Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte met buitenruimte op toplocatie in het centrum van Bergen op Zoom
Objectomschrijving
Op een uitstekende zicht locatie aan de Noordzijde Haven 48 te Bergen op Zoom bieden wij deze representatieve multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object is gelegen in het historische centrum van Bergen op Zoom en beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 98 m² VVO.
De centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden maken deze ruimte uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten, zoals dienstverlening, kantoor, praktijkruimte, showroom of andere publieksgerichte functies.
Aan de achterzijde beschikt het object over een buitenruimte van circa 19 m². De ruimte is uitsluitend toegankelijk via de entree aan de voorzijde; een achter ontsluiting is niet aanwezig.
De ligging in het centrum biedt een aantrekkelijke omgeving met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen op korte afstand. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt door verhuurder casco+ opgeleverd en is onder andere voorzien van:
* Groepenkast (nieuw aangebracht in 2021);
* Cv-installatie inclusief comfortabele vloerverwarming (nieuw aangebracht in 2021);
De huidige huurder heeft de ruimte intern afgewerkt. De aanwezige binnen afwerking, waaronder vloeren, wandafwerking en sanitair, kan in overleg worden overgenomen van de huidige huurder. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de ruimte snel en met beperkte aanvullende investeringen in gebruik te nemen.
Oppervlakte
* Verhuurbaar vloeroppervlak: circa 98 m² VVO
* Buitenruimte: circa 19 m²
Bestemming
Het object is gelegen in het centrumgebied van Bergen op Zoom. Binnen het geldende omgevingsplan gelden voor deze locatie centrumgerichte gebruiksmogelijkheden. Hierdoor zijn diverse commerciële functies denkbaar, waaronder dienstverlening, kantoor, praktijkruimte en andere publieksgerichte functies, mits passend binnen de regels van het geldende omgevingsplan.
Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele voorwaarden wordt geadviseerd het beoogde gebruik vooraf te toetsen aan het omgevingsplan van de gemeente Bergen op Zoom.
Duurzaamheid
* Energielabel A++
Kenmerken
* Gelegen op toplocatie in het centrum van Bergen op Zoom;
* Circa 98 m² VVO bedrijfsruimte
* Buitenruimte van circa 19 m²;
* Casco+ oplevering;
* Energielabel A++;
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
* Binnen afwerking ter overname in overleg;
* Geschikt voor diverse commerciële doeleinden;
* Representatieve uitstraling.
Bent u op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte op een prominente centrum locatie in Bergen op Zoom? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Objectomschrijving
Op een uitstekende zicht locatie aan de Noordzijde Haven 48 te Bergen op Zoom bieden wij deze representatieve multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object is gelegen in het historische centrum van Bergen op Zoom en beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 98 m² VVO.
De centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden maken deze ruimte uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten, zoals dienstverlening, kantoor, praktijkruimte, showroom of andere publieksgerichte functies.
Aan de achterzijde beschikt het object over een buitenruimte van circa 19 m². De ruimte is uitsluitend toegankelijk via de entree aan de voorzijde; een achter ontsluiting is niet aanwezig.
De ligging in het centrum biedt een aantrekkelijke omgeving met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen op korte afstand. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt door verhuurder casco+ opgeleverd en is onder andere voorzien van:
* Groepenkast (nieuw aangebracht in 2021);
* Cv-installatie inclusief comfortabele vloerverwarming (nieuw aangebracht in 2021);
De huidige huurder heeft de ruimte intern afgewerkt. De aanwezige binnen afwerking, waaronder vloeren, wandafwerking en sanitair, kan in overleg worden overgenomen van de huidige huurder. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de ruimte snel en met beperkte aanvullende investeringen in gebruik te nemen.
Oppervlakte
* Verhuurbaar vloeroppervlak: circa 98 m² VVO
* Buitenruimte: circa 19 m²
Bestemming
Het object is gelegen in het centrumgebied van Bergen op Zoom. Binnen het geldende omgevingsplan gelden voor deze locatie centrumgerichte gebruiksmogelijkheden. Hierdoor zijn diverse commerciële functies denkbaar, waaronder dienstverlening, kantoor, praktijkruimte en andere publieksgerichte functies, mits passend binnen de regels van het geldende omgevingsplan.
Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele voorwaarden wordt geadviseerd het beoogde gebruik vooraf te toetsen aan het omgevingsplan van de gemeente Bergen op Zoom.
Duurzaamheid
* Energielabel A++
Kenmerken
* Gelegen op toplocatie in het centrum van Bergen op Zoom;
* Circa 98 m² VVO bedrijfsruimte
* Buitenruimte van circa 19 m²;
* Casco+ oplevering;
* Energielabel A++;
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
* Binnen afwerking ter overname in overleg;
* Geschikt voor diverse commerciële doeleinden;
* Representatieve uitstraling.
Bent u op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte op een prominente centrum locatie in Bergen op Zoom? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
