Omschrijving
Werken in een inspirerende kantooromgeving in het centrum van Arnhem? Dat kan bij Jans Ovvice.
Naast hoogwaardige kantoorruimten beschikt het gebouw over diverse vergaderruimtes, comfortabele loungeplekken, bezoekersparkeerplaatsen en informele overlegruimtes die vrij gebruikt kunnen worden.
In het hart van het gebouw bevindt zich een sfeervolle ontmoetingsplek waar huurders en bezoekers elkaar kunnen treffen voor een kop koffie, een informele afspraak of een gezamenlijke lunch. Op werkdagen zijn hier
diverse lunchfaciliteiten beschikbaar.
Als huurder kunt u kosteloos gebruikmaken van vier representatieve vergaderruimtes op de begane grond. Daarnaast beschikt iedere verdieping over gezamenlijke garderobefaciliteiten en nette toiletgroepen.
Voor flexibel werken zijn op de begane grond tevens acht flexwerkplekken beschikbaar, die eenvoudig gereserveerd kunnen worden.
Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen. Het centraal station van Arnhem ligt op 5 minuten loopafstand. In combinatie met de centrumring van Arnhem waarmee men binnen enkele autominuten drie verschillende autosnelwegen (A12, A50 en A325) bereikt, maakt de Jansbuitensingel 30 tot een unieke locatie.
Vloeroppervlakte en huurprijzen units:
Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 3.228 m², waarvan momenteel circa 282 m²
beschikbaar is voor verhuur.
De 4e verdieping bestaat uit één open ruimte. De 5e verdieping is ingedeeld in een spreekkamer, pantry en
werkkamer. De beschikbare units zijn als volgt verdeeld:
Verdieping Unit(s) Vloeroppervlakte
Huurprijs per jaar
4e verdieping 401 Circa 82 m² € 18.150,-*
5e verdieping 501 + 502 Circa 200 m² € 45.000,-*
Totaal beschikbaar Circa 282 m²
Bovenstaande metrages zijn inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes.
Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten (gas, water en elektra), hopitalitykosten en internet via wifi met een up- en download snelheid van 10 Mbit.
*De vermelde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Flexwerkplekken:
Er zijn 8 (acht) flexwerkplekken beschikbaar op abonnementsbasis. De werkplekken zijn persoonsgebonden en kunnen worden afgenomen voor € 250,- per werkplek per maand, te vermeerderen met BTW.
Parkeren:
Parkeerplaatsen in de parkeerkelder zijn te huur op basis van de beschikbaarheid. De kosten bedragen hiervoor € 1.200,00 per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau:
De businessunits zijn voorzien van o.a.:
Vloerbedekking;
• Huurdersscheidende wanden;
• Systeemplafond met verlichting;
• Meubilair per werkplek, elk bestaande uit één bureau en één bureaustoel;
• Gemeenschappelijke garderobe per verdieping;
• Clubmanager dagelijks beschikbaar voor organisatie betreffende gebouw.
• Gemeenschappelijke pantry en toilet voorziening per verdieping.
Hospitality
Huurder heeft binnen het Business Center waarin het gehuurde zich bevindt het medegebruik van de hierna genoemde hospitality services waarvoor verhuurder vaste hospitality-kosten in rekening brengt. Deze services mogen door de huurder worden gebruikt (tenzij anders overeengekomen) op basis van de voorwaarden in het Gebruikershandboek. Alle medegebruik is op basis van “fair-use”, zoals omschreven in het Gebruikershandboek.
Op deze locatie is een Clubmanager aanwezig. De Clubmanager is het aanspreekpunt voor alle zaken in en rondom het Business Center. De Clubmanager Arnhem is van maandag tot en met vrijdag van 8.30 uur
tot 17.00 uur aanwezig en is zowel verantwoordelijk voor de ontvangst van uw gasten als het verdere
dagelijkse beheer. Ook is er een barista aanwezig voor een heerlijke koffie tegen een aantrekkelijk tarief.
Onder hospitality services vallen tevens:
• Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes;
• Gratis gebruik van één van de 13 aangesloten business centers in Nederland;
• Credits beschikbaar voor het vergaderen in de 4 vergaderruimtes op de begane grond;
• Bezoekersparkeerplaatsen.
Aanvullende service mogelijkheden
• Schoonmaak per werkplek, per maand;
• Dagelijks verse lunch faciliteiten, € 5,80 per lunch, te vermeerderen met BTW;
• Internet abonnement, snellere up- en downloadsnelheid.
