Omschrijving
Algemeen:
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem gelegen kantoorruimte.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 260 m² (VVO) gelegen op de eerste verdieping.
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Toiletvoorziening;
- Airconditioning;
- CV installatie met radiatoren;
- Zonneschermen buitenzijde (zonzijde);
- Pantry;
- Vloerbekleding.
Huurder kan, indien gewenst, gebruik maken van het aanwezige kantoormeubilair.
Energielabel:
A-label.
Huurprijs:
€ 28.500,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 45,-- per m², te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Verbruik van gas, water, elektra;
- Onderhoud cv-installatie;
- Onderhoud parkeerterrein;
- Glasbewassing buitenzijde.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid, een representatieve bedrijfsomgeving met een gevarieerd aanbod aan ondernemingen. De strategische ligging nabij de A325 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Arnhem, Nijmegen en de belangrijkste snelwegen in de regio.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het terrein ligt op korte afstand van de N325 en de A12, waardoor er een snelle verbinding is richting Utrecht, Nijmegen en Duitsland. Er is ruime parkeergelegenheid op en rondom het terrein.
Openbaar vervoer
In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met regelmatige verbindingen naar Arnhem Centraal, Station Arnhem Zuid en omliggende stadsdelen. Van daaruit zijn zowel regionale als landelijke treinverbindingen beschikbaar.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan “Arnhem Zuid-Oost", vastgesteld d.d. 4 juli 2011. De geldende bestemming is “Bedrijf" waar bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem gelegen kantoorruimte.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 260 m² (VVO) gelegen op de eerste verdieping.
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Toiletvoorziening;
- Airconditioning;
- CV installatie met radiatoren;
- Zonneschermen buitenzijde (zonzijde);
- Pantry;
- Vloerbekleding.
Huurder kan, indien gewenst, gebruik maken van het aanwezige kantoormeubilair.
Energielabel:
A-label.
Huurprijs:
€ 28.500,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 45,-- per m², te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Verbruik van gas, water, elektra;
- Onderhoud cv-installatie;
- Onderhoud parkeerterrein;
- Glasbewassing buitenzijde.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid, een representatieve bedrijfsomgeving met een gevarieerd aanbod aan ondernemingen. De strategische ligging nabij de A325 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Arnhem, Nijmegen en de belangrijkste snelwegen in de regio.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het terrein ligt op korte afstand van de N325 en de A12, waardoor er een snelle verbinding is richting Utrecht, Nijmegen en Duitsland. Er is ruime parkeergelegenheid op en rondom het terrein.
Openbaar vervoer
In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met regelmatige verbindingen naar Arnhem Centraal, Station Arnhem Zuid en omliggende stadsdelen. Van daaruit zijn zowel regionale als landelijke treinverbindingen beschikbaar.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan “Arnhem Zuid-Oost", vastgesteld d.d. 4 juli 2011. De geldende bestemming is “Bedrijf" waar bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
