Omschrijving
TE KOOP - TE HUUR (BOVENVERDIEPING) - TOPLOCATIE AAN DE SNELWEG - DEVENTER
Representatieve kantoor-/praktijkruimte met directe huuropbrengst op toplocatie aan de A1.
Op het uitstekend bereikbare Handelspark De Weteringen bieden wij deze representatieve kantoor-/praktijkruimte aan.
Het pand beschikt over twee zelfstandige bouwlagen en vier parkeerplaatsen op eigen terrein.
Een unieke kans voor ondernemers én beleggers. De begane grond is langdurig verhuurd aan Multicopy Deventer, waardoor u direct profiteert van een stabiele huuropbrengst.
De eerste verdieping komt per 1 december 2026 beschikbaar en is daardoor ideaal voor eigen gebruik als kantoor- of praktijkruimte.
Uiteraard is verhuur van deze verdieping eveneens mogelijk.
Indeling en verhuursituatie
- Begane grond
Verhuurd aan Multicopy Deventer
Huurcontract tot en met 30 september 2031
Netto huuropbrengst: € 14.583,- excl. btw per jaar
- Eerste verdieping
Momenteel verhuurd aan Het Krokodilletje B.V.
Huurder heeft opgezegd per 30 november 2026
Beschikbaar voor eigen gebruik of nieuwe verhuur vanaf 1 december 2026
Potentiële huurprijs: € 15.000,- per jaar (155 m² kantoorruimte + 12,5 m² algemene ruimte)
Hierdoor biedt het pand een aantrekkelijke combinatie van eigen bedrijfsruimte én een structurele huuropbrengst uit de verhuurde begane grond
- Locatie
Handelspark De Weteringen staat bekend om de grote diversiteit aan bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging direct bij de op- en afrit Deventer-Oost (A1) is het pand uitstekend bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers.
- Kenmerken
Bouwjaar 1999
Circa 310 m² verdeeld over twee bouwlagen
4 parkeerplaatsen op eigen terrein
Kunststof kozijnen
Airconditioning
Alarminstallatie
Systeemplafonds met verlichting
Eigen cv-installatie op de eerste verdieping
Tussenmeters voor elektra
Energielabel A
Het pand maakt onderdeel uit van de VvE Connection Center Solingenstraat.
De servicekosten bedragen € 275,- per jaar.
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Huur eerste verdieping: € 15.000,- per jaar
- Bestemming
Bedrijventerrein – categorie 2 (conform geldend bestemmingsplan).
Er heeft geen NEN 2580-oppervlaktemeting plaatsgevonden. Koper en/of huurder dient zelf te onderzoeken of het object geschikt is voor het beoogde gebruik. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Representatieve kantoor-/praktijkruimte met directe huuropbrengst op toplocatie aan de A1.
Op het uitstekend bereikbare Handelspark De Weteringen bieden wij deze representatieve kantoor-/praktijkruimte aan.
Het pand beschikt over twee zelfstandige bouwlagen en vier parkeerplaatsen op eigen terrein.
Een unieke kans voor ondernemers én beleggers. De begane grond is langdurig verhuurd aan Multicopy Deventer, waardoor u direct profiteert van een stabiele huuropbrengst.
De eerste verdieping komt per 1 december 2026 beschikbaar en is daardoor ideaal voor eigen gebruik als kantoor- of praktijkruimte.
Uiteraard is verhuur van deze verdieping eveneens mogelijk.
Indeling en verhuursituatie
- Begane grond
Verhuurd aan Multicopy Deventer
Huurcontract tot en met 30 september 2031
Netto huuropbrengst: € 14.583,- excl. btw per jaar
- Eerste verdieping
Momenteel verhuurd aan Het Krokodilletje B.V.
Huurder heeft opgezegd per 30 november 2026
Beschikbaar voor eigen gebruik of nieuwe verhuur vanaf 1 december 2026
Potentiële huurprijs: € 15.000,- per jaar (155 m² kantoorruimte + 12,5 m² algemene ruimte)
Hierdoor biedt het pand een aantrekkelijke combinatie van eigen bedrijfsruimte én een structurele huuropbrengst uit de verhuurde begane grond
- Locatie
Handelspark De Weteringen staat bekend om de grote diversiteit aan bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging direct bij de op- en afrit Deventer-Oost (A1) is het pand uitstekend bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers.
- Kenmerken
Bouwjaar 1999
Circa 310 m² verdeeld over twee bouwlagen
4 parkeerplaatsen op eigen terrein
Kunststof kozijnen
Airconditioning
Alarminstallatie
Systeemplafonds met verlichting
Eigen cv-installatie op de eerste verdieping
Tussenmeters voor elektra
Energielabel A
Het pand maakt onderdeel uit van de VvE Connection Center Solingenstraat.
De servicekosten bedragen € 275,- per jaar.
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Huur eerste verdieping: € 15.000,- per jaar
- Bestemming
Bedrijventerrein – categorie 2 (conform geldend bestemmingsplan).
Er heeft geen NEN 2580-oppervlaktemeting plaatsgevonden. Koper en/of huurder dient zelf te onderzoeken of het object geschikt is voor het beoogde gebruik. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
