Omschrijving
De kantoorruimte aan de Delistraat 48-H biedt een mooie kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een levendige buurt met karakter en volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen entree;
- Gelegen op de begane grond;
- Gelegen in een levendige en karakteristieke buurt;
- Aantrekkelijke locatie voor diverse ondernemers;
- In verband met renovatieplannen is het gehuurde maximaal tot en met eind 2030 beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd en verhuurd.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 55 m² kantoorruimte.
OPLEVERING
Begin 2027.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ''BP Indische Buurt en Flevopark"" d.d. 21 december 2011 geldt op deze locatie de bestemming ''Wonen” met de functieaanduiding "Wonen uitgesloten". De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Bedrijven;
- Dienstverlening;
- Kantoren; en
- Maatschappelijke dienstverlening (met uitzondering van religieuze voorzieningen).
Voor actuele informatie omtrent het toegestane gebruik verwijzen wij naar het Omgevingsloket en de geldende erfpachtvoorwaarden.
BEREIKBAARHEID / LOCATIE
De Delistraat 48 is gelegen in een levendige en karakteristieke omgeving, met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen in de nabijheid. De locatie is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer, met bushaltes op korte afstand. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van diverse voorzieningen biedt deze locatie een aantrekkelijke vestigingsplek voor ondernemers.
PARKEREN
In de nabije omgeving zijn er verschillende (betaalde) parkeermogelijkheden.
HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
VOORBEHOUD
Verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen entree;
- Gelegen op de begane grond;
- Gelegen in een levendige en karakteristieke buurt;
- Aantrekkelijke locatie voor diverse ondernemers;
- In verband met renovatieplannen is het gehuurde maximaal tot en met eind 2030 beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd en verhuurd.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 55 m² kantoorruimte.
OPLEVERING
Begin 2027.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ''BP Indische Buurt en Flevopark"" d.d. 21 december 2011 geldt op deze locatie de bestemming ''Wonen” met de functieaanduiding "Wonen uitgesloten". De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Bedrijven;
- Dienstverlening;
- Kantoren; en
- Maatschappelijke dienstverlening (met uitzondering van religieuze voorzieningen).
Voor actuele informatie omtrent het toegestane gebruik verwijzen wij naar het Omgevingsloket en de geldende erfpachtvoorwaarden.
BEREIKBAARHEID / LOCATIE
De Delistraat 48 is gelegen in een levendige en karakteristieke omgeving, met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen in de nabijheid. De locatie is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer, met bushaltes op korte afstand. Dankzij de centrale ligging en de aanwezigheid van diverse voorzieningen biedt deze locatie een aantrekkelijke vestigingsplek voor ondernemers.
PARKEREN
In de nabije omgeving zijn er verschillende (betaalde) parkeermogelijkheden.
HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
VOORBEHOUD
Verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
