Omschrijving
BEDRIJVENPARK ANNA PAULOWNA 2 | DE BOUW GAAT VAN START | OMGEVINGSVERGUNNING ONHERROEPELIJK
Nu instappen betekent snel beschikken over uw eigen bedrijfsunit!
De ontwikkeling van Bedrijvenpark Anna Paulowna 2 heeft een belangrijke mijlpaal bereikt: de omgevingsvergunning is inmiddels onherroepelijk geworden. Daarmee is de weg vrij voor de realisatie van dit hoogwaardige bedrijvenpark op bedrijventerrein Kruiswijk II in Anna Paulowna.
Met inmiddels circa 50% van de bedrijfsunits verkocht en de bouwvoorbereidingen in volle gang, is dit hét moment om uw plek veilig te stellen. De bouw start op korte termijn, waardoor kopers die nu instappen naar verwachting al binnen circa 6 maanden gebruik kunnen maken van hun nieuwe bedrijfsruimte.
Bent u ondernemer, belegger of particulier en op zoek naar een representatieve bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaars van De Heul Vastgoed of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid.
BEDRIJVENPARKANNAPAULOWNA2.NL
MODERNE EN DUURZAME BEDRIJFSUNITS OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE
Op het populaire bedrijventerrein Kruiswijk II wordt een hoogwaardig bedrijvenpark gerealiseerd op een perceel van circa 3.582 m². Het stijlvolle ontwerp van Van Es Architecten kenmerkt zich door een moderne en luxe uitstraling die perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse ondernemer.
Het project omvat 15 duurzame bedrijfsunits met oppervlakten variërend van circa 54 m² tot 240 m² BVO, aangevuld met privéparkeerplaatsen en uitstekende gebruiksmogelijkheden voor opslag, werkplaats, showroom, kantoor of een combinatie daarvan.
HET AANBOD
De bedrijfsunits zijn ontworpen met flexibiliteit als uitgangspunt.
De bouwnummers 1, 2 en 9 t/m 15 worden standaard uitgevoerd met een betonnen verdiepingsvloer. De bouwnummers 3 t/m 8 beschikken juist over een vrije hoogte van ruim 7,29 meter, waardoor deze units uitermate geschikt zijn voor opslag, stalling of het realiseren van een extra entresolvloer.
Alle units worden opgeleverd met:
- Elektrische sectionaaldeur;
- Separate loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen (elektra, water en riool);
- Hoge isolatiewaarde;
- Gasloze uitvoering;
- Eigen parkeerplaats(en);
- Mogelijkheid voor zonnepanelen en laadvoorzieningen.
De hoekunits met bouwnummer 8 en 15 beschikken bovendien over extra buitenterrein van respectievelijk circa 23,7 m² en 21,3 m².
BESCHIKBARE BEDRIJFSUNITS:
Bouwnummer 1 van ca. 148 m² BVO | koopsom € 182.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) VERKOCHT
Bouwnummer 2 van ca. 128 m² BVO | koopsom € 142.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) VERKOCHT
Bouwnummer 3 van ca. 72 m² BVO | koopsom € 133.950,= v.o.n. (1 bouwlaag)
Bouwnummer 4 van ca. 72 m² BVO | koopsom € 133.950,= v.o.n. (1 bouwlaag) OPTIE
Bouwnummer 5 van ca. 72 m² BVO | koopsom € 133.950,= v.o.n. (1 bouwlaag)
Bouwnummer 6 van ca. 54 m² BVO | koopsom € 99.950,= v.o.n. (1 bouwlaag) OPTIE
Bouwnummer 7 van ca. 54 m² BVO | koopsom € 99.950,= v.o.n. (1 bouwlaag)
Bouwnummer 8 van ca. 54 m² BVO | koopsom € 109.950,= v.o.n. (1 bouwlaag, hoekunit met buitenterrein van ca. 23,7 m²)
Bouwnummer 9 van ca. 240 m² BVO | koopsom € 259.950,= v.o.n. (2 bouwlagen, hoekunit) VERKOCHT
Bouwnummer 10 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) VERKOCHT
Bouwnummer 11 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) OPTIE
Bouwnummer 12 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) OPTIE
Bouwnummer 13 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen)
Bouwnummer 14 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) VERKOCHT
Bouwnummer 15 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 138.950,= v.o.n. (2 bouwlagen, hoekunit met buitenterrein van ca. 21,3 m²)
WAAROM KIEZEN VOOR BEDRIJVENPARK ANNA PAULOWNA 2?
