Omschrijving
TE HUUR: REPRESENTATIEF SOLITAIR KANTOORPAND MET MAGAZIJN & TERREIN/PARKERPLAATSEN, GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN IN HAELEN.
In de directe nabijheid van de N273 met aansluiting op het Belgische wegennet en de A2. Nabij de A73 met aansluiting op het Duitse wegennet.
Afgesloten buitenterrein met voldoende parkeerruimte.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
De N280 (Weert–Roermond) ligt op zeer korte afstand en sluit nabij Kelpen aan op het autosnelwegennet (A2, Eindhoven–Maastricht). De gemiddelde reistijd van de locatie tot de A2 bedraagt circa 15 tot 20 minuten.
De A73 (Venlo–Maastricht) ligt ten oosten van Roermond, op ongeveer 5 kilometer afstand.
GLOBALE INDELING KANTOOR
Via een automatische slagboom is het parkeerterrein bereikbaar. Het pand beschikt over twee entrees: de hoofdentree en een personeelsentree.
Entree, receptie, hal, diverse kantoorruimtes, pantry, toiletvoorziening, trappenpartij naar de kelder en eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop en twee ruime kantoorkamers.
Kelder: overloop en twee kantoor-/opslagruimtes.
VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAKTE CONFORM NEN2580
KANTOREN
• Kelder 86,60 m² (zonder daglicht)
• Begane grond 334,15 m²
• Eerste verdieping 86,24 m²
Totaal 506,99 m² VVO
Optie
BEDRIJFSRUIMTE (OPSLAG/MAGAZIJN)
• Begane grond 888,20 m²
Totaal 882,20 m² VVO
Mogelijkheid om nog eens 1.100 m² bedrijfsruimte bij te huren.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoren worden standaard uitgerust met:
• Led-verlichtingsarmaturen;
• Lift en trappenhuis;
• UTP-aansluitpunten;
• Wandcontactdozen (WCD’s);
• Luchtwarmtepomp (serverruimte);
• Dubbele beglazing;
• Entree met automatische schuifdeuren.
• Topkoeling.
De opslag/magazijn wordt standaard uitgerust met:
• Led-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroom;
• Handmatige rolpoort;
• Toiletvoorziening;
• Nokhoogte 4,50 m1;
• Aparte voordeur.
BUITENTERREIN:
Terrein voorzien van onder andere parkeerplaatsen en een fietsenstalling.
BESTEMMING
"Bedrijventerrein", milieucategorie 2 en 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.
Vraag aan de makelaar naar de mogelijkheden.
ENERGIELABEL
Label A - geldig tot 11 januari 2033
HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 3.250,-- per maand excl. BTW
Optie
• Bedrijfshal: € 2.500,-- per maand excl. BTW.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In de huidige staat (er kunnen eventueel zaken door de vorige huurder worden overgenomen).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
In de directe nabijheid van de N273 met aansluiting op het Belgische wegennet en de A2. Nabij de A73 met aansluiting op het Duitse wegennet.
Afgesloten buitenterrein met voldoende parkeerruimte.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
De N280 (Weert–Roermond) ligt op zeer korte afstand en sluit nabij Kelpen aan op het autosnelwegennet (A2, Eindhoven–Maastricht). De gemiddelde reistijd van de locatie tot de A2 bedraagt circa 15 tot 20 minuten.
De A73 (Venlo–Maastricht) ligt ten oosten van Roermond, op ongeveer 5 kilometer afstand.
GLOBALE INDELING KANTOOR
Via een automatische slagboom is het parkeerterrein bereikbaar. Het pand beschikt over twee entrees: de hoofdentree en een personeelsentree.
Entree, receptie, hal, diverse kantoorruimtes, pantry, toiletvoorziening, trappenpartij naar de kelder en eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop en twee ruime kantoorkamers.
Kelder: overloop en twee kantoor-/opslagruimtes.
VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAKTE CONFORM NEN2580
KANTOREN
• Kelder 86,60 m² (zonder daglicht)
• Begane grond 334,15 m²
• Eerste verdieping 86,24 m²
Totaal 506,99 m² VVO
Optie
BEDRIJFSRUIMTE (OPSLAG/MAGAZIJN)
• Begane grond 888,20 m²
Totaal 882,20 m² VVO
Mogelijkheid om nog eens 1.100 m² bedrijfsruimte bij te huren.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoren worden standaard uitgerust met:
• Led-verlichtingsarmaturen;
• Lift en trappenhuis;
• UTP-aansluitpunten;
• Wandcontactdozen (WCD’s);
• Luchtwarmtepomp (serverruimte);
• Dubbele beglazing;
• Entree met automatische schuifdeuren.
• Topkoeling.
De opslag/magazijn wordt standaard uitgerust met:
• Led-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroom;
• Handmatige rolpoort;
• Toiletvoorziening;
• Nokhoogte 4,50 m1;
• Aparte voordeur.
BUITENTERREIN:
Terrein voorzien van onder andere parkeerplaatsen en een fietsenstalling.
BESTEMMING
"Bedrijventerrein", milieucategorie 2 en 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.
Vraag aan de makelaar naar de mogelijkheden.
ENERGIELABEL
Label A - geldig tot 11 januari 2033
HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 3.250,-- per maand excl. BTW
Optie
• Bedrijfshal: € 2.500,-- per maand excl. BTW.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In de huidige staat (er kunnen eventueel zaken door de vorige huurder worden overgenomen).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
