Omschrijving
FlexBase by Eindhoven Tower - Bogert 31 te Eindhoven (5612 LX)
Geen lange termijncontracten. Geen verborgen kosten. Wel een contract dat meebeweegt met jouw bedrijf!
Een volledig ingedeelde kantooretage met adembenemend uitzicht over Eindhoven-centrum, op slechts enkele minuten lopen van Eindhoven Centraal Station.
Een kantoor huren voelt vaak als vastzitten, zeker voor groeibedrijven en het MKB. Lange contracten, hoge startkosten en eerst nog investeren om de ruimte passend te maken voor je organisatie.
Bij FlexBase is het anders. Hier staat flexibiliteit centraal. Een kantoor dat meebeweegt met je bedrijf, in elke fase.
Of je nu start, groeit of juist stabiliteit zoekt. Met flexibele contracten, een vast bedrag per maand en een slimme basis die werkt, wordt kantoor huren weer overzichtelijk en eenvoudig.
En het mooie is: of het nu gaat om 20 m² of een volledige etage van circa 336 m² exclusief voor je organisatie. De uitgangspunten blijven hetzelfde.
Instapklaar. Een standaardbasis die werkt.
Extra’s wanneer dat nodig is. Jij bepaalt het servicelevel.
Flexibele contracten van één, drie of vijf jaar.
Eén vast bedrag per maand. Transparant en duidelijk.
Professionele uitstraling
Eindhoven Tower heeft een professionele en representatieve uitstraling. Een plek waar werken prettig is en waar klanten en relaties goed ontvangen kunnen worden.
Als extra voordeel biedt het ruim 70 meter hoge gebouw een van de mooiste uitzichten over Eindhoven en de Brainportregio. Met Eindhoven Centraal op slechts vijf minuten lopen ligt deze kantoorlocatie bovendien op een uitstekende centrumlocatie.
De belangrijkste voordelen op een rij:
• Centrale ligging op enkele minuten van Eindhoven Centraal Station;
• Energiezuinig en duurzaam dankzij nieuw gasloos klimaatsysteem;
• Schoonmaakfaciliteiten;
• Goede koffie;
• Mogelijkheid tot opvallende gevelreclame;
• Dagelijks beheer en persoonlijk contact;
• Landmark met sterke zichtbaarheid;
• Slimme pakketkast voor post en pakketten;
• Uitgebreide parkeermogelijkheden;
• 24/7 toegang tot het kantoor;
• Adembenemend uitzicht over het stadscentrum en de Brainportregio.
Het object beschikt over een energielabel B.
LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De ligging aan de Fellenoord en nabij belangrijke invalswegen zoals de Boschdijk, J.F. Kennedylaan en Professor Dr. Dorgelolaan zorgt voor een snelle verbinding met de rondweg rondom het centrum.
Van daaruit zijn ook de snelwegen A2 richting Amsterdam, A50 richting Nijmegen en A58 richting Breda snel bereikbaar.
Per Openbaar Vervoer
Eindhoven Centraal Station en busstation Neckerspoel liggen op slechts enkele minuten lopen. Via de fiets- en wandeltunnel onder de Fellenoord is het station snel bereikbaar. Daarmee is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal.
PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de onderliggende parkeerkelder. Op het naastgelegen parkeerdek kan tevens openbaar (betaald) worden geparkeerd.
OMGEVINGFACTOREN
Eindhoven Tower ligt op een markante plek aan de Fellenoord, op de kop van de Boschdijktunnel. Het gebouw vormt een herkenbare landmark in het gebied en ligt op korte afstand van het centrum van Eindhoven.
De omgeving maakt onderdeel uit van het KnoopXL-gebied, een gebied dat de komende jaren verder wordt ontwikkeld tot een hoogwaardig stedelijk gebied waar wonen, werken en verblijven samenkomen. Het gebied rondom het gebouw wordt groener en aantrekkelijker ingericht als verblijfsgebied. De huidige parkeerdekken worden volledig vergroend en er komen nieuwe woningen met een commerciële plint.
In de directe omgeving zijn daarnaast verschillende landelijke dienstverleners en organisaties gevestigd zoals USG, ING Bank, Rabobank en UWV. Ook het Holiday Inn hotel ligt op korte afstand.
KANTOORRUIMTE VOOR ELKE FASE VAN JOUW BEDRIJF
Ondernemen laat zich niet altijd voorspellen. Bedrijven groeien, veranderen van koers of kiezen juist voor stabiliteit.
Wat vandaag logisch voelt, kan over een jaar alweer anders zijn.
Daarom gelooft FlexBase dat zowel de ruimte als het contract moet kunnen meebewegen met de verschillende fases van een bedrijf.