? Omgevingsvergunning onherroepelijk
? Bouwstart op korte termijn
? Circa 50% reeds verkocht
? Geen overdrachtsbelasting van 10,4% (vrij op naam)
? Moderne en representatieve architectuur
? Hoogwaardige afwerking
? Gelegen op eigen grond
? Eigen parkeerplaats(en)
? Betonnen verdiepingsvloeren bij diverse units
? Vrije hoogtes tot circa 7,3 meter
? Energiezuinig en gasloos
? Uitstekende verhuurmogelijkheden
? Vereniging van Eigenaren
? Mogelijkheid voor reclame-uitingen op de gevel
? Mogelijkheid tot zonnepanelen en laadpalen
? Direct naast treinstation Anna Paulowna
? Goede bereikbaarheid richting Den Helder, Schagen, Alkmaar en Hoorn
? Gunstige financieringsmogelijkheden via projectadviseur SNS Bank
UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE
Bedrijvenpark Anna Paulowna 2 ligt op een zichtbare en goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Kruiswijk II, direct nabij het treinstation van Anna Paulowna.
Dankzij de gunstige ligging bent u binnen circa:
15 minuten in Den Helder;
15 minuten in Schagen;
30 minuten in Alkmaar;
30 minuten in Hoorn.
Deze centrale positie maakt het bedrijvenpark een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die lokaal actief zijn én voor bedrijven met een regionale functie.
PLANNING
Nu de omgevingsvergunning definitief is geworden, bevindt het project zich in de laatste voorbereidingsfase richting realisatie.
De bouw start in het 3e kwartaal van 2026. Kopers die zich nu aansluiten bij het project kunnen naar verwachting al binnen circa 6 maanden beschikken over hun nieuwe bedrijfsunit.
Wilt u verzekerd zijn van een plek binnen dit succesvolle project? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaars voor de actuele beschikbaarheid.
BESTEMMING
De bedrijfsunits zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2 conform het geldende bestemmingsplan. Wij adviseren geïnteresseerden om bij twijfel over de toelaatbaarheid van hun bedrijfsactiviteiten contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.
OOK INTERESSANT ALS BELEGGING
Door de hoogwaardige uitvoering, de sterke regionale vraag naar bedrijfsruimte en de uitstekende bereikbaarheid vormen de bedrijfsunits tevens een interessante belegging. Diverse units beschikken over een verdiepingsvloer die eventueel separaat verhuurd kan worden, wat extra flexibiliteit en rendementsperspectief biedt.
Meer informatie, verkoopstukken en actuele beschikbaarheid vindt u op: BEDRIJVENPARKANNAPAULOWNA2.NL
VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verkoper dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door huidige eigenaar.
Nu instappen betekent snel beschikken over uw eigen bedrijfsunit!
De ontwikkeling van Bedrijvenpark Anna Paulowna 2 heeft een belangrijke mijlpaal bereikt: de omgevingsvergunning is inmiddels onherroepelijk geworden. Daarmee is de weg vrij voor de realisatie van dit hoogwaardige bedrijvenpark op bedrijventerrein Kruiswijk II in Anna Paulowna.
Met inmiddels circa 50% van de bedrijfsunits verkocht en de bouwvoorbereidingen in volle gang, is dit hét moment om uw plek veilig te stellen. De bouw start op korte termijn, waardoor kopers die nu instappen naar verwachting al binnen circa 6 maanden gebruik kunnen maken van hun nieuwe bedrijfsruimte.
Bent u ondernemer, belegger of particulier en op zoek naar een representatieve bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaars van De Heul Vastgoed of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid.
BEDRIJVENPARKANNAPAULOWNA2.NL
MODERNE EN DUURZAME BEDRIJFSUNITS OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE
Op het populaire bedrijventerrein Kruiswijk II wordt een hoogwaardig bedrijvenpark gerealiseerd op een perceel van circa 3.582 m². Het stijlvolle ontwerp van Van Es Architecten kenmerkt zich door een moderne en luxe uitstraling die perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse ondernemer.
Het project omvat 15 duurzame bedrijfsunits met oppervlakten variërend van circa 54 m² tot 240 m² BVO, aangevuld met privéparkeerplaatsen en uitstekende gebruiksmogelijkheden voor opslag, werkplaats, showroom, kantoor of een combinatie daarvan.
HET AANBOD
De bedrijfsunits zijn ontworpen met flexibiliteit als uitgangspunt.
De bouwnummers 1, 2 en 9 t/m 15 worden standaard uitgevoerd met een betonnen verdiepingsvloer. De bouwnummers 3 t/m 8 beschikken juist over een vrije hoogte van ruim 7,29 meter, waardoor deze units uitermate geschikt zijn voor opslag, stalling of het realiseren van een extra entresolvloer.
Alle units worden opgeleverd met:
- Elektrische sectionaaldeur;
- Separate loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen (elektra, water en riool);
- Hoge isolatiewaarde;
- Gasloze uitvoering;
- Eigen parkeerplaats(en);
- Mogelijkheid voor zonnepanelen en laadvoorzieningen.
