Omschrijving
Algemeen:
Op een prachtig gelegen, groene en rustige locatie in Driebergen-Rijsenburg ligt Landgoed De Reehorst. Op dit representatieve landgoed is een sfeervol kantoorpand beschikbaar. De omgeving straalt rust en kwaliteit uit en biedt een prettige werkomgeving voor bedrijven die waarde hechten aan comfort en uitstraling.
Het kantoorpand is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt veel flexibiliteit in gebruik. De groene en prachtige omgeving zorgt voor een inspirerende werkomgeving waar werken en ontmoeten op een natuurlijke manier samenkomen.
Locatie:
Landgoed De Reehorst is prachtig gelegen in Driebergen-Rijsenburg en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen. De op- en afritten van de A12 en A28 bevinden zich op korte afstand, waardoor omliggende steden en regio’s snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Daarnaast ligt station Driebergen-Rijsenburg op loopafstand van het landgoed. Hierdoor is de locatie niet alleen goed bereikbaar met de auto, maar ook uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer.
Indeling:
Kantoorpand met entree, diverse kantoorruimtes, vergaderruimte, kelder, pantry’s en toiletten.
Oppervlakte:
Totale oppervlakte circa. 430 m²;
Begane grond circa. 219 m²;
Eerste verdieping circa. 110 m²;
Tweede verdieping circa. 101,5 m².
Voorzieningen:
- Entree
- Toiletten
- Pantry’s
- Diverse kantoorruimtes
- Vergaderruimte
- Kelder voor opslag
- Alarmsysteem
- Intercomsysteem
- LED-verlichting
- Verwarming
- Akoestische panelen
Parkeren:
Op het terrein voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden bij de P+R station Driebergen-Rijsenburg, op korte loopafstand van het kantoorpand.
Huurprijs:
€ 75.250,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
De huurder wordt zelf contractant van de betreffende service- en nutsbedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Gemengd; dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, culturele en ontspanningsvoorzieningen.
(Bron: omgevingsloket)
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegronden
Stadsplattegronden
Op een prachtig gelegen, groene en rustige locatie in Driebergen-Rijsenburg ligt Landgoed De Reehorst. Op dit representatieve landgoed is een sfeervol kantoorpand beschikbaar. De omgeving straalt rust en kwaliteit uit en biedt een prettige werkomgeving voor bedrijven die waarde hechten aan comfort en uitstraling.
Het kantoorpand is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt veel flexibiliteit in gebruik. De groene en prachtige omgeving zorgt voor een inspirerende werkomgeving waar werken en ontmoeten op een natuurlijke manier samenkomen.
Locatie:
Landgoed De Reehorst is prachtig gelegen in Driebergen-Rijsenburg en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen. De op- en afritten van de A12 en A28 bevinden zich op korte afstand, waardoor omliggende steden en regio’s snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Daarnaast ligt station Driebergen-Rijsenburg op loopafstand van het landgoed. Hierdoor is de locatie niet alleen goed bereikbaar met de auto, maar ook uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer.
Indeling:
Kantoorpand met entree, diverse kantoorruimtes, vergaderruimte, kelder, pantry’s en toiletten.
Oppervlakte:
Totale oppervlakte circa. 430 m²;
Begane grond circa. 219 m²;
Eerste verdieping circa. 110 m²;
Tweede verdieping circa. 101,5 m².
Voorzieningen:
- Entree
- Toiletten
- Pantry’s
- Diverse kantoorruimtes
- Vergaderruimte
- Kelder voor opslag
- Alarmsysteem
- Intercomsysteem
- LED-verlichting
- Verwarming
- Akoestische panelen
Parkeren:
Op het terrein voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden bij de P+R station Driebergen-Rijsenburg, op korte loopafstand van het kantoorpand.
Huurprijs:
€ 75.250,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
De huurder wordt zelf contractant van de betreffende service- en nutsbedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Gemengd; dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, culturele en ontspanningsvoorzieningen.
(Bron: omgevingsloket)
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegronden
Stadsplattegronden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
