Zuiderplein 27 8911 AN Leeuwarden

Unieke Brugwachterswoning, bestaande uit 2 zelfstandige appartementen (gesplitst te kopen) en geschikt voor meerdere doeleinden, in het hart van de stad;

Zuiderplein 27 en 27 B: Een historisch stadsicoon aan de gracht met waanzinnig uitzicht!

Wonen in geschiedenis met allerhande mogelijkheden: Deze voormalige brugwachterswoning met bovenwoning en gemengde bestemming, gebouwd in 1892 door stadsarchitect J.E.G. Noordendorp, is een zeldzaam voorbeeld van de Nederlandse Neo-Renaissance en ademt karakter, vakmanschap en cultuurhistorie. Klaar voor zowel heerlijk wonen als prettig werken!

Een huis met een verhaal
Ooit gebouwd als markant herkenningspunt bij de Wirdumerpoortsbrug, gelegen aan de zuidzijde van de oude stadsgracht, diende dit charmante hoekpand als brugwachterswoning en is gelegen aan een strategische plek aan de belangrijkste zuidelijke uitvalsweg van Leeuwarden. De rijke geschiedenis, de connectie met stadsontwikkeling in de negentiende eeuw en het werk van vooraanstaande stadsarchitecten maken dit pand een architectonisch monument van betekenis.

Architectonische allure
Het pand heeft een unieke driehoekige plattegrond, gesierd met hoge, afgeknotte schildkappen bedekt met leien. De torenachtige entree, het gedetailleerde metselwerk met boogfriezen, pinakels, kunststenen ornamenten en glas-in-lood-ramen vormen een ware blikvanger. Elk detail getuigt van de stijlzuivere Neo-Renaissance: krachtig, rijk gedecoreerd en bijzonder gaaf bewaard.

Wonen in een monument
Het interieur is deels gemoderniseerd met behoud van oorspronkelijke elementen. Denk aan rijk gesneden trappalen, een salon met een sierlijk stucplafond, authentieke raamomlijstingen en vensterbanken. De woonverdiepingen bieden een bijzondere mix van klassieke charme en hedendaags comfort. Op zolder bevindt zich nog de oorspronkelijke kapconstructie – een stukje bouwgeschiedenis dat letterlijk boven het hoofd zichtbaar blijft.

Stedelijke trots op een toplocatie
Gelegen op de markante hoek van de Keyzersbuurt en de zuidelijke stadsgracht, vormt dit pand een stadsbeeldbepalend hoeksteen in het historische hart van Leeuwarden. Dicht bij levendige centrum met cultuur, winkels en horeca. Perfect voor wie houdt van karakter, stijl en een verhaal!

Verschillende gebruiksdoeleinden
Dit veelzijdige pand met 2 appartementen wordt in zijn geheel verkocht en biedt dankzij de gemengde bestemming talloze mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie daarvan.

Indeling Zuiderplein 27 (begane grond appartement)
Via de markante toren entree/hal met toilet, ruim opgezette woon-/eetkamer met prachtig zicht over de stad en aan de achterzijde een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Het appartement is gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig te gebruiken met een slaapkamer en badkamer (v.v. douche en wastafel) op de begane grond. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime kelder, voldoende bergruimte, inpandige wasruimte en bijkeuken met deur naar een achtergelegen en afgesloten parkeerterrein (geen parkeerplaats inbegrepen).

Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning op een toplocatie in historisch Leeuwarden? Neemt u dan contact met op met de heer J. de Witte onder nummer 06 54730217.