Omschrijving
TE HUUR
Bent u op zoek naar hoogwaardige huisvesting voor uw bedrijf? Dan is dit een uitstekende kans.
Op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Goudse Poort gelegen zeer representatief kantoorgebouw met eigen parkeerdek. De op- en afritten naar de A12 en A20 bevinden zich op ca. 2 minuten afstand. Ook het NS-station Gouda is met de stadsbus binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar.
Het markante gebouw heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 5.657 m², verdeeld over 6 bouwlagen. Iedere verdieping heeft een oppervlakte van ca. 1.000 m² en is verdeeld in drie vleugels. Hierdoor is er optimale indelingsvrijheid mogelijk!
Momenteel is een kantoorruimte op de begane grond beschikbaar met een oppervlakte van circa 263 m² (incl. toerekening van algemene ruimte).
Vanaf 1 september is er ook kantoorruimte op de derde verdieping beschikbaar met een oppervlakte van circa 338 m² (incl. toerekening van algemene ruimte)
Het gebouw beschikt over automatische deuren met tochtsluis, intercominstallatie, brievenbussen in de entreehal, 2 personenliften en een afgesloten parkeerterrein met 149 parkeerplaatsen.
De verschillende kantoorruimten hebben een flexibele indeling en zijn voorzien van mechanische ventilatie met topkoeling, luchtbevochtiger, Cv-installatie, te openen ramen, kabelgoten, binnen zonwering, pantry, dubbele toiletgroep en werkkast met uitstortgootsteen.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein de Goudse Poort, in het Kantoorgebouw ‘Renth’.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Op 2 minuten afstand van de af- en oprit A12 / A20.
Per OV
NS- station is op 10 minuten afstand, per stadsbus, in spitsuur rijdt er elk 15 minuten een bus.
VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 5.656 m² verdeeld over 6 bouwlagen.
Beschikbaar voor verhuur:
kantoorruimte 0.3.01 op de begane grond van circa 263 m² v.v.o (incl. toerekening algemene ruimte).
kantoorruime 3.1 op de derde verdieping van circa 338 m² v.v.o (incl. toerekening algemene ruimte) (per 1 september 2026).
PARKEREN
Er zijn totaal 149 parkeerplaatsen op een eigen afgesloten parkeerdek.
Parkeernorm is 1:38 m².
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief
• Automatische deuren met tochtsluis;
• Intercom;
• Brievenbussen in entreehal;
• Entreehal deuren;
• 2 personenliften;
• Parkeerterrein afgesloten middels een slagboominstallatie.
Kantoorruimte
• 2 dubbele toiletgroepen;
• Flexibele indelingsmogelijkheden;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Luchtbevochtiger;
• Cv-installatie;
• Te openen ramen;
• Pantry’s;
• Werkkast met uitstortgootsteen;
• Binnen zonwering (gedeeltelijk);
• Kabelgoten.
HUURPRIJS
Begane grond huurprijs € 97,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
Derde verdieping huurprijs € 85,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
PARKEERPLAATS
In overleg kunnen er parkeerplaatsen bij de kantoorruimte worden gehuurd. De kosten per parkeerplaats bedragen € 350,- excl. BTW per jaar. Mogelijk gebruik van laadpalen.
SERVICEKOSTEN
Bijdrage servicekosten: € 50,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2025=100, reeks alle huishoudens.
HUURTERMIJN
3 jaar
VERLENGINGSTERMIJN
Telkenmale 1 jaar
OPZEGTERMIJN
1 jaar.
BETALINGEN
De betaling van de huurprijs inclusief servicekosten, eventuele parkeerplaats en de eventuele BTW geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
AANVAARDING
In Overleg.
BTW-STATUS
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.
VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bent u op zoek naar hoogwaardige huisvesting voor uw bedrijf? Dan is dit een uitstekende kans.
Op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Goudse Poort gelegen zeer representatief kantoorgebouw met eigen parkeerdek. De op- en afritten naar de A12 en A20 bevinden zich op ca. 2 minuten afstand. Ook het NS-station Gouda is met de stadsbus binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar.
Het markante gebouw heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 5.657 m², verdeeld over 6 bouwlagen. Iedere verdieping heeft een oppervlakte van ca. 1.000 m² en is verdeeld in drie vleugels. Hierdoor is er optimale indelingsvrijheid mogelijk!
Momenteel is een kantoorruimte op de begane grond beschikbaar met een oppervlakte van circa 263 m² (incl. toerekening van algemene ruimte).
Vanaf 1 september is er ook kantoorruimte op de derde verdieping beschikbaar met een oppervlakte van circa 338 m² (incl. toerekening van algemene ruimte)
Het gebouw beschikt over automatische deuren met tochtsluis, intercominstallatie, brievenbussen in de entreehal, 2 personenliften en een afgesloten parkeerterrein met 149 parkeerplaatsen.
De verschillende kantoorruimten hebben een flexibele indeling en zijn voorzien van mechanische ventilatie met topkoeling, luchtbevochtiger, Cv-installatie, te openen ramen, kabelgoten, binnen zonwering, pantry, dubbele toiletgroep en werkkast met uitstortgootsteen.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein de Goudse Poort, in het Kantoorgebouw ‘Renth’.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Op 2 minuten afstand van de af- en oprit A12 / A20.
Per OV
NS- station is op 10 minuten afstand, per stadsbus, in spitsuur rijdt er elk 15 minuten een bus.
VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 5.656 m² verdeeld over 6 bouwlagen.
Beschikbaar voor verhuur:
kantoorruimte 0.3.01 op de begane grond van circa 263 m² v.v.o (incl. toerekening algemene ruimte).
kantoorruime 3.1 op de derde verdieping van circa 338 m² v.v.o (incl. toerekening algemene ruimte) (per 1 september 2026).
PARKEREN
Er zijn totaal 149 parkeerplaatsen op een eigen afgesloten parkeerdek.
Parkeernorm is 1:38 m².
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief
• Automatische deuren met tochtsluis;
• Intercom;
• Brievenbussen in entreehal;
• Entreehal deuren;
• 2 personenliften;
• Parkeerterrein afgesloten middels een slagboominstallatie.
Kantoorruimte
• 2 dubbele toiletgroepen;
• Flexibele indelingsmogelijkheden;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Luchtbevochtiger;
• Cv-installatie;
• Te openen ramen;
• Pantry’s;
• Werkkast met uitstortgootsteen;
• Binnen zonwering (gedeeltelijk);
• Kabelgoten.
HUURPRIJS
Begane grond huurprijs € 97,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
Derde verdieping huurprijs € 85,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
PARKEERPLAATS
In overleg kunnen er parkeerplaatsen bij de kantoorruimte worden gehuurd. De kosten per parkeerplaats bedragen € 350,- excl. BTW per jaar. Mogelijk gebruik van laadpalen.
SERVICEKOSTEN
Bijdrage servicekosten: € 50,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2025=100, reeks alle huishoudens.
HUURTERMIJN
3 jaar
VERLENGINGSTERMIJN
Telkenmale 1 jaar
OPZEGTERMIJN
1 jaar.
BETALINGEN
De betaling van de huurprijs inclusief servicekosten, eventuele parkeerplaats en de eventuele BTW geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
AANVAARDING
In Overleg.
BTW-STATUS
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.
VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
