Omschrijving
Aan de Hichtumerweg 5C in Bolsward wordt dit ruime kantoorpand met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 404 m² aangeboden. Het pand is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over een combinatie van kantoor-, ontvangst-, kantine- en magazijn-/archiefruimten. De huidige indeling biedt veel gebruiksmogelijkheden, waarbij met name op de verdieping ruimte aanwezig is om de bestaande magazijn- en archiefruimte verder uit te breiden tot kantoorruimte.
Beschrijving object
Het pand heeft een functionele opzet met op de begane grond onder meer een ruime entree/receptie, meerdere kantoor- en multifunctionele ruimten en magazijn- en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich eveneens diverse ruimten, waaronder kantoorruimte, een kantine en een groot gedeelte dat momenteel als magazijn-/archiefruimte is ingericht.
Door de oppervlakte en de verdeling over twee bouwlagen leent het pand zich voor een organisatie die kantoorwerkzaamheden wil combineren met opslag, archief of andere ondersteunende functies. De magazijn-/archiefruimte op de verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor aanpassing naar aanvullende kantoorruimten.
De onderhoudsstaat is redelijk tot goed. Daarbij dient rekening te worden gehouden met een aantal onderdelen die aandacht en onderhoud vragen. De foto's geven hiervan een goede indruk.
Indeling
Begane grond:
Entree met ruime ontvangst-/receptieruimte, verschillende kantoor- en multifunctionele ruimten, hal, toiletruimte en meerdere bergingen/magazijnruimten. Vanuit de begane grond is via de interne trap de verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, kantoor-/multifunctionele ruimten, kantine met keukenvoorziening, kastruimte en een groot magazijn-/archiefgedeelte. Dit laatste gedeelte kan, afhankelijk van de gewenste uitvoering, worden aangepast en verbouwd tot aanvullende kantoorruimten.
De bijgevoegde plattegronden geven een duidelijk beeld van de huidige verdeling en oppervlakten van de verschillende ruimten.
Terrein
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich parkeerruimte op eigen terrein. Hier kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Daarmee is er direct bij het gebouw parkeergelegenheid beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.
Ligging
Het object is gelegen aan de Hichtumerweg in Bolsward op een kleinschalig bedrijventerrein en op korte afstand van de snelweg A7. De combinatie van kantoorruimte, magazijn-/archiefruimte en parkeren op eigen terrein maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsmatige gebruikers die behoefte hebben aan meerdere functies binnen één gebouw.
Meer
- verhuurbaar vloeroppervlak: circa 404 m² VVO
- verdeeld over twee bouwlagen
- combinatie van kantoor-, receptie-, kantine- en magazijn-/archiefruimte
- magazijn-/archiefruimte op de verdieping biedt mogelijkheden voor verbouwing tot kantoorruimte
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- onderhoudsstaat: redelijk tot goed, waarbij op onderdelen onderhoud en aandacht nodig is
- huidige indeling en maatvoering: zie bijgevoegde plattegronden
- Energielabel D
Koopovereenkomst aspecten:
- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Koopovereenkomst: Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM).
- Notaris: Ter keuze koper
Bestemming:
Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Energielabel:
Verkoper beschikt vooralsnog niet over een energielabel of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen. Indien een energielabel vereist is, zal verkoper hiervoor zorgdragen conform de wettelijk vereiste regels.
Bekijk de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit bedrijfspand graag bekijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg met u een geschikte dag en tijdstip plannen.
Disclaimer:
Deze informatie (inclusief bijlagen) van Bint bedrijfsmakelaars is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.
Beschrijving object
Het pand heeft een functionele opzet met op de begane grond onder meer een ruime entree/receptie, meerdere kantoor- en multifunctionele ruimten en magazijn- en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich eveneens diverse ruimten, waaronder kantoorruimte, een kantine en een groot gedeelte dat momenteel als magazijn-/archiefruimte is ingericht.
Door de oppervlakte en de verdeling over twee bouwlagen leent het pand zich voor een organisatie die kantoorwerkzaamheden wil combineren met opslag, archief of andere ondersteunende functies. De magazijn-/archiefruimte op de verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor aanpassing naar aanvullende kantoorruimten.
De onderhoudsstaat is redelijk tot goed. Daarbij dient rekening te worden gehouden met een aantal onderdelen die aandacht en onderhoud vragen. De foto's geven hiervan een goede indruk.
Indeling
Begane grond:
Entree met ruime ontvangst-/receptieruimte, verschillende kantoor- en multifunctionele ruimten, hal, toiletruimte en meerdere bergingen/magazijnruimten. Vanuit de begane grond is via de interne trap de verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, kantoor-/multifunctionele ruimten, kantine met keukenvoorziening, kastruimte en een groot magazijn-/archiefgedeelte. Dit laatste gedeelte kan, afhankelijk van de gewenste uitvoering, worden aangepast en verbouwd tot aanvullende kantoorruimten.
De bijgevoegde plattegronden geven een duidelijk beeld van de huidige verdeling en oppervlakten van de verschillende ruimten.
Terrein
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich parkeerruimte op eigen terrein. Hier kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. Daarmee is er direct bij het gebouw parkeergelegenheid beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.
Ligging
Het object is gelegen aan de Hichtumerweg in Bolsward op een kleinschalig bedrijventerrein en op korte afstand van de snelweg A7. De combinatie van kantoorruimte, magazijn-/archiefruimte en parkeren op eigen terrein maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsmatige gebruikers die behoefte hebben aan meerdere functies binnen één gebouw.
Meer
- verhuurbaar vloeroppervlak: circa 404 m² VVO
- verdeeld over twee bouwlagen
- combinatie van kantoor-, receptie-, kantine- en magazijn-/archiefruimte
- magazijn-/archiefruimte op de verdieping biedt mogelijkheden voor verbouwing tot kantoorruimte
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- onderhoudsstaat: redelijk tot goed, waarbij op onderdelen onderhoud en aandacht nodig is
- huidige indeling en maatvoering: zie bijgevoegde plattegronden
- Energielabel D
Koopovereenkomst aspecten:
- Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Koopovereenkomst: Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM).
- Notaris: Ter keuze koper
Bestemming:
Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Energielabel:
Verkoper beschikt vooralsnog niet over een energielabel of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen. Indien een energielabel vereist is, zal verkoper hiervoor zorgdragen conform de wettelijk vereiste regels.
Bekijk de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit bedrijfspand graag bekijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg met u een geschikte dag en tijdstip plannen.
Disclaimer:
Deze informatie (inclusief bijlagen) van Bint bedrijfsmakelaars is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
