Omschrijving
OMSCHRIJVING
Het betreft een kantoor-/praktijkruimte welke onderdeel is van een commerciële strip (bestaande uit 6 units) onder een woningcomplex. De kantoor-/praktijkruimte is verdeeld in een ontvangsthal, twee ruime kantoor-/ praktijkruimtes, elk voorzien van een eigen sanitaire ruimte, eenn pantry uitgerust met een koelkast, vaatwasser en warmwateraansluiting. Via de achterzijde beschikt de unit over een separate dienst-/bevoorradingsingang.
LIGGING/BEREIKBAARHEID
Dit kantoorpand ligt op een gunstige ligging, snelwegen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien bevindt het kantoorgebouw zich aan de rand van het stadscentrum. Alle centrumvoorzieningen zijn hierdoor op loopafstand bereikbaar. De locatie is zowel per auto als per openbaar vervoer goed te bereiken. Het treinstation is op circa 8 minuten loopafstand gelegen en het nabij gelegen busstation op circa 2 minuten loopafstand.
PARKEREN
Aan de achterzijde van de kantoor-/praktijkruimte is een openbaar parkeerterrein aanwezig.
FRONTBREEDTE
Circa 7,52 meter.
METRAGE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 82 m² v.v.o..
BESTEMMING
Het perceel is bestemd met een "gemengd" bestemming waardoor het object bestemd is voor de volgende voorzieningen:
• Dienstverlening;
• Maatschappelijk.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden verhuurd. Daarnaast is het object voorzien van de volgende installaties en voorzieningen:
• Systeemplafond;
• Basis verlichting;
• Radiatoren;
• Airco;
• Sanitaire voorzieningen;
• Meterkast;
• CV installatie.
HUURPRIJS GEHUURDE
€ 925,- per maand, excl. btw
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nuts-leveranciers.
HUURBETALING
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
HUURTERMIJN
In overleg
AANVAARDING
Per 01 oktober 2026
ZEKERHEIDSSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Het betreft een kantoor-/praktijkruimte welke onderdeel is van een commerciële strip (bestaande uit 6 units) onder een woningcomplex. De kantoor-/praktijkruimte is verdeeld in een ontvangsthal, twee ruime kantoor-/ praktijkruimtes, elk voorzien van een eigen sanitaire ruimte, eenn pantry uitgerust met een koelkast, vaatwasser en warmwateraansluiting. Via de achterzijde beschikt de unit over een separate dienst-/bevoorradingsingang.
LIGGING/BEREIKBAARHEID
Dit kantoorpand ligt op een gunstige ligging, snelwegen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien bevindt het kantoorgebouw zich aan de rand van het stadscentrum. Alle centrumvoorzieningen zijn hierdoor op loopafstand bereikbaar. De locatie is zowel per auto als per openbaar vervoer goed te bereiken. Het treinstation is op circa 8 minuten loopafstand gelegen en het nabij gelegen busstation op circa 2 minuten loopafstand.
PARKEREN
Aan de achterzijde van de kantoor-/praktijkruimte is een openbaar parkeerterrein aanwezig.
FRONTBREEDTE
Circa 7,52 meter.
METRAGE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 82 m² v.v.o..
BESTEMMING
Het perceel is bestemd met een "gemengd" bestemming waardoor het object bestemd is voor de volgende voorzieningen:
• Dienstverlening;
• Maatschappelijk.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden verhuurd. Daarnaast is het object voorzien van de volgende installaties en voorzieningen:
• Systeemplafond;
• Basis verlichting;
• Radiatoren;
• Airco;
• Sanitaire voorzieningen;
• Meterkast;
• CV installatie.
HUURPRIJS GEHUURDE
€ 925,- per maand, excl. btw
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nuts-leveranciers.
HUURBETALING
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
HUURTERMIJN
In overleg
AANVAARDING
Per 01 oktober 2026
ZEKERHEIDSSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