Huurtermijn:
5 jaar met verleningen van telkens 5 jaar.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Naast hoogwaardige kantoorruimten beschikt het gebouw over diverse vergaderruimtes, comfortabele loungeplekken, bezoekersparkeerplaatsen en informele overlegruimtes die vrij gebruikt kunnen worden.
In het hart van het gebouw bevindt zich een sfeervolle ontmoetingsplek waar huurders en bezoekers elkaar kunnen treffen voor een kop koffie, een informele afspraak of een gezamenlijke lunch. Op werkdagen zijn hier
diverse lunchfaciliteiten beschikbaar.
Als huurder kunt u kosteloos gebruikmaken van vier representatieve vergaderruimtes op de begane grond. Daarnaast beschikt iedere verdieping over gezamenlijke garderobefaciliteiten en nette toiletgroepen.
Voor flexibel werken zijn op de begane grond tevens acht flexwerkplekken beschikbaar, die eenvoudig gereserveerd kunnen worden.
Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen. Het centraal station van Arnhem ligt op 5 minuten loopafstand. In combinatie met de centrumring van Arnhem waarmee men binnen enkele autominuten drie verschillende autosnelwegen (A12, A50 en A325) bereikt, maakt de Jansbuitensingel 30 tot een unieke locatie.
Vloeroppervlakte en huurprijzen units:
Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 3.228 m², waarvan momenteel circa 282 m²
beschikbaar is voor verhuur.
De 4e verdieping bestaat uit één open ruimte. De 5e verdieping is ingedeeld in een spreekkamer, pantry en
werkkamer. De beschikbare units zijn als volgt verdeeld:
Verdieping Unit(s) Vloeroppervlakte
Huurprijs per jaar
4e verdieping 401 Circa 82 m² € 18.150,-*
5e verdieping 501 + 502 Circa 200 m² € 45.000,-*
Totaal beschikbaar Circa 282 m²
Bovenstaande metrages zijn inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes.
Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten (gas, water en elektra), hopitalitykosten en internet via wifi met een up- en download snelheid van 10 Mbit.
*De vermelde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Flexwerkplekken:
Er zijn 8 (acht) flexwerkplekken beschikbaar op abonnementsbasis. De werkplekken zijn persoonsgebonden en kunnen worden afgenomen voor € 250,- per werkplek per maand, te vermeerderen met BTW.
Parkeren:
Parkeerplaatsen in de parkeerkelder zijn te huur op basis van de beschikbaarheid. De kosten bedragen hiervoor € 1.200,00 per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau:
De businessunits zijn voorzien van o.a.:
Vloerbedekking;
• Huurdersscheidende wanden;
• Systeemplafond met verlichting;
• Meubilair per werkplek, elk bestaande uit één bureau en één bureaustoel;
• Gemeenschappelijke garderobe per verdieping;
• Clubmanager dagelijks beschikbaar voor organisatie betreffende gebouw.
• Gemeenschappelijke pantry en toilet voorziening per verdieping.
Hospitality
Huurder heeft binnen het Business Center waarin het gehuurde zich bevindt het medegebruik van de hierna genoemde hospitality services waarvoor verhuurder vaste hospitality-kosten in rekening brengt. Deze services mogen door de huurder worden gebruikt (tenzij anders overeengekomen) op basis van de voorwaarden in het Gebruikershandboek. Alle medegebruik is op basis van “fair-use”, zoals omschreven in het Gebruikershandboek.
Op deze locatie is een Clubmanager aanwezig. De Clubmanager is het aanspreekpunt voor alle zaken in en rondom het Business Center. De Clubmanager Arnhem is van maandag tot en met vrijdag van 8.30 uur
tot 17.00 uur aanwezig en is zowel verantwoordelijk voor de ontvangst van uw gasten als het verdere
dagelijkse beheer. Ook is er een barista aanwezig voor een heerlijke koffie tegen een aantrekkelijk tarief.
Onder hospitality services vallen tevens:
• Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes;
• Gratis gebruik van één van de 13 aangesloten business centers in Nederland;
• Credits beschikbaar voor het vergaderen in de 4 vergaderruimtes op de begane grond;
• Bezoekersparkeerplaatsen.
Aanvullende service mogelijkheden
• Schoonmaak per werkplek, per maand;
• Dagelijks verse lunch faciliteiten, € 5,80 per lunch, te vermeerderen met BTW;
• Internet abonnement, snellere up- en downloadsnelheid.
Huurtermijn:
5 jaar met verleningen van telkens 5 jaar.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