Van 1-5 werkplekken tot meer dan 25 werkplekken op een eigen etage, exclusief voor de organisatie. En dat allemaal binnen één gebouw.
HUURGEGEVENS
Huurprijzen op aanvraag.
Kantoorruimte 17 m²
Geschikt voor ca. 2-3 werkplekken
Kantoorruimte 50 m²
Geschikt voor ca. 8-10 werkplekken
Kantoorruimte 70 m²
Geschikt voor ca. 12-15 werkplekken
Kantoorruimte 336 m²
€ 7.250,- per maand, te vermeerderen met btw
Bovenstaande bedragen zijn gebaseerd op een 5-jarig FlexBase-contract.
EXTRA’S BOVENOP DE BASIS, JIJ BEPAALT.
Met de extra service-opties wordt het kantoor volledig afgestemd op de wensen van de organisatie. De gewenste extra’s worden vertaald naar een oplossing op maat, voor een vast bedrag per maand.
Zo blijven grote investeringen vooraf achterwege en kan de focus blijven liggen op waar het echt om draait, het bedrijf.
ADD-ONS:
- Inrichting
Belhokjes, werkplekken en vergaderruimtes. FlexBase regelt het.
- Printfaciliteiten
Printen, scannen en kopiëren.
- Glasvezel +
Extra capaciteit wanneer meer snelheid nodig is.
- Signing
Een eigen logo aan de gevel.
- Koffie
Goede koffie, ook op kantoor.
- Parkeerplaatsen
Altijd een plek voor collega’s en bezoekers.
DIT IS HOE HET WERKT
1. Check je mogelijkheden
Geef kort de situatie van het bedrijf door.
2. Beschikbaarheid en contact
De actuele beschikbaarheid wordt gecontroleerd en er wordt contact opgenomen om de mogelijkheden te bespreken.
3. Is er een match
Dan wordt een bezichtiging ingepland zodat de ruimte zelf kan worden ervaren.
4. Ontvang een voorstel binnen 24 uur
Bij interesse volgt een helder voorstel voor de basishuur.
HUURTERMIJN
Eén, drie of vijf jaar.
OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari of 1 juli, afhankelijk van de startdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Voorschot water en elektra jaarlijks op basis van nacalculatie te verrekenen.
BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Emmasingelkwadrant – Fellenoord 2013’ vastgesteld d.d. 19-11-2013 en heeft de bestemming ‘Kantoor (art. 7). Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.
INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op Bogert31-eindhoven.nl
Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Geen lange termijncontracten. Geen verborgen kosten. Wel een contract dat meebeweegt met jouw bedrijf!
Een volledig ingedeelde kantooretage met adembenemend uitzicht over Eindhoven-centrum, op slechts enkele minuten lopen van Eindhoven Centraal Station.
Een kantoor huren voelt vaak als vastzitten, zeker voor groeibedrijven en het MKB. Lange contracten, hoge startkosten en eerst nog investeren om de ruimte passend te maken voor je organisatie.
Bij FlexBase is het anders. Hier staat flexibiliteit centraal. Een kantoor dat meebeweegt met je bedrijf, in elke fase.
Of je nu start, groeit of juist stabiliteit zoekt. Met flexibele contracten, een vast bedrag per maand en een slimme basis die werkt, wordt kantoor huren weer overzichtelijk en eenvoudig.
En het mooie is: of het nu gaat om 20 m² of een volledige etage van circa 336 m² exclusief voor je organisatie. De uitgangspunten blijven hetzelfde.
Instapklaar. Een standaardbasis die werkt.
Extra’s wanneer dat nodig is. Jij bepaalt het servicelevel.
Flexibele contracten van één, drie of vijf jaar.
Eén vast bedrag per maand. Transparant en duidelijk.
Professionele uitstraling
Eindhoven Tower heeft een professionele en representatieve uitstraling. Een plek waar werken prettig is en waar klanten en relaties goed ontvangen kunnen worden.
Als extra voordeel biedt het ruim 70 meter hoge gebouw een van de mooiste uitzichten over Eindhoven en de Brainportregio. Met Eindhoven Centraal op slechts vijf minuten lopen ligt deze kantoorlocatie bovendien op een uitstekende centrumlocatie.
De belangrijkste voordelen op een rij:
• Centrale ligging op enkele minuten van Eindhoven Centraal Station;
• Energiezuinig en duurzaam dankzij nieuw gasloos klimaatsysteem;
• Schoonmaakfaciliteiten;
• Goede koffie;
• Mogelijkheid tot opvallende gevelreclame;
• Dagelijks beheer en persoonlijk contact;
• Landmark met sterke zichtbaarheid;
• Slimme pakketkast voor post en pakketten;
• Uitgebreide parkeermogelijkheden;
• 24/7 toegang tot het kantoor;
• Adembenemend uitzicht over het stadscentrum en de Brainportregio.
