Schootense Dreef 33 5708 HZ Helmond

REPRESENTATIEVE KANTOORUNITS VANAF CIRCA 140 M² MET UITGEBREIDE GEZAMENLIJKE VOORZIENINGEN.

Bent u op zoek naar een representatieve kantooromgeving die méér biedt dan alleen een eigen kantoorruimte?
Dan is Schootense Dreef 33 in Helmond een uitstekende keuze.

Binnen dit hoogwaardige en duurzame kantoorgebouw zijn zelfstandige kantoorunits op de begane grond beschikbaar vanaf circa 140 m² netto kantoorruimte. Afhankelijk van uw huisvestingsbehoefte kunt u kiezen voor een kantoorunit van circa 140 m², 275 m² of de volledige kantoorvleugel van circa 415 m² netto kantoorruimte.

Naast uw eigen kantoorruimte profiteert u van hoogwaardige gezamenlijke voorzieningen, waaronder een indrukwekkend centraal atrium, representatieve spreekkamers, een modern bedrijfsrestaurant met royaal dakterras, een auditorium en diverse overige faciliteiten. Hierdoor beschikt u over de uitstraling en voorzieningen van een modern hoofdkantoor, zonder hiervoor zelf extra vierkante meters te hoeven huren.

De kantoorunits zijn uitermate geschikt voor zakelijke dienstverleners, IT-, engineering-, consultancy- en andere kennisintensieve organisaties die waarde hechten aan een professionele werkomgeving, uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeervoorzieningen.

KENMERKEN
Type object: kantoorgebouw.
Bouwjaar: 2019.
Aantal bouwlagen: drie bouwlagen met parkeerkelder.
Energielabel: A+++.

OPPERVLAKTEN
Beschikbaar voor verhuur:
• circa 140 m² netto kantoorruimte;
• circa 275 m² netto kantoorruimte;
• of de volledige kantoorvleugel van circa 415 m² netto kantoorruimte.
Het bruto vloeroppervlak bedraagt circa 569 m², inclusief aandeel in de algemene voorzieningen.

LOCATIE
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de hoofdontsluitingsweg van Businesspark Schooten, één van de meest representatieve bedrijventerreinen van Helmond.

In het gebouw zijn onder meer Pitt IT Professionals, Hooglander Advocaten, Smits + Prick Accountants | Adviseurs, E-Quest en Jens B.V. gevestigd. Daarnaast bevinden TNO, de Automotive Campus en diverse hoogwaardige technologiebedrijven zich op korte afstand.

Dankzij de strategische ligging tussen Helmond en Eindhoven vormt deze locatie een uitstekend alternatief voor organisaties die actief zijn binnen de Brainport-regio.

BEREIKBAARHEID
Via de A270 zijn Helmond, Eindhoven, de A67 en de A2 uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich bushaltes op korte loopafstand en ligt NS-station Helmond Brouwhuis op slechts enkele minuten afstand.

Voor medewerkers en bezoekers zijn ruime parkeervoorzieningen beschikbaar op het buitenterrein en in de parkeerkelder.

BESCHRIJVING
Binnen het gebouw is een representatieve kantoorunit beschikbaar van circa 415m². Eventueel kan deze opgesplitst worden in een unit van circa 140m² en 275m². Hierdoor is de kantoorruimte geschikt voor zowel groeiende ondernemingen als gevestigde organisaties met een grotere ruimtebehoefte.

De kantoorunits beschikken over een hoogwaardig afwerkingsniveau en kenmerken zich door veel daglicht, moderne installaties en een comfortabel binnenklimaat. De grootste unit beschikt bovendien over een praktische magazijnruimte, waardoor deze eveneens geschikt is voor organisaties met een ondersteunende logistieke functie.

Het gebouw is voorzien van een duurzaam klimaatsysteem met eigen bronboringen en warmtepompen en beschikt over energielabel A+++.

Het indrukwekkende centrale atrium vormt het hart van het gebouw en zorgt voor een open, representatieve en inspirerende werkomgeving.

UITGEBREIDE GEZAMENLIJKE VOORZIENINGEN
Een belangrijk onderscheid ten opzichte van veel andere kantoorlocaties is dat huurders – ongeacht de gekozen kantoorunit – gebruik kunnen maken van hoogwaardige gezamenlijke voorzieningen. Hierdoor beschikken ook kleinere organisaties over de uitstraling en faciliteiten van een modern hoofdkantoor, zonder hiervoor extra kantoorruimte te hoeven huren.
Onder meer beschikbaar:
• indrukwekkend centraal atrium;
• modern bedrijfsrestaurant;
• royaal dakterras;
• meerdere representatieve spreekkamers;
• auditorium/presentatieruimte;
• koffiecorner;
• luxe sanitaire voorzieningen;
• douche- en kleedruimte;
• elektronisch toegangssysteem;
• camerabeveiliging;
• actieve beveiligingsdienst buiten kantooruren.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTEN
• hoogwaardig afwerkingsniveau;
• akoestische plafonds;
• DALI-gestuurde LED-verlichting;
• CAT6-databekabeling;
• diverse vloerpotten en wandcontactdozen;
• gebalanceerd klimaatsysteem;
• hoogwaardige vloerafwerking met projecttapijt en PVC-visgraat;
• gestucte wanden;
• magazijnruimte (bij de grootste kantoorunit);
• patchkasten aanwezig.

WAAROM KIEZEN VOOR SCHOOTENSE DREEF 33?
• keuze uit kantoorunits van circa 140 m², 275 m² of 415 m²;
• hoogwaardige en representatieve werkomgeving;
• gebruik van atrium, spreekkamers, auditorium en bedrijfsrestaurant;
• royaal dakterras;
• energielabel A+++;
• duurzaam klimaatsysteem;
• ruime parkeervoorzieningen;
• uitstekende bereikbaarheid;
• prominente zichtlocatie op Businesspark Schooten;
• strategische ligging binnen de Brainport-regio.

HUURGEGEVENS
Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
Op aanvraag, afhankelijk van de gewenste kantoorunit.

Parkeerplaatsen:
• buitenterrein: € 450,- per parkeerplaats per jaar exclusief btw;
• parkeerkelder: € 650,- per parkeerplaats per jaar exclusief btw.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Servicekosten:
€ 30,- per bruto m² per jaar exclusief btw, waarvan 50% als voorschot voor de leveringen en diensten.

Huurovereenkomst:
ROZ-model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte.