Eiffelstraat 15 2132 HS Hoofddorp

Verhuurinformatie Eiffelstraat 15 Hoofddorp

Commerciële ruimte in woongebouw Knightsbridge in Hyde Park

OBJECT
Aan de Eiffelstraat 15 in Hoofddorp is circa 207 m² bvo commerciële ruimte op de begane grond beschikbaar. De ruimte ligt in de plint van het nieuw gerealiseerde woongebouw Knightsbridge, aan een route door Hyde Park nabij de Planetenweg. De gevel heeft een frontbreedte van circa 10 meter en een messingkleurige pui met dubbele toegangsdeur. De ruimte wordt casco opgeleverd, met meterkast en voorbereid leidingwerk ten behoeve van installaties.

LOCATIE
Hyde Park ontwikkelt zich tot een nieuwe woonwijk tussen het centrum van Hoofddorp en station Hoofddorp. Het totale programma omvat circa 3.800 woningen en ruimte voor voorzieningen op de begane grond. Station Hoofddorp en de verbindingen richting Schiphol, Amsterdam en Leiden liggen nabij. De wijk wordt gefaseerd ontwikkeld; de omgeving verandert daardoor nog.

GEBRUIK
Volgens de beschikbare informatie is de ruimte bestemd voor detailhandel, dienstverlening, kantoor en medisch of maatschappelijk gebruik. De geschiktheid van het beoogde gebruik en eventuele benodigde toestemmingen dienen vooraf te worden vastgesteld.

HUURGEGEVENS
• Oppervlakte: circa 207 m² bvo, begane grond.
• Huurprijs: € 77.500,- per jaar, exclusief servicekosten en btw.
• Servicekosten: voorschot van € 25 per m² per jaar.
• Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden.
• Betaling: maandelijks vooruit.
• Zekerheid: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks conform de in de huurovereenkomst overeen te komen CPI-bepaling.
• Huurovereenkomst: op basis van het toepasselijke ROZ-model voor winkelruimte, afhankelijk van het overeengekomen gebruik.
• Aanvaarding: in overleg; volgens de huidige informatie direct beschikbaar.

OPLEVERING EN VOORZIENINGEN
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur, mits huurder en gebruik aan de wettelijke voorwaarden voldoen. Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder. Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
Deze informatie is met zorg samengesteld en geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

BTW EN VOORBEHOUD
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur, mits huurder en gebruik aan de wettelijke voorwaarden voldoen. Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder. Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
Deze informatie is met zorg samengesteld en geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.