Omschrijving
Te huur: Opslagruimtes op uitstekende locatie aan de entree van Baarn
Aan de Tolweg 4 te Baarn bieden wij twee praktische opslagruimtes te huur aan, gelegen op de eerste verdieping van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein “De Drie Eiken”. De locatie kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe ligging aan de A1 (Amsterdam – Amersfoort) en de representatieve uitstraling van het terrein.
De beschikbare ruimtes zijn uitermate geschikt voor opslagdoeleinden en kunnen zowel afzonderlijk als gecombineerd worden gehuurd.
Locatie
Het object bevindt zich op een markante zichtlocatie aan de entree van Baarn. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder ANVR, Nederlandse Politiebond en Van Wijnen Bouwgroep. Tevens is het terrein voorzien van glasvezel en collectieve beveiliging.
Het NS-station Baarn is via de nabijgelegen bushalte binnen enkele minuten bereikbaar.
Opleveringsniveau
De ruimtes worden in huidige staat opgeleverd en zijn geschikt voor opslag.
Parkeren
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemming
De beschikbare ruimtes zijn uitsluitend geschikt voor opslagdoeleinden. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente Baarn.
Beschikbare ruimtes en huurprijzen
- Ruimte 1: € 950,- per maand (circa 235 m²)
- Ruimte 2: € 750,- per maand (circa 125 m²)
Prijzen zijn excl. BTW en nutsvoorzieningen (gas, elektra en water)
Servicekosten
Niet van toepassing
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar)
Aanvaarding
In overleg
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Mocht u meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, neemt u dan gerust contact op met de behandelend makelaar. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Majoor Makelaars
Wijnand Haak
06-11870866
Aan de Tolweg 4 te Baarn bieden wij twee praktische opslagruimtes te huur aan, gelegen op de eerste verdieping van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein “De Drie Eiken”. De locatie kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe ligging aan de A1 (Amsterdam – Amersfoort) en de representatieve uitstraling van het terrein.
De beschikbare ruimtes zijn uitermate geschikt voor opslagdoeleinden en kunnen zowel afzonderlijk als gecombineerd worden gehuurd.
Locatie
Het object bevindt zich op een markante zichtlocatie aan de entree van Baarn. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder ANVR, Nederlandse Politiebond en Van Wijnen Bouwgroep. Tevens is het terrein voorzien van glasvezel en collectieve beveiliging.
Het NS-station Baarn is via de nabijgelegen bushalte binnen enkele minuten bereikbaar.
Opleveringsniveau
De ruimtes worden in huidige staat opgeleverd en zijn geschikt voor opslag.
Parkeren
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemming
De beschikbare ruimtes zijn uitsluitend geschikt voor opslagdoeleinden. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente Baarn.
Beschikbare ruimtes en huurprijzen
- Ruimte 1: € 950,- per maand (circa 235 m²)
- Ruimte 2: € 750,- per maand (circa 125 m²)
Prijzen zijn excl. BTW en nutsvoorzieningen (gas, elektra en water)
Servicekosten
Niet van toepassing
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar)
Aanvaarding
In overleg
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Mocht u meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, neemt u dan gerust contact op met de behandelend makelaar. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Majoor Makelaars
Wijnand Haak
06-11870866
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