De hoekunits met bouwnummer 8 en 15 beschikken bovendien over extra buitenterrein van respectievelijk circa 23,7 m² en 21,3 m².
BESCHIKBARE BEDRIJFSUNITS:
Bouwnummer 1 van ca. 148 m² BVO | koopsom € 182.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) VERKOCHT
Bouwnummer 2 van ca. 128 m² BVO | koopsom € 142.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) VERKOCHT
Bouwnummer 3 van ca. 72 m² BVO | koopsom € 133.950,= v.o.n. (1 bouwlaag)
Bouwnummer 4 van ca. 72 m² BVO | koopsom € 133.950,= v.o.n. (1 bouwlaag) OPTIE
Bouwnummer 5 van ca. 72 m² BVO | koopsom € 133.950,= v.o.n. (1 bouwlaag)
Bouwnummer 6 van ca. 54 m² BVO | koopsom € 99.950,= v.o.n. (1 bouwlaag) OPTIE
Bouwnummer 7 van ca. 54 m² BVO | koopsom € 99.950,= v.o.n. (1 bouwlaag)
Bouwnummer 8 van ca. 54 m² BVO | koopsom € 109.950,= v.o.n. (1 bouwlaag, hoekunit met buitenterrein van ca. 23,7 m²)
Bouwnummer 9 van ca. 240 m² BVO | koopsom € 259.950,= v.o.n. (2 bouwlagen, hoekunit) VERKOCHT
Bouwnummer 10 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) VERKOCHT
Bouwnummer 11 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) OPTIE
Bouwnummer 12 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) OPTIE
Bouwnummer 13 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen)
Bouwnummer 14 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 128.950,= v.o.n. (2 bouwlagen) VERKOCHT
Bouwnummer 15 van ca. 110 m² BVO | koopsom € 138.950,= v.o.n. (2 bouwlagen, hoekunit met buitenterrein van ca. 21,3 m²)
WAAROM KIEZEN VOOR BEDRIJVENPARK ANNA PAULOWNA 2?
? Omgevingsvergunning onherroepelijk
? Bouwstart op korte termijn
? Circa 50% reeds verkocht
? Geen overdrachtsbelasting van 10,4% (vrij op naam)
? Moderne en representatieve architectuur
? Hoogwaardige afwerking
? Gelegen op eigen grond
? Eigen parkeerplaats(en)
? Betonnen verdiepingsvloeren bij diverse units
? Vrije hoogtes tot circa 7,3 meter
? Energiezuinig en gasloos
? Uitstekende verhuurmogelijkheden
? Vereniging van Eigenaren
? Mogelijkheid voor reclame-uitingen op de gevel
? Mogelijkheid tot zonnepanelen en laadpalen
? Direct naast treinstation Anna Paulowna
? Goede bereikbaarheid richting Den Helder, Schagen, Alkmaar en Hoorn
? Gunstige financieringsmogelijkheden via projectadviseur SNS Bank
UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE
Bedrijvenpark Anna Paulowna 2 ligt op een zichtbare en goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Kruiswijk II, direct nabij het treinstation van Anna Paulowna.
Dankzij de gunstige ligging bent u binnen circa:
15 minuten in Den Helder;
15 minuten in Schagen;
30 minuten in Alkmaar;
30 minuten in Hoorn.
Deze centrale positie maakt het bedrijvenpark een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die lokaal actief zijn én voor bedrijven met een regionale functie.
PLANNING
Nu de omgevingsvergunning definitief is geworden, bevindt het project zich in de laatste voorbereidingsfase richting realisatie.
De bouw start in het 3e kwartaal van 2026. Kopers die zich nu aansluiten bij het project kunnen naar verwachting al binnen circa 6 maanden beschikken over hun nieuwe bedrijfsunit.
Wilt u verzekerd zijn van een plek binnen dit succesvolle project? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaars voor de actuele beschikbaarheid.
BESTEMMING
De bedrijfsunits zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2 conform het geldende bestemmingsplan. Wij adviseren geïnteresseerden om bij twijfel over de toelaatbaarheid van hun bedrijfsactiviteiten contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.
OOK INTERESSANT ALS BELEGGING
Door de hoogwaardige uitvoering, de sterke regionale vraag naar bedrijfsruimte en de uitstekende bereikbaarheid vormen de bedrijfsunits tevens een interessante belegging. Diverse units beschikken over een verdiepingsvloer die eventueel separaat verhuurd kan worden, wat extra flexibiliteit en rendementsperspectief biedt.
Meer informatie, verkoopstukken en actuele beschikbaarheid vindt u op: BEDRIJVENPARKANNAPAULOWNA2.NL
VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verkoper dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door huidige eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
