Strawinskylaan 3001-4001 1077 ZX Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Atrium Amsterdam. Een echte eyecatcher voor iedereen die de kruising van de Strawinskylaan en de Parnassusweg passeert of op de A10 Zuid rijdt. Atrium staat voor klasse, comfort en duurzaamheid. Het imposante kantoorgebouw kenmerkt zich door de enorme glazen wanden en robuuste uitstraling. Aan ieder detail is gedacht.
Het kantoorgebouw is een samensmelting van ondernemerschap, hospitality, duurzaamheid en welzijn. Tevens heeft het een rijke historie, als het oudste gebouw van de Zuidas. Het is meer dan een kantoorgebouw alleen. Het is de architectonische vertaling van optimale productiviteit.

Locatie
Atrium Amsterdam bevindt zich in het hart van de prestigieuze Zuidas. Dit is een zeer levendig gebied waar bedrijven, instellingen, horeca, de Vrije Universiteit van Amsterdam én woningbouw voor veel dynamiek zorgen.
Aan de Zuidas bevinden zich hoogwaardige kantorencomplexen zoals het World Trade Center, Vinoly, Toyo Ito en de ABN AMRO. Bovendien voorziet Amsterdam-Zuid, naast exclusieve grootschalige kantoorbouw, in uitstekende hotelaccommodaties, waaronder het nabijgelegen Hilton. Eveneens biedt Amsterdam-Zuid een exclusief woonklimaat door haar diverse aanbod in woningen, winkels en horecagelegenheden.

Bereikbaarheid
Per auto
Het Atrium is uitstekend bereikbaar met de auto. Het Atrium ligt direct aan de ring A10 en is bereikbaar via de afslagen S108 en S109. De A10 sluit aan op de autosnelwegen naar de belangrijkste steden van Nederland.

Per OV
NS-station Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen en heeft directe verbindingen met Amsterdam Centraal, Luchthaven Schiphol, Leiden, Utrecht en Den Haag. In de toekomst zal station Amsterdam Zuid behoren tot één van de grootste openbaarvervoersknooppunten van Nederland.de Noord-/Zuidlijn. Bij het NS-station is de begin-/eindhalte van de Noord-/Zuidlijn en zijn haltes van de tram-/metrolijnen 5, 50 en 51 alsmede buslijnen 65, 165, 176, 78, 23, 248 en 312.

Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Schiphol is vanaf het Atrium met de trein binnen 10 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 52.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.887 m² beschikbaar, in units vanaf circa 971 m², en circa 888 m² commerciële ruimte, in units vanaf circa 148 m². De metrages zijn als volgt verdeeld:
Toren Verdieping Metrage Status
Kantoorruimte
Toren 1 5e verdieping ca. 1472 m² Beschikbaar in overleg
Toren 2 5e verdieping ca. 1444 m² Beschikbaar in overleg (na 1-1-2022)
Toren 3 5e verdieping ca. 971 m² Beschikbaar
Commerciële ruimte
Zuidtoren Unit 3A / begane grond + entresol ca. 574 + 159 m² Beschikbaar
Zuidtoren Unit 3B / begane grond ca. 148 m² Beschikbaar

De torens 1, 2 en 3 zijn door middel van de liftkern met elkaar verbonden waardoor op de 5e verdieping een ruimte van in totaal 3.887 m² op één laag aangeboden kan worden.

Parkeren
Parkeernorm 1:110 m² v.v.o.

Voorzieningen
Door het unieke ontwerp van het gebouw, waarin drie indrukwekkende atria zijn opgenomen, ontstaan een lichte en energieke werkomgeving. Het gebouw beschikt onder andere over:
- lichte gemeenschappelijke ruimtes;
- snelle liften;
- receptie;
- restaurants en bar;
- gym (Vondel gym);
- vergaderfaciliteiten;
- auditorium;
- stomerij- en kleermakersdiensten;
- 24 uur per dag bewaking, 7 dagen per week geopend
- WKO-installatie.

Huurprijs
Toren Verdieping Huurprijs per m²
Kantoorruimte
Toren 1 5e verdieping EUR 425,- per m²
Toren 2 5e verdieping EUR 425,- per m²
Toren 3 5e verdieping EUR 400,- per m²
Commerciële ruimte
Zuidtoren Unit 3A / begane grond + entresol EUR 275,- per m²
Zuidtoren Unit 3B / begane grond EUR 300,- per m²

Parkeerplaats: vanaf EUR 5.000,- per plaats per jaar op basis van 24/7 parkeren, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 64,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In oveleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 64 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
3.887 m² (in units vanaf 971 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 1,73

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.