Westersingel 4 8913 CK Leeuwarden

Op zoek naar een heerlijke werkplek midden in het centrum van Leeuwarden. In de Westerparkstaete bieden wij twee moderne en goed onderhouden kantoorruimtes te huur aan. De netto kantoorruimte bedraagt respectievelijk 34 m2 en 28 m2. De toerekenbare algemene voorzieningen zoals toiletgroepen, gangen, kantine, centrale hal etc. bedragen respectievelijk 17 m2 en 14 m2.

Westerparkstaete ligt direct aan Leeuwarder stadsgracht op slechts 2 minuten loopafstand van de historische binnenstad. De Westersingel in Leeuwarden is goed bereikbaar vanaf diverse invalswegen naar de stad. Het NS-station is te voet binnen 10 minuten bereikbaar. Er is een eigen parkeerkelder onder het gebouw aanwezig.

VERHUUR ZONDER BTW BESPREEKBAAR
Binnen de Westerparkstaete is het mogelijk om te huren zonder BTW. De eigenaar vraagt dan wel een btw-compensatie voor het btw-verlies dat verhuurder leidt op onderhoud- en servicekosten. Wij maken graag een huurvoorstel op maat!

HUURCONDITIES UNIT 2.15
- VVO 34 m2 en inclusief toerekenbare algemene ruimte 51 m2
- Huurcontract minimaal 12 maanden
- Optie op verlenging van jaar tot jaar
- Opzegtermijn 3 maanden
- Huurprijs € 447,50 per maand ex btw
- Voorschot energie en servicekosten € 212,50 per maand ex btw
- Energietoeslag € 26,92 per maand

HUURCONDITIES UNIT 2.16
- VVO 28 m2 en inclusief toerekenbare algemene ruimte 42 m2
- Huurcontract minimaal 12 maanden
- Optie op verlenging van jaar tot jaar
- Opzegtermijn 3 maanden
- Huurprijs € 370,00 per maand ex btw
- Voorschot energie en servicekosten € 175,00 per maand ex btw
- Energietoeslag € 22,17 per maand

SERVICEKOSTEN BESTAAN O.A. UIT
- Levering gas/water/elektra
- Levering beveiligde internetverbinding
- Verwarming en verlichting hele complex
- Huismeester
- Koffie/Thee
- Schoonmaak algemene ruimten
- Sanitaire producten
- Schoonmaak sanitaire voorzieningen
- Glasbewassing
- Afvoer huisvuil

BASISGEGEVENS WESTERPARKSTAETE
- Bouwjaar 1980
- Objecttype kantoor
- Totaal oppervlakte BVO 2.285 m2
- Oppervlakte VVO 1.535 m2

ALGEMEEN
- Energielabel C
- Warmte werend isolatieglas
- Led-verlichting
- Zonnepanelen
- Voorzien van een eigen liftinstallatie
- 24 uur per dag toegankelijk
- Mogelijkheid voor parkeren in de eigen parkeergarage

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.