Lijndonk 4 4825 BG Breda

KANTOORRUIMTE TE HUUR – BREDA BUSINESS PARK

Op een uitstekende zichtlocatie op het representatieve bedrijventerrein Breda bieden wij diverse moderne en flexibel indeelbare kantoorunits te huur aan. Het betreft een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw met een professionele uitstraling, ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een kwalitatieve werkplek met flexibiliteit in oppervlakte en huurtermijn.
De kantoorruimtes zijn uitermate geschikt voor onder andere zakelijke dienstverlening, consultancy, administratiekantoren, IT-bedrijven en andere kantoorhoudende organisaties. Dankzij de variatie in units en de doorlopende beschikbaarheid is er altijd een passende ruimte voor zowel startende als gevestigde ondernemingen.

De units variëren in grootte en zijn geschikt voor zowel startende ondernemers als doorgroeiende bedrijven.

De volgende kantoorunits zijn momenteel beschikbaar:
- Unit 0.13 – ca. 20 m² – € 375,00 per maand
- Unit 0.19 + 0.20 – ca. 60 m² – € 1.125,00 per maand
- Unit 1.04 – ca. 20 m² – € 375,00 per maand
- Unit 1.05 – ca. 20 m² – € 375,00 per maand
- Unit 1.12 – ca. 30 m² – € 532,50 per maand
- Unit 2.02 – ca. 40 m² – € 680,00 per maand
- Unit 2.11 – ca. 18 m² – € 340,00 per maand

Indien gewenst zijn grotere of kleinere metrages eveneens mogelijk. Door de flexibiliteit binnen het gebouw kunnen ruimtes in overleg worden gecombineerd of aangepast, zodat optimaal kan worden aangesloten op de wensen en behoeften van uw onderneming.

Wat u kunt verwachten:
- Kantoorruimtes van verschillende formaten
- Mogelijkheid tot eigen inrichting
- Razendsnel glasvezel internet
- 24/7 toegang tot het pand
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vergaderruimtes beschikbaar
- Mogelijkheid tot flexwerkplekken
- Postadres en KvK-inschrijving mogelijk
- Representatieve entree en professionele uitstraling
- Bemande receptie voor ontvangst van bezoekers en ondersteuning
- Veilige werkomgeving met cameratoezicht
- Flexibele contractvormen

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de rand van Breda. In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een dynamische en professionele werkomgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend:
- Gelegen nabij de snelwegen A16 en A27
- Goede verbinding met het stadscentrum
- Openbaar vervoer op korte afstand

PARKEREN
Op eigen terrein zijn circa 70 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan een deel is voorzien van oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen.

HUURCONDITIES
- Huurprijs: Vanaf € 340,- per maand excl. BTW
- Huurtermijn: In overleg (flexibel)
- Servicekosten: Nader te bepalen
- Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk)
- Opzegtermijn: 3 maanden
- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur excl. BTW

BTW:
Ja, van toepassing

Waarom kiezen voor Breda Business Park?
Breda Business Park biedt meer dan alleen kantoorruimte. U werkt in een omgeving waar rust, bereikbaarheid en flexibiliteit samenkomen. Dit maakt het een ideale locatie voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die behoefte hebben aan een betrouwbare en representatieve uitvalsbasis.

Interesse? Plan een bezichtiging
Wilt u zelf ervaren of deze locatie aansluit bij uw wensen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag de beschikbare ruimtes zien en denken met u mee over de beste invulling voor uw bedrijf.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lijndonk 4 in Breda aan en ontvang deze direct in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.