Omschrijving
Wij gaan verhuizen, wie wil ons prachtige plekje overnemen?
Op een bruisende locatie in het hart van het Havenkwartier te Deventer, met uitzicht op de binnenhaven bieden wij onze representatieve commerciële ruimte aan op industriële locatie tussen de IJssel en de haven, met het historische centrum van Deventer om de hoek!
Het Havenkwartier
Het Havenkwartier is een karaktervol gebied waarin industrieel erfgoed, creatieve ondernemers, kunst en cultuur, horeca, bouwen en wonen gecombineerd worden met een nog werkzame binnenhaven. Het Havenkwartier is synoniem aan experiment, pionieren en ruimte voor ideeën. Naast de vaste inwoners van het gebied vinden er vele publieksactiviteiten plaats, in allerlei culturele disciplines. Doordat er gekozen is voor een uniek bestemmingsplan, is er volop ruimte voor initiatieven.
Heerlijk een wandelingetje maken in de pauze langs de IJssel, of langs de gracht naar de binnenstad. Van hieruit is dat uitstekend mogelijk!
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B”. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
De bestemming van het perceel is:
-Bedrijf - Havenkwartier (ABC)
-Cultuur en ontspanning – Havenkwartier
-Detailhandel – Havenkwartier
-Dienstverlening – Havenkwartier
-Kantoor – Havenkwartier
-Horeca - 2b
-Maatschappelijk
-Bedrijfsmatige activiteiten op het gebied van mode, grafisch ontwerp, gaming, architectuur, marketing en/of nieuwe media; de niet- dagelijkse artikelensector, dan wel creatieve en experimentele bedrijvigheid in de hoofdsectoren: kunsten; (nieuwe) media en entertainment, zoals gaming; creatieve zakelijke dienstverlening, zoals architectuur en marketing; ambachtelijke bedrijvigheid voor zover artistieke vaardigheden en unieke inhoud voorop staan, zoals mode en grafisch ontwerp;
Opleveringsniveau
De ruimte wordt aangeboden met o.a. moderne vloerafwerking, wandafwerking, betonnen plafond met spanningsrail, verwarming, pantry en toilet. Daarnaast kan de inbouw worden over genomen van de huidige huurder.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 1.603,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Servicekosten
Geen servicekosten van toepassing
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Op een bruisende locatie in het hart van het Havenkwartier te Deventer, met uitzicht op de binnenhaven bieden wij onze representatieve commerciële ruimte aan op industriële locatie tussen de IJssel en de haven, met het historische centrum van Deventer om de hoek!
Het Havenkwartier
Het Havenkwartier is een karaktervol gebied waarin industrieel erfgoed, creatieve ondernemers, kunst en cultuur, horeca, bouwen en wonen gecombineerd worden met een nog werkzame binnenhaven. Het Havenkwartier is synoniem aan experiment, pionieren en ruimte voor ideeën. Naast de vaste inwoners van het gebied vinden er vele publieksactiviteiten plaats, in allerlei culturele disciplines. Doordat er gekozen is voor een uniek bestemmingsplan, is er volop ruimte voor initiatieven.
Heerlijk een wandelingetje maken in de pauze langs de IJssel, of langs de gracht naar de binnenstad. Van hieruit is dat uitstekend mogelijk!
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B”. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
De bestemming van het perceel is:
-Bedrijf - Havenkwartier (ABC)
-Cultuur en ontspanning – Havenkwartier
-Detailhandel – Havenkwartier
-Dienstverlening – Havenkwartier
-Kantoor – Havenkwartier
-Horeca - 2b
-Maatschappelijk
-Bedrijfsmatige activiteiten op het gebied van mode, grafisch ontwerp, gaming, architectuur, marketing en/of nieuwe media; de niet- dagelijkse artikelensector, dan wel creatieve en experimentele bedrijvigheid in de hoofdsectoren: kunsten; (nieuwe) media en entertainment, zoals gaming; creatieve zakelijke dienstverlening, zoals architectuur en marketing; ambachtelijke bedrijvigheid voor zover artistieke vaardigheden en unieke inhoud voorop staan, zoals mode en grafisch ontwerp;
Opleveringsniveau
De ruimte wordt aangeboden met o.a. moderne vloerafwerking, wandafwerking, betonnen plafond met spanningsrail, verwarming, pantry en toilet. Daarnaast kan de inbouw worden over genomen van de huidige huurder.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 1.603,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
Servicekosten
Geen servicekosten van toepassing
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
