Omschrijving
Kantoorruimte, trainings- of presentatieruimte in Hoevelaken!
Een kantoorruimte die direct klaar is voor de volgende gebruiker. Op de eerste verdieping van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw bieden wij circa 115 m² kantoorruimte inclusief algemene ruimten aan. De ruimte is verdeeld over meerdere ruimten, te weten circa 53 m², circa 53,5 m² en 8,5 m². De ruimten van 53 m² en 53,5 m² zijn met elkaar te koppelen en kan zodoende 1 ruimte worden.
De kantoorruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Of u nu actief bent in de zakelijke dienstverlening, consultancy, coaching of opleidingsbranche: de ruimte biedt volop mogelijkheden om uw eigen invulling te geven. Ook is de ruimte uitstekend geschikt voor sportieve doeleinden zoals pilates, yoga en dergelijke.
Het opleveringsniveau is compleet. U maakt gebruik van een representatieve gezamenlijke entree en gedeelde pantry. De kantoorruimte beschikt daarnaast over een eigen pantry, eigen sanitaire voorzieningen en is onder meer voorzien van een laminaatvloer, systeemplafonds met verlichting, airconditioning, verwarming middels een CV-installatie met radiatoren, voldoende elektrapunten en te openen ramen. Verder is er rondom het gebouw voldoende parkeergelegenheid te vinden.
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Hogenbrink in Hoevelaken. Dit gemengde bedrijventerrein kent een veelzijdige bezetting van ondernemingen en ligt op 5 autominuten verkeersknooppunt Hoevelaken (A28/A1). Binnen enkele autominuten bereikt u ook het centrum van Hoevelaken, verder bevinden een bushalte en het Station Hoevelaken zich in de nabije omgeving. De centrale ligging in Nederland, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid, maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan een goed bereikbare, instapklare en professionele werkomgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gedeelde entree;
• gedeelde pantry;
• laminaatvloer;
• systeemplafond;
• verlichting;
• elektrapunten;
• te openen ramen;
• eigen pantry;
• eigen sanitaire voorzieningen;
• airconditioning;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. radiatoren.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² kantoorruimte en algemene ruimten gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op het omliggende terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De voor Bedrijventerrein 2 - Gemeente Nijkerk aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding voor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gemeente Nijkerk of met CMC Bedrijfsmakelaars.
Energielabel
Label A+, geldig tot 1-12-2032.
Huurprijs
€ 1.100,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 150,00 per maand, exclusief btw. Het pakket van servicediensten omvat een voorschot voor gas, water, elektra, glasbewassing buitenzijden en onderhoud buitenterrein, schoonmaak algemene ruimten. Het voorschot voor gas, water en elektra zal naar rato van het aantal vierkante meters verrekend worden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een kantoorruimte die direct klaar is voor de volgende gebruiker. Op de eerste verdieping van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw bieden wij circa 115 m² kantoorruimte inclusief algemene ruimten aan. De ruimte is verdeeld over meerdere ruimten, te weten circa 53 m², circa 53,5 m² en 8,5 m². De ruimten van 53 m² en 53,5 m² zijn met elkaar te koppelen en kan zodoende 1 ruimte worden.
De kantoorruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Of u nu actief bent in de zakelijke dienstverlening, consultancy, coaching of opleidingsbranche: de ruimte biedt volop mogelijkheden om uw eigen invulling te geven. Ook is de ruimte uitstekend geschikt voor sportieve doeleinden zoals pilates, yoga en dergelijke.
Het opleveringsniveau is compleet. U maakt gebruik van een representatieve gezamenlijke entree en gedeelde pantry. De kantoorruimte beschikt daarnaast over een eigen pantry, eigen sanitaire voorzieningen en is onder meer voorzien van een laminaatvloer, systeemplafonds met verlichting, airconditioning, verwarming middels een CV-installatie met radiatoren, voldoende elektrapunten en te openen ramen. Verder is er rondom het gebouw voldoende parkeergelegenheid te vinden.
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Hogenbrink in Hoevelaken. Dit gemengde bedrijventerrein kent een veelzijdige bezetting van ondernemingen en ligt op 5 autominuten verkeersknooppunt Hoevelaken (A28/A1). Binnen enkele autominuten bereikt u ook het centrum van Hoevelaken, verder bevinden een bushalte en het Station Hoevelaken zich in de nabije omgeving. De centrale ligging in Nederland, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid, maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan een goed bereikbare, instapklare en professionele werkomgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gedeelde entree;
• gedeelde pantry;
• laminaatvloer;
• systeemplafond;
• verlichting;
• elektrapunten;
• te openen ramen;
• eigen pantry;
• eigen sanitaire voorzieningen;
• airconditioning;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. radiatoren.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² kantoorruimte en algemene ruimten gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op het omliggende terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De voor Bedrijventerrein 2 - Gemeente Nijkerk aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding voor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gemeente Nijkerk of met CMC Bedrijfsmakelaars.
Energielabel
Label A+, geldig tot 1-12-2032.
Huurprijs
€ 1.100,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 150,00 per maand, exclusief btw. Het pakket van servicediensten omvat een voorschot voor gas, water, elektra, glasbewassing buitenzijden en onderhoud buitenterrein, schoonmaak algemene ruimten. Het voorschot voor gas, water en elektra zal naar rato van het aantal vierkante meters verrekend worden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
