Omschrijving
Nieuw in verhuur bij Maijer Makelaars | Turnkey kantoorruimtes op toplocatie aan de Hoofdstraat in Apeldoorn
Op een van de meest prominente locaties van Apeldoorn biedt Maijer Makelaars twee representatieve, turnkey kantoorruimtes aan in een karakteristiek pand aan de Hoofdstraat. Een uitgelezen kans voor jonge, ambitieuze ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een representatieve werkplek op een locatie met maximale zichtbaarheid.
Ben jij op zoek naar een kantoor- of praktijkruimte op een locatie waar jouw onderneming écht gezien wordt?
Wil je profiteren van de commerciële mogelijkheden van de Hoofdstraat, met reclamemogelijkheden aan de voorgevel en de gemeenschappelijke ruimte in een fris bedrijfsverzamelgebouw? Dan is dit wellicht de ideale plek voor jouw onderneming.
Het concept
Het pand huisvest momenteel een aantal jonge en ambitieuze ondernemers. Je maakt hier deel uit van een onderscheidend boetiekkantoor, waar je de locatie deelt met Maijer Makelaars, Bubbel Boutique en HLPC.
In 2026 is het pand zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gemoderniseerd, met behoud van het karakteristieke uiterlijk. Zo is de voorgevel gerenoveerd in de oorspronkelijke stijl en is het interieur vernieuwd met een moderne, representatieve afwerking. Het resultaat is een professionele werkomgeving waar je jouw onderneming met trots kunt presenteren en klanten op een representatieve manier kunt ontvangen.
Locatie en bereikbaarheid
De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. Het pand bevindt zich op de kruising van de Hoofdstraat en de Paslaan, midden in het centrum van Apeldoorn en op een locatie met veel passanten. De combinatie van de centrale ligging, de commerciële dynamiek en de uitstekende zichtbaarheid maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers die waarde hechten aan exposure en bereikbaarheid.
Ook de directe omgeving draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Tegenover het pand, aan de Paslaan, bevindt zich een fietsenstalling. Daarnaast zijn er op loopafstand diverse parkeermogelijkheden, waaronder overdekte parkeergarages.
Omgeving
De Hoofdstraat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers, landelijke winkelketens en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder meer Dille & Kamille, Bagels & Beans, Used Products, Anne&Max, State of Art, Claudia Sträter, Betty Barclay, Gerry Weber, Livera en Van Uffelen Mode gevestigd.
Een levendige omgeving die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie.
Beschikbaarheid en huurprijzen
Momenteel zijn er nog twee kantoorruimtes beschikbaar:
• Kantoorruimte 1: circa 11 m² kantoorruimte met circa 10 m² aanvullende bergruimte in de kelder.
• Kantoorruimte 2: circa 17 m² kantoorruimte met circa 10 m² aanvullende bergruimte in de kelder.
De huurprijzen bedragen:
• Kantoorruimte 1: € 895,- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.
• Kantoorruimte 2: € 1.250,- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimtes maken deel uit van een modern ingerichte en representatieve werkomgeving. Het opleveringsniveau omvat onder meer:
• Visgraatvloer;
• Systeemplafonds;
• Ledverlichting;
• Glazen scheidingswanden;
• Praktische kamerindeling;
• Wandcontactdozen;
• Mechanische ventilatie;
• Gemeenschappelijke pantry;
• Koffiemachine;
• Twee toiletten;
• Aanvullende bergruimte in de kelder.
• Hybride airco units
Servicekosten
Naast de huurprijs wordt een vast bedrag aan servicekosten in rekening gebracht. De hoogte hiervan wordt nader bepaald. De servicekosten omvatten onder meer gas, water, elektra, internet, schoonmaak en het gebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder de pantry, koffiemachine, koelkast en gemeenschappelijke ruimte.
Aanvaarding
in overleg.
Omzetbelasting
de verhuur vindt plaats op basis van btw-belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Indexering
jaarlijkse indexering conform de consumentenprijsindex (CPI).
Interesse?
Ben jij op zoek naar een representatieve kantoor- of praktijkruimte op een prominente locatie in het centrum van Apeldoorn? Dan nodigen wij je graag uit om de mogelijkheden te bespreken.
Neem contact op met Maijer Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Voorbehoud
Voor dit object heeft de eigenaar/opdrachtgever een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Maijer Makelaars. Alle verstrekte informatie en aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand na goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever en nadat overeenstemming is bereikt over alle relevante voorwaarden.
