Omschrijving
ALGEMEEN:
Dit representatieve statige kantoorgebouw is per direct voor uw organisatie beschikbaar. Gelegen aan de Koninginnegracht zal dit gebouw garant staan voor een professionele zakelijke uitstraling voor uw organisatie en een comfortabele werkplek/werkomgeving voor uw werknemers. Niet alleen is dit kantoorgebouw op loopafstand van het Centraal Station Den Haag gelegen, maar ook alle plezierige voorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd. Niet voor niets is de Koninginnegracht al decennialang dé locatie voor hoogwaardige zakelijke dienstverlening.
Ook internationale organisaties zoals diverse ambassades zijn in de directe omgeving gehuisvest.
Kortom, bent u op zoek naar volledig ontzorgde huisvesting voor uw organisatie? Met een zeer luxueuze en gastvrije uitstraling waar uw medewerkers en zeker uw gasten/cliënten van onder in de indruk zullen gaan raken? Dan is kantoorruimte in dit gebouw zeker iets voor u!
ADRES EN POSTCODE:
Koninginnegracht 26, 2514 AB te Den Haag.
OPPERVLAKTE:
Het gebouw kent 4 bouwlagen en is uitstekend geschikt om meerdere huurders comfortabel te huisvesten. Door de gunstige afmetingen zijn er nog 18 werkruimtes beschikbaar waarbij ook nog voldoende ruimte is voor ontvangst-, vergader- en lunchfaciliteiten. De verhuurbare vloeroppervlakte van circa 750 m² is als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 330 m² VVO
1e verdieping : VERHUURD
2e verdieping : ca. 221 m² VVO
3e verdieping : ca. 199 m² VVO
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn 21 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. Het parkeerterrein is voorzien van beveiliging en de toegang geschiedt middels een op afstand bedienbaar elektrisch aangedreven toegangspoort. Tevens is er op het parkeerterrein een fietsenstalling en de mogelijkheid om uw elektrische voertuig op te laden.
HUURPRIJS:
Huurprijs op aanvraag. Neem contact met ons op voor een opmaat gemaakt offerte voor uw organisatie.
BEREIKBAARHEID:
Openbaar vervoer:
Het gebouw is eenvoudig te bereiken. Vanaf Den Haag Centraal Station bereikt u met tramlijn 9 in enkele minuten de Koninginnegracht.
Eigen vervoer:
Het gebouw is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Uitvalswegen zijn met enkele autominuten bereikbaar.
WIJZE VAN OPLEVERING:
Het kantoorgebouw zal volledig gerenoveerd, met een hoogwaardig turn-key opleveringsniveau worden opgeleverd en is o.a. uitgerust van de navolgende voorzieningen:
- Airconditioning per kamer;
- Centrale verwarming;
- Vloerbedekking;
- Separaat boekbare vergaderruimte;
- Elektronische sloten;
- Intercomsysteem met video per gebruiker/kamer;
- Gemeenschappelijke keuken voorzien van apparatuur;
- Aangelegde tuin;
- Individueel afsluitbare kamers voorzien van beveiliging;
- Volledig afgewerkte en ingerichte algemene ruimte;
- Wandcontactdozen en verlichting;
- Liftinstallatie;
- Wi-Fi voorzien per kamer;
- Zonwering voor de kamers aan de achterzijde van het object;
- Dames- en herentoilet per verdieping;
- Mindervalidentoilet;
- Douchegelegenheid ten behoeve van alle gebruikers;
- Parkeerterrein voorzien van een afsluitbaar schuifhek en beveiliging.
BESCHIKBAARHEID:
Per direct beschikbaar. Kantoorunits zijn vanaf ca. 50 m² VVO.
HUURTERMIJN:
Huurtermijnen vanaf 1 jaar behoren tot de mogelijkheden. Combineren van kamers is mogelijk waardoor eenvoudig kan worden op- of afgeschaald.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) maanden bruto huurverplichting.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2023=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURPRIJSBETALING:
Per kalendermaand vooruit.
BTW STATUS:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Bij een gebruiker die niet BTW-plichtig is, zal er een compensatie berekend worden ten gunste van verhuurder.
HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in maart 2025 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde.
