Heesterakker 2-F 5281 LV Boxtel

TE HUUR I Heesterakker 2 te Boxtel

Heesterakker 2 5281 LV Boxtel
Huurprijs : € 1.650,-- per maand, excl. BTW
Omschrijving
TE HUUR I Heesterakker 2 te Boxtel

OMSCHRIJVING OBJECT
Het betreft een ‘turn-key’ kantoorruimte van circa 145 m² gelegen op de 1e verdieping.
Binnen het prominent gelegen gebouw is het mogelijk deze kantoorruimte uit te breiden met meerdere kantoor-/showroom-/bedrijfsruimten. Vraag a.u.b. naar de mogelijkheden.

OPPERVLAKTEN
1e verdieping rechts: kantoorruimte van circa 145 m²

O.a. optioneel:
1e verdieping rechts: showroom-/vergaderruimte van circa 135 m²
Begane grond: bedrijfs-/opslagruimte van circa 60 m² met een entresol van circa 105 m²

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Ladonk is gelegen op enkele autominuten van de A2 en heeft derhalve een uitstekende bereikbaarheid.

Op een kleine 11 minuten lopen is het station Boxtel gelegen.

Op bedrijventerrein Ladonk heeft een grote verscheidenheid aan bedrijven een plek gevonden. Enkele gerenommeerde bedrijven op het terrein zijn onder andere: Vion, VDL, Legrand Nederland B.V. Vriesoord en Zinkunie.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- hoge plafonds;
- airco-unit(s) uitgevoerd met virusbestrijding ten behoeve van verwarmen en koelen;
- LED-verlichting;
- gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- gemeenschappelijke pantry;
- kabelgoten t.b.v. data en elektra;
- alarmsysteem;
- lift.

HET TERREIN
Het object beschikt over een verhard (gemeenschappelijk)buitenterrein ten behoeve van gezamenlijk parkeren. Aantal parkeerplaatsen in overleg.

GEGEVENS
Huurgegevens
Huurprijs
€ 1.650,-- per maand.
All-in te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele huurperioden bespreekbaar.

Opzegtermijn
In overleg. Wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Opgenomen in de huurprijs op basis van fair use, derhalve inclusief:
- elektriciteits- en waterverbruik inclusief vastrecht en belastingen voor het gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van de technische installaties en voorzieningen.

Betalingen
Per een (1) maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.