Sylviusweg 62 2333 BE Leiden

MIRAI HOUSE – BESCHIKBAAR VOOR ONDERVERHUUR

Welkom bij Mirai House, een modern en dynamisch kantoorgebouw gelegen in het hart van het Leiden Bio Science Park. Dit representatieve kantoorgebouw biedt een inspirerende en professionele werkomgeving voor bedrijven die streven naar succes en groei. Het Leiden Bio Science park is een toonaangevend business park gericht op life science ondernemingen. In de buurt treft u onder andere: Janssen Biologics, Avery Denison, Universiteit Leiden en Galapagos.
Het Mirai House beschikt over circa 15.000 m² kantoorruimte en kenmerkt zich door zijn moderne design en hoogwaardige voorzieningen en ademt een unieke sfeer van innovatie en stijl. Met ruime open kantoorvloeren, professionele vergaderfaciliteiten en een gezamenlijk café/restaurant is dit gebouw ideaal voor zowel internationale als lokale ondernemingen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele werkplek. Bovendien wordt de kantoorruimte in fraaie turn key staat opgeleverd inclusief een hoogwaardig inrichtingspakket.
De ligging van Mirai House is uitstekend, met goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer waarbij de A44 snelweg op 2 minuten afstand is gelegen. Daarnaast bevindt het gebouw zich op loopafstand van diverse voorzieningen gelegen in het centrum van Leiden.
Kortom, Mirai House biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak en professionaliteit. Ontdek nu de mogelijkheden die Mirai House te bieden heeft!

Metrage
In totaal is er 3.776 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor onderverhuur.
4e verdieping: 1.283 m² v.v.o. beschikbaar
5e verdieping: 1.274 m² v.v.o. beschikbaar
6e verdieping: 1.219 m² v.v.o. beschikbaar

Huurprijs
De huurprijs is € 225,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Voorschotbedrag van € 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw en op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn
In overleg.

Beschikbaarheid
Per direct.

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over energielabel A en een BREEAM In Use Very Good certificaat.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt turn key opgeleverd inclusief een hoogwaardig inrichtingspakket bestaande uit vloerafwerking, scheidingswanden, een systeemplafond met LED verlichting en fraaie meeting voorzieningen.

Indien gewenst is het mogelijk om ook hoogwaardig meubilair en computerschermen over te nemen.

Faciliteiten
- Vergaderruimten
- Restaurant/Koffiebar
- Gemeenschappelijke buitenruimte/terras
- Receptie/beveiliging
- Hoogwaardige gemeenschappelijke hoofdentree/lobby
- Pantry op iedere verdieping
- Electrische laadpalen
- Sedumdak

Parkeren
Er zijn 50 parkeerplaatsen beschikbaar in de onderliggende parkeergarage en het aangelegen parkeerterrein.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer
Mirai House is uitstekend bereikbaar met de auto. Mirai House ligt aan de A44, deze biedt directe verbinding tussen de steden Amsterdam en Den Haag.

Openbaar vervoer
Leiden Centraal is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Utrecht en Den Haag. Bij Leiden Centraal zijn verschillende stations voor streekbussen die verbinding bieden rondom regio Zuid-Holland.