Omschrijving
Aan de Baffinstraat 30 in Amsterdam bieden wij een representatieve kantoor-/dienstverleningsruimte van circa 89 m² VVO te huur aan. De bedrijfsruimte is gelegen in een hoekpand en beschikt daardoor over een goede zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval.
De ruimte bevindt zich in De Baarsjes, Amsterdam-West, een levendige en populaire stadswijk met een gevarieerd aanbod aan woningen, bedrijven, winkels, horeca en maatschappelijke voorzieningen. De locatie is daarmee geschikt voor ondernemers, zelfstandige professionals en organisaties die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve werkomgeving.
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van een toilet, pantry en cv-installatie met radiatoren. Hierdoor bestaat volop ruimte om de inrichting en afwerking af te stemmen op de specifieke wensen en bedrijfsvoering van de huurder.
BIJZONDERHEDEN
• Kantoor-/dienstverleningsruimte van circa 89 m² VVO;
• Gelegen aan de Baffinstraat 30 in Amsterdam-West;
• Gelegen in De Baarsjes;
• Hoekpand met goede zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval;
• Direct beschikbaar;
• Geschikt voor kantoor en diverse vormen van dienstverlening, binnen de geldende bestemmingsmogelijkheden;
• Casco opleveringsniveau, voorzien van toilet, pantry en cv met radiatoren;
• Flexibel in te richten naar de wensen en bedrijfsvoering van huurder;
• Diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving;
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, auto en fiets;
• Parkeermogelijkheden in de omgeving.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.950,-- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.
HUURTERMIJN
De minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder in casco staat verhuurd en is voorzien van:
• Toilet;
• Pantry;
• Cv-installatie met radiatoren.
Het casco opleveringsniveau biedt huurder de mogelijkheid om de ruimte naar eigen inzicht in te richten en af te werken. Eventuele aanvullende voorzieningen en aanpassingen ten behoeve van de bedrijfsvoering zijn voor rekening en risico van huurder, tenzij hierover vooraf schriftelijk andere afspraken worden gemaakt.
LIGGING
Baffinstraat 30 is gelegen in een hoekpand in De Baarsjes, een levendige en goed bereikbare wijk in Amsterdam-West. De omgeving heeft een gevarieerd stedelijk karakter met een mix van woningen, kantoren, ondernemingen, maatschappelijke voorzieningen, winkels en horeca.
De locatie biedt zakelijke gebruikers een aantrekkelijke combinatie van een rustige werkomgeving en een breed aanbod aan voorzieningen op korte afstand. Het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg bevinden zich in de nabije omgeving en bieden een ruime keuze aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen.
Ook voor medewerkers en bezoekers zijn diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving aanwezig. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark bevinden zich op korte afstand en bieden mogelijkheden voor ontspanning gedurende de werkdag.
De directe omgeving kent daarnaast een gevarieerd aanbod aan zakelijke en creatieve ondernemingen, wat bijdraagt aan het professionele en stedelijke karakter van de locatie.
BEREIKBAARHEID
Baffinstraat 30 is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, de auto als de fiets.
In de omgeving van het Mercatorplein, de Hoofdweg en de Jan Evertsenstraat bevinden zich diverse tram- en busverbindingen. Hiermee zijn verschillende delen van Amsterdam en onder meer Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en andere belangrijke OV-knooppunten goed bereikbaar.
Met de auto is de locatie goed bereikbaar via het wegennet van Amsterdam-West. De Ring A10 is via de omliggende hoofdwegen goed bereikbaar, waardoor ook andere delen van Amsterdam en de regio relatief eenvoudig kunnen worden bereikt.
In de omgeving geldt betaald parkeren. Afhankelijk van beschikbaarheid en de geldende voorwaarden kan gebruik worden gemaakt van een parkeervergunning.
Ook voor fietsers is de locatie uitstekend bereikbaar. Vanuit De Baarsjes zijn onder meer het centrum van Amsterdam, Oud-West, Amsterdam-Zuid en andere stadsdelen goed per fiets bereikbaar.
BESTEMMING
Het gehuurde is bestemd voor kantoor en dienstverlening, binnen de mogelijkheden van de voor het object geldende bestemming en de overige publiekrechtelijke voorschriften.
