Omschrijving
Brink 88 te Deventer
Het betreft een zeer fraaie afgewerkte kantoorruimte ter plaatse van de begane grond en 1e verdieping, alsmede een fraaie patio/stadstuin en kelderruimte, gelegen binnen een rijksmonumentaal gebouw, "de Penninckshoek" temidden van de historische binnenstad van Deventer op het welbekende plein, de Brink.
Een unieke locatie om te werken aan het gezelligste plein van Deventer, de Brink. Op loopafstand van het station, hartje centrum, maar toch rustig gelegen en met een grote zonnige stadstuin op het zuidwesten.
Indeling/oppervlakte
Begane grond kantoorruimte ca. 67 m²
1e verdieping kantoorruimte ca. 33 m²
Totaal kantoorruimte ca. 100 m²
Patio binnentuin ca. 55 m²
Kelder opslag ca. 22 m²
Begane grond:
Middels het statige portaal betreedt u het pand en komt u in de ruime voorkamer van circa 25 m2 met een karakteristiek hoog plafond en hoge ramen welke voorzien zijn van de authentieke luiken. Middels de tussendeur heeft u toegang tot de zeer ruime achterkamer van circa 30 m2, die direct toegang biedt tot de modern aangelegde royale stadstuin. Beide ruimten zijn voorzien van glasweefselbehang en een unieke zwarte eiken vloer. Vanuit de achterkamer kunt u middels een halletje het ruime toilet en de moderne keuken bereiken. De keuken is voorzien van een koelkast en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de monumentale achterdeur met glas in lood accenten, een authentiek natuursteen fonteintje en een deur naar de douche/bergruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van moderne grote grijze vloertegels.
Entresol:
Middels de trap die aan de achterkamer grenst, komt u op de entresol. Hier bevindt zich een zeer ruime (spreek)kamer van circa 25 m2 en een kleinere kamer van circa 8 m2.
Tuin/Kelder:
De stadstuin is modern bestraat met grote exclusieve natuursteen tegels en wordt geheel ontsloten door een oude historische muur. Desondanks is de tuin heerlijk zonnige door de ligging op het zuidwesten. Middels deze stadstuin van circa 55 m2 bereikt u de schitterende droge kelder van circa 22 m2. De kelder heeft nog de authentieke gewelven, die stijlvol zijn gecombineerd met strak gestucte muren en dezelfde moderne vloertegels als in de keuken. Elektra is uiteraard aanwezig.
Het pand verkeerd in turn-key staat. De stoffering, alarminstallatie en lampen zijn ter overname.
Bestemming:
Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan Binnenstad en valt onder de bestemming Centrum-Horecagebied met de specifieke aanduiding ambachtelijke bedrijven en kantoor.
Kadastraal:
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 12476 A-1
Huurprijs
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
2 + 5 jaar.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:
Het betreft een zeer fraaie afgewerkte kantoorruimte ter plaatse van de begane grond en 1e verdieping, alsmede een fraaie patio/stadstuin en kelderruimte, gelegen binnen een rijksmonumentaal gebouw, "de Penninckshoek" temidden van de historische binnenstad van Deventer op het welbekende plein, de Brink.
Een unieke locatie om te werken aan het gezelligste plein van Deventer, de Brink. Op loopafstand van het station, hartje centrum, maar toch rustig gelegen en met een grote zonnige stadstuin op het zuidwesten.
Indeling/oppervlakte
Begane grond kantoorruimte ca. 67 m²
1e verdieping kantoorruimte ca. 33 m²
Totaal kantoorruimte ca. 100 m²
Patio binnentuin ca. 55 m²
Kelder opslag ca. 22 m²
Begane grond:
Middels het statige portaal betreedt u het pand en komt u in de ruime voorkamer van circa 25 m2 met een karakteristiek hoog plafond en hoge ramen welke voorzien zijn van de authentieke luiken. Middels de tussendeur heeft u toegang tot de zeer ruime achterkamer van circa 30 m2, die direct toegang biedt tot de modern aangelegde royale stadstuin. Beide ruimten zijn voorzien van glasweefselbehang en een unieke zwarte eiken vloer. Vanuit de achterkamer kunt u middels een halletje het ruime toilet en de moderne keuken bereiken. De keuken is voorzien van een koelkast en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de monumentale achterdeur met glas in lood accenten, een authentiek natuursteen fonteintje en een deur naar de douche/bergruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van moderne grote grijze vloertegels.
Entresol:
Middels de trap die aan de achterkamer grenst, komt u op de entresol. Hier bevindt zich een zeer ruime (spreek)kamer van circa 25 m2 en een kleinere kamer van circa 8 m2.
Tuin/Kelder:
De stadstuin is modern bestraat met grote exclusieve natuursteen tegels en wordt geheel ontsloten door een oude historische muur. Desondanks is de tuin heerlijk zonnige door de ligging op het zuidwesten. Middels deze stadstuin van circa 55 m2 bereikt u de schitterende droge kelder van circa 22 m2. De kelder heeft nog de authentieke gewelven, die stijlvol zijn gecombineerd met strak gestucte muren en dezelfde moderne vloertegels als in de keuken. Elektra is uiteraard aanwezig.
Het pand verkeerd in turn-key staat. De stoffering, alarminstallatie en lampen zijn ter overname.
Bestemming:
Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan Binnenstad en valt onder de bestemming Centrum-Horecagebied met de specifieke aanduiding ambachtelijke bedrijven en kantoor.
Kadastraal:
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 12476 A-1
Huurprijs
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
2 + 5 jaar.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