Het object beschikt over een energielabel B.
LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De ligging aan de Fellenoord en nabij belangrijke invalswegen zoals de Boschdijk, J.F. Kennedylaan en Professor Dr. Dorgelolaan zorgt voor een snelle verbinding met de rondweg rondom het centrum.
Van daaruit zijn ook de snelwegen A2 richting Amsterdam, A50 richting Nijmegen en A58 richting Breda snel bereikbaar.
Per Openbaar Vervoer
Eindhoven Centraal Station en busstation Neckerspoel liggen op slechts enkele minuten lopen. Via de fiets- en wandeltunnel onder de Fellenoord is het station snel bereikbaar. Daarmee is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal.
PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de onderliggende parkeerkelder. Op het naastgelegen parkeerdek kan tevens openbaar (betaald) worden geparkeerd.
OMGEVINGFACTOREN
Eindhoven Tower ligt op een markante plek aan de Fellenoord, op de kop van de Boschdijktunnel. Het gebouw vormt een herkenbare landmark in het gebied en ligt op korte afstand van het centrum van Eindhoven.
De omgeving maakt onderdeel uit van het KnoopXL-gebied, een gebied dat de komende jaren verder wordt ontwikkeld tot een hoogwaardig stedelijk gebied waar wonen, werken en verblijven samenkomen. Het gebied rondom het gebouw wordt groener en aantrekkelijker ingericht als verblijfsgebied. De huidige parkeerdekken worden volledig vergroend en er komen nieuwe woningen met een commerciële plint.
In de directe omgeving zijn daarnaast verschillende landelijke dienstverleners en organisaties gevestigd zoals USG, ING Bank, Rabobank en UWV. Ook het Holiday Inn hotel ligt op korte afstand.
KANTOORRUIMTE VOOR ELKE FASE VAN JOUW BEDRIJF
Ondernemen laat zich niet altijd voorspellen. Bedrijven groeien, veranderen van koers of kiezen juist voor stabiliteit.
Wat vandaag logisch voelt, kan over een jaar alweer anders zijn.
Daarom gelooft FlexBase dat zowel de ruimte als het contract moet kunnen meebewegen met de verschillende fases van een bedrijf.
Van 1-5 werkplekken tot meer dan 25 werkplekken op een eigen etage, exclusief voor de organisatie. En dat allemaal binnen één gebouw.
HUURGEGEVENS
Huurprijzen op aanvraag.
Kantoorruimte 17 m²
Geschikt voor ca. 2-3 werkplekken
Kantoorruimte 50 m²
Geschikt voor ca. 8-10 werkplekken
Kantoorruimte 70 m²
Geschikt voor ca. 12-15 werkplekken
Kantoorruimte 336 m²
€ 7.250,- per maand, te vermeerderen met btw
Bovenstaande bedragen zijn gebaseerd op een 5-jarig FlexBase-contract.
EXTRA’S BOVENOP DE BASIS, JIJ BEPAALT.
Met de extra service-opties wordt het kantoor volledig afgestemd op de wensen van de organisatie. De gewenste extra’s worden vertaald naar een oplossing op maat, voor een vast bedrag per maand.
Zo blijven grote investeringen vooraf achterwege en kan de focus blijven liggen op waar het echt om draait, het bedrijf.
ADD-ONS:
- Inrichting
Belhokjes, werkplekken en vergaderruimtes. FlexBase regelt het.
- Printfaciliteiten
Printen, scannen en kopiëren.
- Glasvezel +
Extra capaciteit wanneer meer snelheid nodig is.
- Signing
Een eigen logo aan de gevel.
- Koffie
Goede koffie, ook op kantoor.
- Parkeerplaatsen
Altijd een plek voor collega’s en bezoekers.
DIT IS HOE HET WERKT
1. Check je mogelijkheden
Geef kort de situatie van het bedrijf door.
2. Beschikbaarheid en contact
De actuele beschikbaarheid wordt gecontroleerd en er wordt contact opgenomen om de mogelijkheden te bespreken.
3. Is er een match
Dan wordt een bezichtiging ingepland zodat de ruimte zelf kan worden ervaren.
4. Ontvang een voorstel binnen 24 uur
Bij interesse volgt een helder voorstel voor de basishuur.
HUURTERMIJN
Eén, drie of vijf jaar.
OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari of 1 juli, afhankelijk van de startdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Voorschot water en elektra jaarlijks op basis van nacalculatie te verrekenen.
BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Emmasingelkwadrant – Fellenoord 2013’ vastgesteld d.d. 19-11-2013 en heeft de bestemming ‘Kantoor (art. 7). Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.
INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op Bogert31-eindhoven.nl
Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