De ruimte is daarmee onder meer geschikt voor ondernemers en organisaties die kantoorruimte nodig hebben voor hun dagelijkse werkzaamheden en voor verschillende vormen van zakelijke dienstverlening.
De exacte gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende bestemmingsregels. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen, toestemmingen en/of andere goedkeuringen die noodzakelijk zijn voor de beoogde bedrijfsvoering.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voorafgaand aan het aangaan van een huurovereenkomst het actuele omgevingsplan en de gebruiksmogelijkheden te controleren.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn nader te bepalen.
Het gehuurde beschikt over een eigen meterkast.
De kosten voor het individuele verbruik van nutsvoorzieningen komen, voor zover van toepassing, voor rekening van huurder.
ADMINISTRATIEKOSTEN
Voor het opstellen van een nieuwe huurovereenkomst en de bijbehorende administratieve werkzaamheden wordt een eenmalige vergoeding van € 200,- exclusief btw aan huurder in rekening gebracht.
OPLEVERING
De ruimte is direct beschikbaar.
De oplevering vindt plaats in de staat zoals omschreven onder het onderdeel 'Opleveringsniveau', tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruikgemaakt van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.
De huurtermijn, indexering, zekerheidsstelling en overige huurvoorwaarden worden in overleg tussen partijen vastgesteld en nader vastgelegd in de huurovereenkomst.
ZEKERHEIDSTELLING
Als uitgangspunt geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een bruto kwartaalverplichting, bestaande uit drie maanden huur, vermeerderd met btw en servicekosten.
De exacte voorwaarden met betrekking tot de zekerheidstelling worden opgenomen in de huurovereenkomst.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor ten minste 90% gebruikt voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal een eventuele btw-compensatie nader worden vastgesteld.
VOORBEHOUD
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door verhuurder met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden dienen de verstrekte informatie, waaronder de oppervlakte, bestemming, gebruiksmogelijkheden en overige relevante aspecten van het gehuurde, zelf te controleren.
Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief en dienen door geïnteresseerden zelf te worden gecontroleerd. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen, toestemmingen en goedkeuringen voor de beoogde bedrijfsvoering.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
De ruimte bevindt zich in De Baarsjes, Amsterdam-West, een levendige en populaire stadswijk met een gevarieerd aanbod aan woningen, bedrijven, winkels, horeca en maatschappelijke voorzieningen. De locatie is daarmee geschikt voor ondernemers, zelfstandige professionals en organisaties die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve werkomgeving.
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van een toilet, pantry en cv-installatie met radiatoren. Hierdoor bestaat volop ruimte om de inrichting en afwerking af te stemmen op de specifieke wensen en bedrijfsvoering van de huurder.
BIJZONDERHEDEN
• Kantoor-/dienstverleningsruimte van circa 89 m² VVO;
• Gelegen aan de Baffinstraat 30 in Amsterdam-West;
• Gelegen in De Baarsjes;
• Hoekpand met goede zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval;
• Direct beschikbaar;
• Geschikt voor kantoor en diverse vormen van dienstverlening, binnen de geldende bestemmingsmogelijkheden;
• Casco opleveringsniveau, voorzien van toilet, pantry en cv met radiatoren;
• Flexibel in te richten naar de wensen en bedrijfsvoering van huurder;
• Diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving;
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, auto en fiets;
• Parkeermogelijkheden in de omgeving.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.950,-- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten.
HUURTERMIJN
De minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder in casco staat verhuurd en is voorzien van:
• Toilet;
• Pantry;
• Cv-installatie met radiatoren.
Het casco opleveringsniveau biedt huurder de mogelijkheid om de ruimte naar eigen inzicht in te richten en af te werken. Eventuele aanvullende voorzieningen en aanpassingen ten behoeve van de bedrijfsvoering zijn voor rekening en risico van huurder, tenzij hierover vooraf schriftelijk andere afspraken worden gemaakt.
LIGGING
Baffinstraat 30 is gelegen in een hoekpand in De Baarsjes, een levendige en goed bereikbare wijk in Amsterdam-West. De omgeving heeft een gevarieerd stedelijk karakter met een mix van woningen, kantoren, ondernemingen, maatschappelijke voorzieningen, winkels en horeca.