De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |
Dit representatieve statige kantoorgebouw is per direct voor uw organisatie beschikbaar. Gelegen aan de Koninginnegracht zal dit gebouw garant staan voor een professionele zakelijke uitstraling voor uw organisatie en een comfortabele werkplek/werkomgeving voor uw werknemers. Niet alleen is dit kantoorgebouw op loopafstand van het Centraal Station Den Haag gelegen, maar ook alle plezierige voorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd. Niet voor niets is de Koninginnegracht al decennialang dé locatie voor hoogwaardige zakelijke dienstverlening.
Ook internationale organisaties zoals diverse ambassades zijn in de directe omgeving gehuisvest.
Kortom, bent u op zoek naar volledig ontzorgde huisvesting voor uw organisatie? Met een zeer luxueuze en gastvrije uitstraling waar uw medewerkers en zeker uw gasten/cliënten van onder in de indruk zullen gaan raken? Dan is kantoorruimte in dit gebouw zeker iets voor u!
ADRES EN POSTCODE:
Koninginnegracht 26, 2514 AB te Den Haag.
OPPERVLAKTE:
Het gebouw kent 4 bouwlagen en is uitstekend geschikt om meerdere huurders comfortabel te huisvesten. Door de gunstige afmetingen zijn er nog 18 werkruimtes beschikbaar waarbij ook nog voldoende ruimte is voor ontvangst-, vergader- en lunchfaciliteiten. De verhuurbare vloeroppervlakte van circa 750 m² is als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 330 m² VVO
1e verdieping : VERHUURD
2e verdieping : ca. 221 m² VVO
3e verdieping : ca. 199 m² VVO
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn 21 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. Het parkeerterrein is voorzien van beveiliging en de toegang geschiedt middels een op afstand bedienbaar elektrisch aangedreven toegangspoort. Tevens is er op het parkeerterrein een fietsenstalling en de mogelijkheid om uw elektrische voertuig op te laden.
HUURPRIJS:
Huurprijs op aanvraag. Neem contact met ons op voor een opmaat gemaakt offerte voor uw organisatie.
BEREIKBAARHEID:
Openbaar vervoer:
Het gebouw is eenvoudig te bereiken. Vanaf Den Haag Centraal Station bereikt u met tramlijn 9 in enkele minuten de Koninginnegracht.
Eigen vervoer:
Het gebouw is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Uitvalswegen zijn met enkele autominuten bereikbaar.
WIJZE VAN OPLEVERING:
Het kantoorgebouw zal volledig gerenoveerd, met een hoogwaardig turn-key opleveringsniveau worden opgeleverd en is o.a. uitgerust van de navolgende voorzieningen:
- Airconditioning per kamer;
- Centrale verwarming;
- Vloerbedekking;
- Separaat boekbare vergaderruimte;
- Elektronische sloten;
- Intercomsysteem met video per gebruiker/kamer;
- Gemeenschappelijke keuken voorzien van apparatuur;
- Aangelegde tuin;
- Individueel afsluitbare kamers voorzien van beveiliging;
- Volledig afgewerkte en ingerichte algemene ruimte;
- Wandcontactdozen en verlichting;
- Liftinstallatie;
- Wi-Fi voorzien per kamer;
- Zonwering voor de kamers aan de achterzijde van het object;
- Dames- en herentoilet per verdieping;
- Mindervalidentoilet;
- Douchegelegenheid ten behoeve van alle gebruikers;
- Parkeerterrein voorzien van een afsluitbaar schuifhek en beveiliging.
BESCHIKBAARHEID:
Per direct beschikbaar. Kantoorunits zijn vanaf ca. 50 m² VVO.
HUURTERMIJN:
Huurtermijnen vanaf 1 jaar behoren tot de mogelijkheden. Combineren van kamers is mogelijk waardoor eenvoudig kan worden op- of afgeschaald.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) maanden bruto huurverplichting.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2023=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURPRIJSBETALING:
Per kalendermaand vooruit.
BTW STATUS:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Bij een gebruiker die niet BTW-plichtig is, zal er een compensatie berekend worden ten gunste van verhuurder.
HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in maart 2025 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde.
De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
