Omschrijving
Object
Altijd al willen huren in een Gezondheidscentrum? Dat kan vanaf nu aan het Jean Monnetpark 19-23. In het Gezondheidscentrum Jean Monnet Park zijn alleen bedrijven gevestigd die actief zijn in de (bedrijfs-)gezondheidszorg. Er zijn al diverse zorgverleners actief zoals fysiotherapie, oefentherapie, ergotherapie, diëtiek, craniosacraaltherapie, psycholoog en kindercoaching.
Het pand is uitstekend onderhouden en bevat veel raampartijen waardoor er veel lichtinval is. In het centrale gedeelte treft u aan: receptie/ontvangstruimte met keukenopstelling (diverse inbouwapparatuur) en gezellige kantine/wachtruimte. Het geheel is voorzien van: systeemplafonds met inbouwarmaturen, tapijt, screens, lamellen en airconditioning, kabelgoten en verwarming door middel van radiatoren. Kortom geheel bedrijfsklaar en zo te betrekken!
Ligging
Het Jean Monnetpark is gelegen aan de westzijde van Apeldoorn, nabij de Europaweg. De Europaweg is een belangrijke invalsweg van Apeldoorn en daardoor is het object goed te bereiken met de auto van zowel het centrum van Apeldoorn als de op- en afritten van de rijksweg A1. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken.
Beschikbare ruimtes:
Kantoorkamer 46 - 19 m² - huurprijs € 400,- per maand per direct beschikbaar
Kantoorkamer 38 - 32 m² - huurprijs € 625,- per maand beschikbaar per 01.10.2026 (eerder bespreekbaar)
Kantoorkamer 34 - 31 m² - huurprijs € 595,- per maand beschikbaar per 01.12.2026 (eerder bespreekbaar)
huurprijs in inclusief: gebruik vuilcontainer, energie, schoonmaak openbare ruimtes, gebruik van vergaderruimte (in overleg).
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bouwhof/De Heeze. De bestemming van het perceel is Bedrijventerrein en heeft de letteraanduiding Kantoor. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- airconditioning (koelen)
- cv gekoppeld aan radiatoren
- (gedeelde) keuken en toiletten
- (gedeelte) wachtruimte
- traplift
- systeemplafond met verlichting
- vloerbedekking
- internet (wifi)*
* Er is internet in het gehuurde aanwezig waar huurder gebruik van kan maken.
Parkeergelegenheid
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Servicekosten
Het betreft een all-in huurprijs, dat wil zeggen dat in de huurprijs onder andere het verbruik van gas, water en elektra is inbegrepen, (periodieke) schoonmaak van gezamenlijke ruimtes en gebruik van vuilniscontainer.
Energielabel
A, geldig tot 22-01-2031.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Altijd al willen huren in een Gezondheidscentrum? Dat kan vanaf nu aan het Jean Monnetpark 19-23. In het Gezondheidscentrum Jean Monnet Park zijn alleen bedrijven gevestigd die actief zijn in de (bedrijfs-)gezondheidszorg. Er zijn al diverse zorgverleners actief zoals fysiotherapie, oefentherapie, ergotherapie, diëtiek, craniosacraaltherapie, psycholoog en kindercoaching.
Het pand is uitstekend onderhouden en bevat veel raampartijen waardoor er veel lichtinval is. In het centrale gedeelte treft u aan: receptie/ontvangstruimte met keukenopstelling (diverse inbouwapparatuur) en gezellige kantine/wachtruimte. Het geheel is voorzien van: systeemplafonds met inbouwarmaturen, tapijt, screens, lamellen en airconditioning, kabelgoten en verwarming door middel van radiatoren. Kortom geheel bedrijfsklaar en zo te betrekken!
Ligging
Het Jean Monnetpark is gelegen aan de westzijde van Apeldoorn, nabij de Europaweg. De Europaweg is een belangrijke invalsweg van Apeldoorn en daardoor is het object goed te bereiken met de auto van zowel het centrum van Apeldoorn als de op- en afritten van de rijksweg A1. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken.
Beschikbare ruimtes:
Kantoorkamer 46 - 19 m² - huurprijs € 400,- per maand per direct beschikbaar
Kantoorkamer 38 - 32 m² - huurprijs € 625,- per maand beschikbaar per 01.10.2026 (eerder bespreekbaar)
Kantoorkamer 34 - 31 m² - huurprijs € 595,- per maand beschikbaar per 01.12.2026 (eerder bespreekbaar)
huurprijs in inclusief: gebruik vuilcontainer, energie, schoonmaak openbare ruimtes, gebruik van vergaderruimte (in overleg).
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bouwhof/De Heeze. De bestemming van het perceel is Bedrijventerrein en heeft de letteraanduiding Kantoor. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- airconditioning (koelen)
- cv gekoppeld aan radiatoren
- (gedeelde) keuken en toiletten
- (gedeelte) wachtruimte
- traplift
- systeemplafond met verlichting
- vloerbedekking
- internet (wifi)*
* Er is internet in het gehuurde aanwezig waar huurder gebruik van kan maken.
Parkeergelegenheid
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Servicekosten
Het betreft een all-in huurprijs, dat wil zeggen dat in de huurprijs onder andere het verbruik van gas, water en elektra is inbegrepen, (periodieke) schoonmaak van gezamenlijke ruimtes en gebruik van vuilniscontainer.
Energielabel
A, geldig tot 22-01-2031.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
