Waldorpstraat 80 2521 CD Den Haag

€ 155 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Het Haagse Hoge Huis is gelegen in deelgebied Laakhaven. Het complex betreft een duurzame en innovatieve binnenstedelijke campus bestaande uit 9 bouwdelen die onderling met elkaar zijn verbonden door een glazen overkapping. Binnen het complex zijn onder andere T-Mobile en Haag Wonen gevestigd. Andere gebruikers in de directe omgeving betreffen onder meer de Consumentenbond, Amazon en PostNL.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is zeer goed bereikbaar. Het rijkswegennet (A13, A12 en A4) is gemakkelijk te bereiken via de Binckhorstlaan (richting Rotterdamsebaan), het Schenkviaduct (richting Utrechtsebaan) of via de Rijswijkseweg. Vanaf het NS-station Hollands Spoor is het Haagse Hoge Huis slechts één minuut lopen. Tevens zijn diverse haltes voor bussen en trams op een paar minuten loopafstand gelegen.

Huurders hebben tevens de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in de nabijgelegen parkeergarage Q-park Laakhaven.

OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 9.900 m² v.v.o. is voor de verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Blok A: (Waldorpstraat/Leeghwaterkade):
Begane grond: ca. 500 m² kantoorruimte - per 1 april 2023;
1e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte - per 1 april 2023;
2e verdieping: ca. 585 m² kantoorruimte - per 1 april 2023;
3e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte - per 1 april 2023;
4e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte - per 1 april 2023;
5e verdieping: ca. 585 m² kantoorruimte - per 1 april 2023;
6e verdieping: ca. 575 m² kantoorruimte;
7e verdieping: ca. 574 m² kantoorruimte;
8e verdieping: ca. 568 m² kantoorruimte;
9e verdieping: ca. 568 m² kantoorruimte.

Het gehele bouwdeel van ca. 5.719 m² v.v.o. komt zodoende per 1 april 2023 beschikbaar.

Blok F-G: (Waldorpstraatzijde):
3e verdieping: ca. 816 m² kantoorruimte (blok G);
4e verdieping: ca. 812 m² kantoorruimte (blok G);
5e verdieping: ca. 494 m² kantoorruimte (blok F) en ca. 816 m² kantoorruimte (blok G) - per 1 augustus 2023;
6e verdieping: ca. 431 m² kantoorruimte (blok F) en ca. 812 m² kantoorruimte (blok G).

Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van (hoogwaardig) inbouwpakket dan wel in casco gerenoveerde staat.

ENERGIELABEL
A+.

HUURPRIJS
€ 155,- per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN
€ 1.900,- per plaats per jaar, excl. BTW (24/7 in Q-Park Laakhaven).

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, excl. BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 155 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
9.900 m² (in units vanaf 430 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
9 bouwlagen

Energie

Energielabel
A+

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waldorpstraat 80

€ 155 /m²/jaar