Omschrijving
**KANTOORVILLA FRANKRIJKLAAN 6B**
Te koop wordt aangeboden een vrijstaande kantoorvilla met parkeerruimte en omliggend mandelig terrein. Het bedrijfspand is gesitueerd nabij de hoofdentree van het bedrijventerrein International Trade Center (ITC) Boskoop - Hazerswoude.
Op het bedrijventerrein zijn diversen bedrijven en kantoren gevestigd. Het bedrijventerrein ITC is gekozen als ambassadeursterrein, Werklandschap van de Toekomst, op het gebied van vergroening en verduurzaming. Het bedrijventerrein loopt voorop met onder andere groene aankleding en is al zichtbaar met wandelpaden, bloemen- en plantenperken.
Het ITC-terrein heeft zijn hoofdontsluiting op de Hogeveenseweg N455 en een twee ontsluiting aan de Roemer. De uitvalswegen N11 en A12 zijn op korte afstand gelegen en zorgen voor een uitstekende verbinding met onder andere Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Ook is het pand goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij de bushalte nabij de entree van het ITC-terrein en twee NS-treinstations in Boskoop.
De kantoorvilla is gebouwd in 2008 en heeft een oppervlakte van 1.137m² BVO / 991m² VVO (NEN 258:2007NL), verdeeld over vier verdiepingen.
Voor en naast de kantoorvilla liggen twee in eigendom behorende parkeerstroken, welke ruimte biedt voor het parkeren van 21 personenauto's.
Op het mandelige perceel staat voor het pand een overdekte fietsenstalling.
De indeling van het pand is als volgt:
Begane grond, 267m² VVO, voorzien van glazen scheidingswanden.
- entree met intercom, toegang naar trap en lift, sanitaire ruimte (herentoilet en miva toilet) en berging met meterkast.
- kantoorgedeelte; ingedeeld in 3 kantoorruimtes, waarvan één groot kantoor met pantry, en twee kleinere kantoren / spreekkamers.
1e verdieping, 249m² VVO
- trappenhuis met toegang tot lift, pantry en bergkast
- 3 kantoren, vanuit middelste kantoor toegang naar opslag-/serverruimte
- sanitaire ruimte (dames-/ en herentoilet)
2e verdieping, 249m² VVO
- trappenhuis met toegang naar lift en bergkast
- 3 kantoren
- sanitaire ruimte (dames-/ en herentoilet)
3e verdieping, 226m² VVO
- trappenhuis met toegang naar lift, bergkast, toegang naar technische ruimte op zolder
- kantine met compleet uitgeruste keuken: keukenblok met bar, voorzien van gootsteen, cooker, afwasmachine en bergruimte. Keukenwand met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, twee combi-ovens en kastuimte.
- bergruimte
- kantoor
- sanitaire ruimte (dames-/ en herentoilet)
Zolder: technische ruimte en opstelplaats boilers, omvormer zonnepanelen
Buitenterrein
Voor en naast de kantoorvilla liggen twee parkeerstroken (in eigendom) geschikt voor het parkeren van ca. 21 personenauto's. Nabij de entree is een zitgelegenheid gemaakt.
Op het mandelig terrein staat een overdekte fietsenstalling.
Opleveringsniveau
- personenlift
- per verdieping sanitaire ruimte
- twee pantry's
- volledige ingerichte keuken / kantine op de bovenste verdieping
- binnenzonwering (lamellen), warmtewerend glas/folie
- grotendeels PVC-vloerafwerking
- systeemplafond met grotendeels led verlichting
- warmte- / koelinstallatie (verwerkt in systeemplafond)
- elektrische (bij-)verwarming units op begane grond en trappenhuizen
- brandmeldinstallatie met brandslangen
- intercomsysteem
- twee laadpalen voor elektrische auto's
- glasvezel
- zonnepanelen; 103 stuks, 25092 Wp
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel A++, geldig tot 04-05-2036.
ITC Terrein
Het bedrijventerrein is gekozen als ambassadeursterrein, Werklandschap van de Toekomst, op het gebied van vergroening en verduurzaming. Het bedrijventerrein loopt voorop met onder ander groene aankleding en is al zichtbaar met wandelpaden, bloemen- en plantenperken.
Het ITC-terrein heeft een actieve bedrijvenvereniging en zorgt onder andere voor vergroening, verduurzaming, onderhoud, bewaking en uitstraling van het bedrijventerrein. Er zijn ontwikkelingen voor een nog betere ontsluiting / bereikbaarheid van het ITC- en PCT-terrein.
Bestemming
Het geheel heeft in het vigerende bestemmingsplan 'International Trade Center' de bestemming 'Bedrijf' met functieaanduiding 'kantoor'.
Geschikt voor bedrijven vallend onder categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Kadastrale gegevens
Bedrijfspand:
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1640, groot 284m²
Parkeerterrein
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1644, groot 126m²
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1645, groot 127m²
Mandelig terrein
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1647, groot 2.084m²
Vraagprijs
€ 1.325.000,- k.k.
Oplevering
Leeg en ontruimd, vrij van huur en/of gebruik
Verkoop in combinatie met een 5-jaars huurovereenkomst is bespreekbaar. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.
Aanvaarding
In overleg
Verkoopinformatie
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk, dat een verkoop niet eerder tot stand zal komen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, roerende zaken etc.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt, dat er meteen een koopovereenkomst tot stand gekomen is.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan.
