Bouwerij 4 1185 XX Amstelveen

€ 300 /mnd

Omschrijving

Te Huur
Op de 4e verdieping (penthouse!) van de Bouwerij 4 in Amstelveen is de gehele vloer beschikbaar. In totaal circa 245 m2 kantoorruimte. De huurprijs van de penthouse bedraagt € 2.350 per maand.

Naast de kantoorruimte op de bovenste etage zijn ook weer kleinere units beschikbaar:

Op de 3e etage is er per 1 juli 2024 eveneens een aantal units beschikbaar:
- Unit G (hoekunit) voor € 500 per maand (ONDER OPTIE); en
- Unit F (hoekunit) voor € 1.100 per maand.

Unit F kan eventueel opgedeeld worden in twee units.

Parkeren
Op het afgesloten parkeerterrein voor het gebouw, zijn momenteel geen parkeerplaatsen meer beschikbaar. Tegenover het gebouw aan de andere kant van de straat is een (gratis) openbaar parkeerterrein toegankelijk en beschikbaar.

Bereikbaarheid
Op slechts 10 minuten van het gebouw bevinden zich de rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).Tevens ligt het gebouw nabij de luchthaven Schiphol. Het gebouw wordt direct ontsloten via de Bovenkerkerweg.

Tram- en sneltramverbindingen aan de overzijde van de weg (metro halte Poortwachter) bieden direct aansluiting met de NS-Stations Amsterdam-Zuid (WTC) en RAI (ringspoorlijn) alsmede luchthaven Schiphol.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurtermijn
Uiterlijk tot en met 31 december 2025.

Stook-/servicekosten
Voor de penthouse verdieping wordt een voorschot van € 925 per maand in rekening gebracht op basis van jaarlijkse nacalculatie, waarbij de afrekening geschiedt op basis van werkelijk gemaakte kosten.

Voor de andere units gelden de navolgende bedragen:

Op de 3e etage:
- Unit G voor € 150 per maand; en
- Unit F voor € 300 per maand.

Opzegtermijn
12 (kalender)maanden

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, o.a. voorzien van:
- Representatieve entree;
- Huidig systeemplafond met bandrasters en verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
- Huidige wandgoten met (in principe loze) ICT aansluitpunten en elektra punten;
- Toiletgroep;
- Huidige vloer; en
- Te openen ramen.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 300 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
245 m² (in units vanaf 15 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bouwerij 4

€ 300 /mnd