Zeeweg 191 1971 HB IJmuiden

Aan één van de belangrijkste verkeersaders van IJmuiden, de Zeeweg gelegen riante vrijstaande kantoorruimte op eigen grond met 2 bouwlagen. Het object is geruime tijd in gebruik geweest als redactiekantoor van het lokale huis-aan-huis nieuwsblad en is voor meerdere doeleinden geschikt. De gebruiksoppervlakte van de kantoorruimte bedraagt maar liefst 345 m2!
De perceelgrootte bedraagt 296 m2. Gelegen op steenworp afstand van het centrumgebied van IJmuiden met zijn voorzieningen en op enkele autominuten verwijderd van de ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Indeling.

Overdekte entree met etalage over de gehele breedte, ruime ontvangstruimte annex receptie, ruim 24 meter diepe kantoorruimte welke is voorzien van een vaste bergkast, vaste trap naar boven en daklichten, toegang tot besloten kantoor, bergruimte met daklichten en C.V.-ketelopstelling (2024), airco’s (2025), deels afgesloten kantine, pantry v.v. modern eenvoudig keukenblok, wasbak en afzuigkap, toegang tot bijkeuken met wasbak en geiser, 2 separate toiletruimtes.

1e verdieping.
Vanuit de centrale kantoorruimte met vaste trap bereikbare werkruimte met grote vide, dakramen en een deur naar het achtergelegen dak. Op dit dak liggen 15 zonnepanelen.

Bijzonderheden.
- bestemming kantoor
- diverse gebruiksmogelijkheden
- winkelruimte, wonen, kantoor....
- uitzonderlijke zicht locatie
- oplevering in overleg, op korte termijn is bespreekbaar