Koningin Julianaplein 10 2595 AA Den Haag

Direct boven station Den Haag Centraal verrijst Metra: een nieuwe, hoogwaardige kantoorbestemming in het hart van de stad. Een dynamische werkomgeving waar bereikbaarheid, duurzaamheid en hospitality samenkomen. Metra biedt organisaties een inspirerende plek om te werken, elkaar te ontmoeten en samen te groeien.

Duurzaamheid en het welzijn van medewerkers vormen de leidende uitgangspunten in de herontwikkeling van Metra. Het gebouw wordt volledig Paris Proof, beschikt over een BREEAM Excellent certificering en is WELL Core Gold ready. Het binnenklimaat is comfortabel en energiezuinig door onder andere klimaatplafonds met CO2-sturing en daglichtafhankelijke LED-verlichting.

Metra omvat circa 26.000 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over 11 verdiepingen. Het royale entreegebied van circa 1.600 m² biedt hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen zoals een hospitality desk, koffiebar, een restaurant en loungevoorzieningen. Daarnaast beschikt Metra over uitgebreide vergaderfaciliteiten en verschillende mogelijkheden voor flexibel werken. Met de combinatie van hoogwaardige kantoorruimte, gedeelde voorzieningen en een unieke OV-bereikbaarheid biedt Metra alles wat een moderne organisatie van haar werkomgeving mag verwachten.

De oplevering van Metra staat gepland voor maart 2028.

VOORZIENINGEN ENTREEGEBIED
• Hoogwaardige ontvangstlobby met hospitality-concept
• Koffiebar en informele ontmoetingsplekken
• Gezonde lunchfaciliteit
• Professionele, gedeelde vergaderfaciliteiten
• Ruim aantal lunch- en flexwerkplekken
• Auditorium en gedeelde ontmoetingsruimten
• Douches, kleedfaciliteiten, gebedsruimte, kolfruimte

VLOERVELDEN
Het gebouw beschikt over ruimte, efficiënt indeelbare kantoorvloeren van circa 2.300 m² v.v.o. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 1.150 m² v.v.o. De grote, vrij indeelbare vloeren bieden organisaties volop mogelijkheden om een werkomgeving te creëren die aansluit bij hun identiteit en manier van werken.

OPENBAAR VERVOER
De entree van Metra bevindt zich direct aan station Den Haag Centraal met trein-, tram-, metro- en busverbindingen. De trein biedt snelle verbindingen met onder meer Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Voor automobilisten zijn 325 parkeerplaatsen beschikbaar, wat neerkomt op een ratio van 1:80. Direct onder het gebouw bevindt zich een fietsenstalling met circa 8.000 fietsparkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
10 jaar.

DUURZAAMHEID & ONTWERPSTANDAARDEN
Paris Proof, Energielabel A++++, BREEAM Excellent, WELL Core Gold ready.
Metra wordt voorzien van zonnepanelen, klimaatplafonds met CO2-sturing, triple beglazing en hoogwaardige isolatie, resulterend in circa 75% minder energieverbruik ten opzichte van de huidige situatie.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORVERDIEPINGEN
• Vrij indeelbare kantoorvloeren van circa 2.272 m² tot 2.343 m² v.v.o.;
• Uitstekende daglichttoetreding door grote raampartijen tot aan het plafond;
• Klimaatplafonds met CO2-sturing voor gelijkmatige ventilatie, koeling en verwarming;
• Daglichtafhankelijke LED-verlichting met aanwezigheidsdetectie;
• Glasvezelinternet op iedere halve verdieping;
• Hoogwaardige sanitaire voorzieningen en liftlobby’s;
• Moderne personenliften met intelligent bestemmingscontrolesysteem.