Nijbracht 142 7821 CE Emmen

Half-Vrijstaande kantoorvilla gelegen op opvallende hoek locatie op Businesspark Eigen Haard. 

Te huur wordt aangeboden: 
begane grond : groot ca. 100m² 

Huurprijs: EURO 12.000,= excl. BTW per jaar 

Servicekosten: EURO 1.800,= excl. BTW per jaar
Voornoemd bedrag behelst een verrekenbaar voorschotbedrag ten behoeve van de levering en vastrecht van gas, water en elektra. Met betrekking tot de verrekening en eindafrekening van het gebruik van gas, water en elektra komen huurder en verhuurder overeen dat deze op basis gaat van de verdeling 42%:58% (begane grond:1e verdieping en 2e verdieping), waarbij huurder 42% van het totaalverbruik voor haar rekening neemt

Indeling van het pand bestaat uit 2 kantoortuinen en een opslagruimte. 

De kantoorruimte wordt in huidige staat compleet opgeleverd, o.a. voorzien van: 
- verwarming; 
- airconditioning; 
- pantry; 
- voorzien van toilet; 
- mechanische ventilatie; 
- systeemplafonds met verlichting; 
- voorzien van vloerbedekking. 

De kantoorruimte op de begane grond heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. 

Aanvaarding in overleg tegen de volgende condities: 
- huurtermijn in overleg te bepalen, doch minimaal 2 jaar; 
- ROZ-contract; 
- bankgarantie/waarborgsom 3 maanden huur + servicekosten inclusief BTW; 
- betaling per maand vooraf 
- jaarlijkse indexering conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100).