Omschrijving
OBJECTINFORMATIE
Het brutalistische kantoorgebouw ‘Metropolitan’ kenmerkt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige kantoorvoorzieningen die aansluiten bij de eisen van hedendaagse bedrijven. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met directe toegang tot belangrijke vervoersknooppunten, waaronder Station Amsterdam Zuid, en snelwegverbindingen.
In 2019 is het kantoorgebouw grootschalig gerenoveerd. De gevel, gemeenschappelijke entree, buitenterrein, kantoorverdiepingen en de installaties zijn gemoderniseerd volgens de laatste standaarden. Het 'Metropolitan' combineert een markante brutalistische architectuur aan de buitenzijde met moderne, lichtdoorlatende kantoorruimtes in het interieur, waardoor een eigentijdse werkomgeving ontstaat binnen een krachtig architectonisch statement.
LOCATIE
Het kantoorgebouw 'Metropolitan' is gelegen op de Zuidas en is zeer gunstig gelegen ten aanzien van het treinstation Amsterdam Zuid en Amsterdam Schiphol Airport. In de directe omgeving zijn alle denkbare faciliteiten aanwezig, waaronder het luxueuze winkelcentrum Groot Gelderlandplein, diverse horeca, kinderdagverblijven en sportscholen. Met deze sterke geografische ligging t.o.v. de Zuidas, eersteklas faciliteiten (zowel in- en om het gebouw) en de connectiviteit heeft het kantoorgebouw 'Metropolitan' alle ingrediënten in huis om aan de verwachtingen van hedendaagse kantoorgebruikers te voldoen.
BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer
Het object bevindt zich op steenworp afstand van Station Zuid, te voet binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit hier zijn er verschillende verbindingen mogelijk richting Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal. Hiernaast bevindt er zich een busstation en tramstation voor het gebouw met connecties naar bestemmingen in de omliggende gemeenten.
Eigen vervoer
Uitstekend bereikbaar via de ring A10, afslag S108 en S109.
Verder bevindt het gebouw zich net buiten alle geplande bouwwerkzaamheden voor de komende jaren (Zuiddok Model).
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.307 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel circa 2.761 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
2de verdieping 1.841 m² v.v.o.
3de verdieping 920 m² v.v.o.
Totaal 2.761 m² v.v.o.
Beschikbaarheid vanaf 920 m² v.v.o.
HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 475,00 per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen
€ 5.165,00 per parkeerplaats per jaar
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 65,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.
PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:64. De ondergelegen parkeergarage en het naastgelegen parkeerterrein is toegankelijk tijdens kantoortijden. Er zijn 43 parkeerplaatsen beschikbaar. Meer parkeerplaatsen zijn beschikbaar in overleg.
FACILITEITEN
In de algemene entree is een bemande receptie t.b.v. alle huurders in het gebouw, tevens is de entree voorzien van een gemeenschappelijke koffiebar, flexwerkplekken en de mogelijkheid om vergaderruimtes te huren. -Koffiebar;-Restaurant;-Bemande receptie;-Vergaderfaciliteiten.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat, volledig turn-key, opgeleverd. Dat is inclusief en onder andere:
- Vloerafwerking;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsamaturen;
- Volledig uitgerust pantry’s;
- Verschillende meeting rooms;
- Focus ruimtes;
- Het huidige meubilair kan worden overgenomen.
HUURTERMIJN
3 jaar tot en met 31 oktober 2029. Langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
HUURINGANGSDATUM
De 2de verdieping is beschikbaar vanaf 1 november 2026. De 3de verdieping is per direct beschikbaar.
Het brutalistische kantoorgebouw ‘Metropolitan’ kenmerkt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige kantoorvoorzieningen die aansluiten bij de eisen van hedendaagse bedrijven. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met directe toegang tot belangrijke vervoersknooppunten, waaronder Station Amsterdam Zuid, en snelwegverbindingen.
In 2019 is het kantoorgebouw grootschalig gerenoveerd. De gevel, gemeenschappelijke entree, buitenterrein, kantoorverdiepingen en de installaties zijn gemoderniseerd volgens de laatste standaarden. Het 'Metropolitan' combineert een markante brutalistische architectuur aan de buitenzijde met moderne, lichtdoorlatende kantoorruimtes in het interieur, waardoor een eigentijdse werkomgeving ontstaat binnen een krachtig architectonisch statement.
LOCATIE
Het kantoorgebouw 'Metropolitan' is gelegen op de Zuidas en is zeer gunstig gelegen ten aanzien van het treinstation Amsterdam Zuid en Amsterdam Schiphol Airport. In de directe omgeving zijn alle denkbare faciliteiten aanwezig, waaronder het luxueuze winkelcentrum Groot Gelderlandplein, diverse horeca, kinderdagverblijven en sportscholen. Met deze sterke geografische ligging t.o.v. de Zuidas, eersteklas faciliteiten (zowel in- en om het gebouw) en de connectiviteit heeft het kantoorgebouw 'Metropolitan' alle ingrediënten in huis om aan de verwachtingen van hedendaagse kantoorgebruikers te voldoen.
BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer
Het object bevindt zich op steenworp afstand van Station Zuid, te voet binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit hier zijn er verschillende verbindingen mogelijk richting Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal. Hiernaast bevindt er zich een busstation en tramstation voor het gebouw met connecties naar bestemmingen in de omliggende gemeenten.
Eigen vervoer
Uitstekend bereikbaar via de ring A10, afslag S108 en S109.
Verder bevindt het gebouw zich net buiten alle geplande bouwwerkzaamheden voor de komende jaren (Zuiddok Model).
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.307 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel circa 2.761 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
2de verdieping 1.841 m² v.v.o.
3de verdieping 920 m² v.v.o.
Totaal 2.761 m² v.v.o.
Beschikbaarheid vanaf 920 m² v.v.o.
HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 475,00 per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen
€ 5.165,00 per parkeerplaats per jaar
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 65,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.
PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:64. De ondergelegen parkeergarage en het naastgelegen parkeerterrein is toegankelijk tijdens kantoortijden. Er zijn 43 parkeerplaatsen beschikbaar. Meer parkeerplaatsen zijn beschikbaar in overleg.
FACILITEITEN
In de algemene entree is een bemande receptie t.b.v. alle huurders in het gebouw, tevens is de entree voorzien van een gemeenschappelijke koffiebar, flexwerkplekken en de mogelijkheid om vergaderruimtes te huren. -Koffiebar;-Restaurant;-Bemande receptie;-Vergaderfaciliteiten.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat, volledig turn-key, opgeleverd. Dat is inclusief en onder andere:
- Vloerafwerking;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsamaturen;
- Volledig uitgerust pantry’s;
- Verschillende meeting rooms;
- Focus ruimtes;
- Het huidige meubilair kan worden overgenomen.
HUURTERMIJN
3 jaar tot en met 31 oktober 2029. Langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
HUURINGANGSDATUM
De 2de verdieping is beschikbaar vanaf 1 november 2026. De 3de verdieping is per direct beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