De locatie biedt zakelijke gebruikers een aantrekkelijke combinatie van een rustige werkomgeving en een breed aanbod aan voorzieningen op korte afstand. Het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg bevinden zich in de nabije omgeving en bieden een ruime keuze aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen.
Ook voor medewerkers en bezoekers zijn diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving aanwezig. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark bevinden zich op korte afstand en bieden mogelijkheden voor ontspanning gedurende de werkdag.
De directe omgeving kent daarnaast een gevarieerd aanbod aan zakelijke en creatieve ondernemingen, wat bijdraagt aan het professionele en stedelijke karakter van de locatie.
BEREIKBAARHEID
Baffinstraat 30 is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, de auto als de fiets.
In de omgeving van het Mercatorplein, de Hoofdweg en de Jan Evertsenstraat bevinden zich diverse tram- en busverbindingen. Hiermee zijn verschillende delen van Amsterdam en onder meer Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en andere belangrijke OV-knooppunten goed bereikbaar.
Met de auto is de locatie goed bereikbaar via het wegennet van Amsterdam-West. De Ring A10 is via de omliggende hoofdwegen goed bereikbaar, waardoor ook andere delen van Amsterdam en de regio relatief eenvoudig kunnen worden bereikt.
In de omgeving geldt betaald parkeren. Afhankelijk van beschikbaarheid en de geldende voorwaarden kan gebruik worden gemaakt van een parkeervergunning.
Ook voor fietsers is de locatie uitstekend bereikbaar. Vanuit De Baarsjes zijn onder meer het centrum van Amsterdam, Oud-West, Amsterdam-Zuid en andere stadsdelen goed per fiets bereikbaar.
BESTEMMING
Het gehuurde is bestemd voor kantoor en dienstverlening, binnen de mogelijkheden van de voor het object geldende bestemming en de overige publiekrechtelijke voorschriften.
De ruimte is daarmee onder meer geschikt voor ondernemers en organisaties die kantoorruimte nodig hebben voor hun dagelijkse werkzaamheden en voor verschillende vormen van zakelijke dienstverlening.
De exacte gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende bestemmingsregels. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen, toestemmingen en/of andere goedkeuringen die noodzakelijk zijn voor de beoogde bedrijfsvoering.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voorafgaand aan het aangaan van een huurovereenkomst het actuele omgevingsplan en de gebruiksmogelijkheden te controleren.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn nader te bepalen.
Het gehuurde beschikt over een eigen meterkast.
De kosten voor het individuele verbruik van nutsvoorzieningen komen, voor zover van toepassing, voor rekening van huurder.
ADMINISTRATIEKOSTEN
Voor het opstellen van een nieuwe huurovereenkomst en de bijbehorende administratieve werkzaamheden wordt een eenmalige vergoeding van € 200,- exclusief btw aan huurder in rekening gebracht.
OPLEVERING
De ruimte is direct beschikbaar.
De oplevering vindt plaats in de staat zoals omschreven onder het onderdeel 'Opleveringsniveau', tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruikgemaakt van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.
De huurtermijn, indexering, zekerheidsstelling en overige huurvoorwaarden worden in overleg tussen partijen vastgesteld en nader vastgelegd in de huurovereenkomst.
ZEKERHEIDSTELLING
Als uitgangspunt geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een bruto kwartaalverplichting, bestaande uit drie maanden huur, vermeerderd met btw en servicekosten.
De exacte voorwaarden met betrekking tot de zekerheidstelling worden opgenomen in de huurovereenkomst.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor ten minste 90% gebruikt voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal een eventuele btw-compensatie nader worden vastgesteld.
VOORBEHOUD
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door verhuurder met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden dienen de verstrekte informatie, waaronder de oppervlakte, bestemming, gebruiksmogelijkheden en overige relevante aspecten van het gehuurde, zelf te controleren.
Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief en dienen door geïnteresseerden zelf te worden gecontroleerd. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen, toestemmingen en goedkeuringen voor de beoogde bedrijfsvoering.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
