Bezuidenhoutseweg 5 2594 AB Den Haag

Stap binnen bij Gardens Central Station, dé locatie voor zakelijk Den Haag. Gelegen aan de Bezuidenhoutseweg, pal naast Den Haag Centraal Station, biedt Gardens Central Station de perfecte oplossing voor zakelijke behoeften. Of het nu gaat om het huren van kantoorruimte, vergaderen of het geven van trainingen, bij Gardens Central Station vind je een professionele en comfortabele werkomgeving.

Werken binnen Gardens Central Station? Op de 3e verdieping is een representatieve kantoorruimte met veel daglicht beschikbaar ter grootte van circa 412 m². Deze ruimte beschikt over een hoogwaardig inbouwpakket, onder andere omvattende een vergaderruimte voor tien personen en vier bel-/werkunits. Klaar om direct te betrekken, zonder extra investeringen!

Additionele vergaderruimte nodig als flexibele schil? Er kan in stijl worden vergaderd in één van de representatieve vergaderruimten. De vergader- en trainingsruimten die Gardens Central Station aanbiedt, zijn uitgerust met ergonomisch meubilair en de nieuwste audiovisuele apparatuur.

De ligging? Midden in het hart van de stad! Alle hotspots, restaurants en winkels liggen om de hoek van het gebouw. Met de auto of de fiets? Die parkeer je veilig in de afgesloten garage onder het gebouw.

BEREIKBAARHEID
De Utrechtsebaan is van en naar Gardens Central Station binnen enkele autominuten te bereiken. De Utrechtsebaan geeft een directe aansluiting op het rijkswegennet: A4 Rotterdam – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en A13 Den Haag – Rotterdam. Ook de Benoordenhoutseweg is snel te bereiken vanaf het gebouw en geeft via de Rijksstraatweg een snelle verbinding naar de rijksweg A44 richting Amsterdam.

Het Centraal Station van Den Haag is op slechts enkele minuten loopafstand gelegen! Vanaf het Centraal Station vertrekken diverse trams, bussen en (intercity)treinen.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is circa 412 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 3e verdieping.

Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere omvattende:
- Een hoogwaardig inbouwpakket (vloerbedekking, scheidingswanden en dergelijke);
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- Koeling en ventilatie middels inductieunits;
- Verwarming middels convectoren;
- Dames en heren toiletgroep op de verdieping;
- Twee personenliften;
- Afsluitbare fietsenstalling in de parkeergarage.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
€ 270,- per m² per jaar, excl. BTW.

Parkeren:
€ 3.250,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Indicatief bedrag van € 55,- per m² per jaar, excl. BTW.

AANVAARDING
Per oktober 2026. Huurtermijn tot uiterlijk medio 2030.

ENERGIELABEL
A.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie conform ROZ-model te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks ‘CPI-alle huishoudens’ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur.