, pantryvoorzieningen, nette en goed onderhouden sanitaire voorzieningen, liftinstallaties aanwezig.
Aanvaarding : in overleg, diverse units zijn per direct beschikbaar.
Huurprijs : Op aanvraag.
Huurprijs parkeerplaatsen : € 30,00 / parkeerplaats / maand exclusief BTW.
Servicekosten : € 25,00 / m² / jaar exclusief BTW.
Energiekosten : € 25,00 / m² / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : In overleg.
Huurbetaling : Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Waarborgsom : Ter grootte van de driemaandelijkse betalingsverplichting (huur, servicekosten en BTW).
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurovereenkomst : Standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud : Goedkeuring eigenaar.
Adres : Brouwersweg 100, 6216 EG Maastricht.
Object : Het betreft diverse beschikbaar zijnde praktijkruimtes, kantoorunits en werkruimtes (voor medische, paramedische, sport- en zorggerelateerde doeleinden) ten behoeve van exclusief gebruik en met medegebruik van algemene ruimtes.
Locatie en bereikbaarheid : Annadal Campus is gelegen aan de westzijde van de stad in de wijk Brusselsepoort. Het historisch stadscentrum bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Het complex is gevestigd in het voormalige Annadal ziekenhuis en is uitstekend bereikbaar. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A2 en de Belgische grens snel bereikbaar.
Beschikbare ruimtes : Binnen het complex zijn diverse praktijk-, kantoor- en werkruimtes beschikbaar, variërend van compacte spreekkamers tot grotere praktijkvloeren.
Bestemming : De formele bestemming conform het vigerende bestemmingsplan Maastricht-West is ”gemengd” met als specifieke functieaanduiding “gezondheidszorg”. Hierdoor is het uitermate geschikt voor medische, paramedische en aanverwante zorgfuncties.
Parkeren : Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen op het eigen ruime parkeerterrein. Voor bezoekers is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Voorzieningen : Representatieve entree met bemande receptie, gezamenlijke wachtruimten, vergaderfaciliteiten inbegrepen, pantryvoorzieningen, nette en goed onderhouden sanitaire voorzieningen, liftinstallaties aanwezig.
Aanvaarding : in overleg, diverse units zijn per direct beschikbaar.
Huurprijs : Op aanvraag.
Huurprijs parkeerplaatsen : € 30,00 / parkeerplaats / maand exclusief BTW.
Servicekosten : € 25,00 / m² / jaar exclusief BTW.
Energiekosten : € 25,00 / m² / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : In overleg.
Huurbetaling : Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Waarborgsom : Ter grootte van de driemaandelijkse betalingsverplichting (huur, servicekosten en BTW).
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurovereenkomst : Standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud : Goedkeuring eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