Op een van de meest prominente locaties van Apeldoorn biedt Maijer Makelaars twee representatieve, turnkey kantoorruimtes aan in een karakteristiek pand aan de Hoofdstraat. Een uitgelezen kans voor jonge, ambitieuze ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een representatieve werkplek op een locatie met maximale zichtbaarheid.
Ben jij op zoek naar een kantoor- of praktijkruimte op een locatie waar jouw onderneming écht gezien wordt?
Wil je profiteren van de commerciële mogelijkheden van de Hoofdstraat, met reclamemogelijkheden aan de voorgevel en de gemeenschappelijke ruimte in een fris bedrijfsverzamelgebouw? Dan is dit wellicht de ideale plek voor jouw onderneming.
Het concept
Het pand huisvest momenteel een aantal jonge en ambitieuze ondernemers. Je maakt hier deel uit van een onderscheidend boetiekkantoor, waar je de locatie deelt met Maijer Makelaars, Bubbel Boutique en HLPC.
In 2026 is het pand zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gemoderniseerd, met behoud van het karakteristieke uiterlijk. Zo is de voorgevel gerenoveerd in de oorspronkelijke stijl en is het interieur vernieuwd met een moderne, representatieve afwerking. Het resultaat is een professionele werkomgeving waar je jouw onderneming met trots kunt presenteren en klanten op een representatieve manier kunt ontvangen.
Locatie en bereikbaarheid
De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. Het pand bevindt zich op de kruising van de Hoofdstraat en de Paslaan, midden in het centrum van Apeldoorn en op een locatie met veel passanten. De combinatie van de centrale ligging, de commerciële dynamiek en de uitstekende zichtbaarheid maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers die waarde hechten aan exposure en bereikbaarheid.
Ook de directe omgeving draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Tegenover het pand, aan de Paslaan, bevindt zich een fietsenstalling. Daarnaast zijn er op loopafstand diverse parkeermogelijkheden, waaronder overdekte parkeergarages.
Omgeving
De Hoofdstraat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers, landelijke winkelketens en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder meer Dille & Kamille, Bagels & Beans, Used Products, Anne&Max, State of Art, Claudia Sträter, Betty Barclay, Gerry Weber, Livera en Van Uffelen Mode gevestigd.
Een levendige omgeving die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie.
Beschikbaarheid en huurprijzen
Momenteel zijn er nog twee kantoorruimtes beschikbaar:
• Kantoorruimte 1: circa 11 m² kantoorruimte met circa 10 m² aanvullende bergruimte in de kelder.
• Kantoorruimte 2: circa 17 m² kantoorruimte met circa 10 m² aanvullende bergruimte in de kelder.
De huurprijzen bedragen:
• Kantoorruimte 1: € 895,- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.
• Kantoorruimte 2: € 1.250,- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimtes maken deel uit van een modern ingerichte en representatieve werkomgeving. Het opleveringsniveau omvat onder meer:
• Visgraatvloer;
• Systeemplafonds;
• Ledverlichting;
• Glazen scheidingswanden;
• Praktische kamerindeling;
• Wandcontactdozen;
• Mechanische ventilatie;
• Gemeenschappelijke pantry;
• Koffiemachine;
• Twee toiletten;
• Aanvullende bergruimte in de kelder.
• Hybride airco units
Servicekosten
Naast de huurprijs wordt een vast bedrag aan servicekosten in rekening gebracht. De hoogte hiervan wordt nader bepaald. De servicekosten omvatten onder meer gas, water, elektra, internet, schoonmaak en het gebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder de pantry, koffiemachine, koelkast en gemeenschappelijke ruimte.
Aanvaarding
in overleg.
Omzetbelasting
de verhuur vindt plaats op basis van btw-belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Indexering
jaarlijkse indexering conform de consumentenprijsindex (CPI).
Interesse?
Ben jij op zoek naar een representatieve kantoor- of praktijkruimte op een prominente locatie in het centrum van Apeldoorn? Dan nodigen wij je graag uit om de mogelijkheden te bespreken.
Neem contact op met Maijer Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Voorbehoud
Voor dit object heeft de eigenaar/opdrachtgever een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Maijer Makelaars. Alle verstrekte informatie en aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand na goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever en nadat overeenstemming is bereikt over alle relevante voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
