Omschrijving
Algemeen
De kantoorkamers bevinden zich op een gedeelte van de eerste verdieping in een modern en strak vormgegeven kantoorgebouw, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het kantoorgebouw ligt op een zichtlocatie pal aan de belangrijkste toegangsweg tot bedrijventerrein de Frankeneng.
Ontzorgen en flexibiliteit zijn hier de sleutelwoorden. Voor een vast bedrag per maand bent u van alle gemakken voorzien. Zelfs het gebruik van een koffiemachine en thee is inbegrepen in de huurprijs. Hetgeen eveneens geldt voor het internet, de schoonmaak, parkeerplaatsen en bedrijfsnaamvermelding op de daarvoor bestemde plaatsen in het gebouw. Kortom: dit is een kantoor waar u gelijk aan de slag kunt. Werken op een goed bereikbare locatie, in een kantoor waar alles inbegrepen is? Wij laten het u graag zien!
Bereikbaarheid
Het kantoorpand ligt op bedrijventerrein Heestereng in Ede. De op- en afritten van de A12 zijn binnen ca. 5 minuten rijafstand bereikbaar en ook de A30 richting Barneveld en de A1 ligt op korte afstand. Daarmee is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit de regio Foodvalley en de Randstad.
Indeling
Via de hoofdentree komt u in de centrale hal met balie en zithoek. De trap en de lift geven toegang tot de eerste verdieping met een centrale kern in het midden. Rondom deze kern liggen de kantoren. In de kern zijn de toiletgroepen en pantry's gesitueerd.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt aangeboden op basis van het “alles-inclusief” concept. Dit concept omvat onder meer de volgende services:
• gemeenschappelijke pantry;
• verbruik koffie en thee;
• verbruik gas, water en elektra;
• internet;
• schoonmaak algemene ruimten + gehuurde kantoorruimte;
• gemeubileerd, dus geen investering benodigd voor meubilair;
• sanitaire voorzieningen;
• zonwering;
• klimaatbeheersing via VRF-systeem (verwarming en koeling);
• systeemplafonds met ingebouwde verlichting.
• alarminstallatie;
• lift.
• parkeren.
Parkeerplaatsen
Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Huurprijs
Kantoorkamer 1.14 - ca. 37,78 m² - EUR 739,- per maand, exclusief BTW.
Kantoorkamer 1.15 - ca. 76,00 m² - EUR 1.389,- per maand, exclusief BTW.
Kantoorkamer 1.16 - ca. 40,88 m² - EUR 789,- per maand, exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurtermijn
Flexibel. U bent dus niet gebonden aan langlopende verplichtingen.
Opzegtermijn
6 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.
Betaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, exclusief BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
De kantoorkamers bevinden zich op een gedeelte van de eerste verdieping in een modern en strak vormgegeven kantoorgebouw, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het kantoorgebouw ligt op een zichtlocatie pal aan de belangrijkste toegangsweg tot bedrijventerrein de Frankeneng.
Ontzorgen en flexibiliteit zijn hier de sleutelwoorden. Voor een vast bedrag per maand bent u van alle gemakken voorzien. Zelfs het gebruik van een koffiemachine en thee is inbegrepen in de huurprijs. Hetgeen eveneens geldt voor het internet, de schoonmaak, parkeerplaatsen en bedrijfsnaamvermelding op de daarvoor bestemde plaatsen in het gebouw. Kortom: dit is een kantoor waar u gelijk aan de slag kunt. Werken op een goed bereikbare locatie, in een kantoor waar alles inbegrepen is? Wij laten het u graag zien!
Bereikbaarheid
Het kantoorpand ligt op bedrijventerrein Heestereng in Ede. De op- en afritten van de A12 zijn binnen ca. 5 minuten rijafstand bereikbaar en ook de A30 richting Barneveld en de A1 ligt op korte afstand. Daarmee is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit de regio Foodvalley en de Randstad.
Indeling
Via de hoofdentree komt u in de centrale hal met balie en zithoek. De trap en de lift geven toegang tot de eerste verdieping met een centrale kern in het midden. Rondom deze kern liggen de kantoren. In de kern zijn de toiletgroepen en pantry's gesitueerd.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt aangeboden op basis van het “alles-inclusief” concept. Dit concept omvat onder meer de volgende services:
• gemeenschappelijke pantry;
• verbruik koffie en thee;
• verbruik gas, water en elektra;
• internet;
• schoonmaak algemene ruimten + gehuurde kantoorruimte;
• gemeubileerd, dus geen investering benodigd voor meubilair;
• sanitaire voorzieningen;
• zonwering;
• klimaatbeheersing via VRF-systeem (verwarming en koeling);
• systeemplafonds met ingebouwde verlichting.
• alarminstallatie;
• lift.
• parkeren.
Parkeerplaatsen
Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Huurprijs
Kantoorkamer 1.14 - ca. 37,78 m² - EUR 739,- per maand, exclusief BTW.
Kantoorkamer 1.15 - ca. 76,00 m² - EUR 1.389,- per maand, exclusief BTW.
Kantoorkamer 1.16 - ca. 40,88 m² - EUR 789,- per maand, exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurtermijn
Flexibel. U bent dus niet gebonden aan langlopende verplichtingen.
Opzegtermijn
6 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.
Betaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, exclusief BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
