Omschrijving
ALGEMEEN
Creatieve stijlvolle nieuwe kantoor-/praktijk-/winkelruimte van circa 70 m² in het levendige deel van "De Pijp", gelegen om de hoek van de Albert Cuypstraat en het mooie gedeelte van de Ruysdaelkade. Op loopafstand van het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt en het Museumplein en ingang van parkeergarage Albert Cuyp (op 50 meter!).
Direct te betrekken!
Heeft u geregeld bijeenkomsten zoals presentaties, workshops of brainstormsessies? Optie om per dagdeel naastgelegen, sfeervolle studio te huren (160 m² met een buitenruimte, maximaal 30 personen). Vraag naar de mogelijkheden!
KENMERKEN
Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig
• HR cv installatie;
• Voorzien van wandcontactdozen en kabelgoten;
• Gelakte betonnen gietvloer voorzien van vloerverwarming;
• Plafonds voorzien van opbouwverlichting;
• Brocante chique toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafel;
• Zeer luxe keuken met betonnen blad, ruime bovenkasten en ingebouwde koelkast en vaatwasser;
• Gestuukte en gesausde wanden en plafonds;
• Grote openslaande deuren in de statige pui;
OPLEVERNIVEAU/ VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Toilet;
- Keuken;
-- CV installatie;
- Openslaande deuren voorzijde;
- Spreekkamer in de uitbouw afgescheiden door fraaie glazen scheidingswand.
LOCATIE
De ruimte ligt in de alom bekende Gerard Doustraat in De Pijp, pal om de hoek van de Ruysdaelkade. Op een steenworp afstand van winkelgebied Albert Cuypstraat, Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan. De wijk is gebouwd rond 1880.
In de nabijheid van de winkel bevindt zich tal van bekende horecaconcepten zoals Cafe Binnen Buiten, Restaurant Bisous, Izakaya en diverse horecagelegenheden aan het Marie Heinekenplein.
OPLEVERING
Het object is per direct beschikbaar.
BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “De Pijp 2018” is bestemming is “gemengde-1”, op de begane grond zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
• Detailhandel;
• Consumentverzorgende dienstverlening;
• Zakelijke dienstverlening;
• Maatschappelijke dienstverlening;
• Ambachtelijke bedrijvigheid
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Komt u met eigen vervoer?
Betaald parkeren op de openbare weg met mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning. Er is geen wachttijd en voor een parkeervergunning en er zijn kortingskaarten voor bezoekers beschikbaar. Op 50 meter afstand bevindt zich de ingang van de Albert Cuyp parkeergarage met plaats voor 600 auto’s.
Komt u met openbaar vervoer?
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer!
Op loopafstand van haltes voor de tramlijnen 3,4,10,12 en 24 en op loopafstand van halte “De Pijp” van de Noord-Zuid metrolijn. De reistijd naar Amsterdam Centraal en de Zuidas bedraagt via de Noord Zuidlijn vijf minuten.
PARKEREN
betaald parkeren op de openbare weg.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand, vrij van BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.
ENERGIELABELKLASSE
Object beschikt over energielabel B.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5+5 jaar, in overleg is een kortere huurperiode bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur.
HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), en aangevuld met enkele bijzondere bepalingen.
OMZETBELASTING
Niet van toepassing.
VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.
Creatieve stijlvolle nieuwe kantoor-/praktijk-/winkelruimte van circa 70 m² in het levendige deel van "De Pijp", gelegen om de hoek van de Albert Cuypstraat en het mooie gedeelte van de Ruysdaelkade. Op loopafstand van het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt en het Museumplein en ingang van parkeergarage Albert Cuyp (op 50 meter!).
Direct te betrekken!
Heeft u geregeld bijeenkomsten zoals presentaties, workshops of brainstormsessies? Optie om per dagdeel naastgelegen, sfeervolle studio te huren (160 m² met een buitenruimte, maximaal 30 personen). Vraag naar de mogelijkheden!
KENMERKEN
Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig
• HR cv installatie;
• Voorzien van wandcontactdozen en kabelgoten;
• Gelakte betonnen gietvloer voorzien van vloerverwarming;
• Plafonds voorzien van opbouwverlichting;
• Brocante chique toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafel;
• Zeer luxe keuken met betonnen blad, ruime bovenkasten en ingebouwde koelkast en vaatwasser;
• Gestuukte en gesausde wanden en plafonds;
• Grote openslaande deuren in de statige pui;
OPLEVERNIVEAU/ VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Toilet;
- Keuken;
-- CV installatie;
- Openslaande deuren voorzijde;
- Spreekkamer in de uitbouw afgescheiden door fraaie glazen scheidingswand.
LOCATIE
De ruimte ligt in de alom bekende Gerard Doustraat in De Pijp, pal om de hoek van de Ruysdaelkade. Op een steenworp afstand van winkelgebied Albert Cuypstraat, Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan. De wijk is gebouwd rond 1880.
In de nabijheid van de winkel bevindt zich tal van bekende horecaconcepten zoals Cafe Binnen Buiten, Restaurant Bisous, Izakaya en diverse horecagelegenheden aan het Marie Heinekenplein.
OPLEVERING
Het object is per direct beschikbaar.
BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “De Pijp 2018” is bestemming is “gemengde-1”, op de begane grond zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
• Detailhandel;
• Consumentverzorgende dienstverlening;
• Zakelijke dienstverlening;
• Maatschappelijke dienstverlening;
• Ambachtelijke bedrijvigheid
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Komt u met eigen vervoer?
Betaald parkeren op de openbare weg met mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning. Er is geen wachttijd en voor een parkeervergunning en er zijn kortingskaarten voor bezoekers beschikbaar. Op 50 meter afstand bevindt zich de ingang van de Albert Cuyp parkeergarage met plaats voor 600 auto’s.
Komt u met openbaar vervoer?
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer!
Op loopafstand van haltes voor de tramlijnen 3,4,10,12 en 24 en op loopafstand van halte “De Pijp” van de Noord-Zuid metrolijn. De reistijd naar Amsterdam Centraal en de Zuidas bedraagt via de Noord Zuidlijn vijf minuten.
PARKEREN
betaald parkeren op de openbare weg.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand, vrij van BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.
ENERGIELABELKLASSE
Object beschikt over energielabel B.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5+5 jaar, in overleg is een kortere huurperiode bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur.
HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), en aangevuld met enkele bijzondere bepalingen.
OMZETBELASTING
Niet van toepassing.
VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