Te koop wordt aangeboden een vrijstaande kantoorvilla met parkeerruimte en omliggend mandelig terrein. Het bedrijfspand is gesitueerd nabij de hoofdentree van het bedrijventerrein International Trade Center (ITC) Boskoop - Hazerswoude.
Op het bedrijventerrein zijn diversen bedrijven en kantoren gevestigd. Het bedrijventerrein ITC is gekozen als ambassadeursterrein, Werklandschap van de Toekomst, op het gebied van vergroening en verduurzaming. Het bedrijventerrein loopt voorop met onder andere groene aankleding en is al zichtbaar met wandelpaden, bloemen- en plantenperken.
Het ITC-terrein heeft zijn hoofdontsluiting op de Hogeveenseweg N455 en een twee ontsluiting aan de Roemer. De uitvalswegen N11 en A12 zijn op korte afstand gelegen en zorgen voor een uitstekende verbinding met onder andere Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Ook is het pand goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij de bushalte nabij de entree van het ITC-terrein en twee NS-treinstations in Boskoop.
De kantoorvilla is gebouwd in 2008 en heeft een oppervlakte van 1.137m² BVO / 991m² VVO (NEN 258:2007NL), verdeeld over vier verdiepingen.
Voor en naast de kantoorvilla liggen twee in eigendom behorende parkeerstroken, welke ruimte biedt voor het parkeren van 21 personenauto's.
Op het mandelige perceel staat voor het pand een overdekte fietsenstalling.
De indeling van het pand is als volgt:
Begane grond, 267m² VVO, voorzien van glazen scheidingswanden.
- entree met intercom, toegang naar trap en lift, sanitaire ruimte (herentoilet en miva toilet) en berging met meterkast.
- kantoorgedeelte; ingedeeld in 3 kantoorruimtes, waarvan één groot kantoor met pantry, en twee kleinere kantoren / spreekkamers.
1e verdieping, 249m² VVO
- trappenhuis met toegang tot lift, pantry en bergkast
- 3 kantoren, vanuit middelste kantoor toegang naar opslag-/serverruimte
- sanitaire ruimte (dames-/ en herentoilet)
2e verdieping, 249m² VVO
- trappenhuis met toegang naar lift en bergkast
- 3 kantoren
- sanitaire ruimte (dames-/ en herentoilet)
3e verdieping, 226m² VVO
- trappenhuis met toegang naar lift, bergkast, toegang naar technische ruimte op zolder
- kantine met compleet uitgeruste keuken: keukenblok met bar, voorzien van gootsteen, cooker, afwasmachine en bergruimte. Keukenwand met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, twee combi-ovens en kastuimte.
- bergruimte
- kantoor
- sanitaire ruimte (dames-/ en herentoilet)
Zolder: technische ruimte en opstelplaats boilers, omvormer zonnepanelen
Buitenterrein
Voor en naast de kantoorvilla liggen twee parkeerstroken (in eigendom) geschikt voor het parkeren van ca. 21 personenauto's. Nabij de entree is een zitgelegenheid gemaakt.
Op het mandelig terrein staat een overdekte fietsenstalling.
Opleveringsniveau
- personenlift
- per verdieping sanitaire ruimte
- twee pantry's
- volledige ingerichte keuken / kantine op de bovenste verdieping
- binnenzonwering (lamellen), warmtewerend glas/folie
- grotendeels PVC-vloerafwerking
- systeemplafond met grotendeels led verlichting
- warmte- / koelinstallatie (verwerkt in systeemplafond)
- elektrische (bij-)verwarming units op begane grond en trappenhuizen
- brandmeldinstallatie met brandslangen
- intercomsysteem
- twee laadpalen voor elektrische auto's
- glasvezel
- zonnepanelen; 103 stuks, 25092 Wp
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel A++, geldig tot 04-05-2036.
ITC Terrein
Het bedrijventerrein is gekozen als ambassadeursterrein, Werklandschap van de Toekomst, op het gebied van vergroening en verduurzaming. Het bedrijventerrein loopt voorop met onder ander groene aankleding en is al zichtbaar met wandelpaden, bloemen- en plantenperken.
Het ITC-terrein heeft een actieve bedrijvenvereniging en zorgt onder andere voor vergroening, verduurzaming, onderhoud, bewaking en uitstraling van het bedrijventerrein. Er zijn ontwikkelingen voor een nog betere ontsluiting / bereikbaarheid van het ITC- en PCT-terrein.
Bestemming
Het geheel heeft in het vigerende bestemmingsplan 'International Trade Center' de bestemming 'Bedrijf' met functieaanduiding 'kantoor'.
Geschikt voor bedrijven vallend onder categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Kadastrale gegevens
Bedrijfspand:
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1640, groot 284m²
Parkeerterrein
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1644, groot 126m²
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1645, groot 127m²
Mandelig terrein
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1647, groot 2.084m²
Vraagprijs
€ 1.325.000,- k.k.
Oplevering
Leeg en ontruimd, vrij van huur en/of gebruik
Verkoop in combinatie met een 5-jaars huurovereenkomst is bespreekbaar. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.
Aanvaarding
In overleg
Verkoopinformatie
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk, dat een verkoop niet eerder tot stand zal komen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, roerende zaken etc.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt, dat er meteen een koopovereenkomst tot stand gekomen is.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
